アドリーム湘南平塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県平塚市宮の前9-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1995年6月
総戸数63戸
小学校区域崇善小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積55.79m² ~ 66.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本信販
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ

アドリーム湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドリーム湘南平塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドリーム湘南平塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県平塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アドリーム湘南平塚の売却ガイド

アドリーム湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドリーム湘南平塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドリーム湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 崇善小学校
  • 中学校区: 江陽中学校

アドリーム湘南平塚に関するよくある質問

アドリーム湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドリーム湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム湘南平塚はどのような物件ですか?

アドリーム湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩5分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】東海道線と湘南新宿ラインがとまるから便利です。家賃は安くはありませんが、都心に電車一本で行けるので、コストパフォーマンスは良いです。
【平塚駅に対する口コミ】都心に出るまで1時間以上はかかるので少し遠いです。駅から遠い場所だと、お店も少なく、住みやすいとは言えないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】ららぽーと湘南平塚があるので、買い物には困らないです。昼間は程よく活気があり、治安はよいです。
【平塚駅に対する口コミ】平塚駅周辺以外は洋服等を買えるお店が少ないです。歓楽街周辺には客引きがいるので、少し困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】平塚駅周辺にはさまざまな種類のお店があります。
【平塚駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで口コミで有名な飲食店などはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】平塚総合公園はかなり大きい公園なので便利です。
【平塚駅に対する口コミ】バスの本数が少ない路線があるので、自家用車がない年配の方は不便かもしれないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くて良い。直通バスが多くて便利
夜間のバス、電車乗ってがともに少ない。もっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
お店が多いしロータリーに近い。様々なお店があって便利
商店街の活気がない。建物がなかなか建て直されない。開店が遅く、弊店がはやい。
飲食店の充実
色々な種類のお店があって嬉しい。値段もちょうどいい
今時のお店があまりない。マックやスタバが小さい
暮らし・子育て環境の充実
改札までのエレベーターが付けられてとても便利になった
学校まで距離があり、バスもあるがとても混んでいるからもっと増やして欲しい
治安
ロータリーは夜でも人が多いから結構安全。
該当が少ない。ロータリーは大丈夫だが、小道に入ると治安が悪く、危ない
コストパフォーマンス
都心にも交通の便が良い。スーパーなども近くて便利
土地が高め。場所によって便利さの格差が激しい
交通利便性
快速も特急も止まる。上りの通勤時間帯でも早めの時間帯で車両によっては一番最初に並んでれば座れる。(特に6時~7時台前半)通勤に使う人がほとんどなので土日祝は意外と空いてる。東口は改札が広いので混まない。
通勤利用者がほとんどなので平日はかなり混む。(特に7時台後半~)平塚という土地柄なのか電車だからなのか痴漢が多い。(通勤時間帯)七夕の期間は地獄。ホームから改札の外まで長蛇の列。(ただちゃんと列の整備はしてくれる。)トイレは比較的綺麗だとは思うけど混むし、石鹸がないのが不満。
生活利便施設の充実
駅にはラスカがあってほとんどの買い物と食事はラスカで事足りる。駅から10分歩くとららぽがある。駅から5分歩くとオリンピックがあり映画が観れる。駅周辺にはゲームセンターやカラオケ等が充実していて、ファーストフードも充実してる。
駅前は充実してるけど、駅から離れると田舎なので車がないと生活しづらい。駅周辺は治安があまりよくない。七夕の期間は地獄。人とゴミで溢れる。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実してると思う。チェーン店だけじゃなく平塚だけのお店もあるしラスカやららぽにも飲食店があるので迷ったらココ!って所を決めておけば色々悩めていいと思う。
初デートとか記念日とかに行けるようなワンランク上のお店とかはあんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽが出来てからかなり子育て世帯が増えた印象。学校は田舎で土地があるからか結構ある。徒歩10分圏内に2校小学校があったりする。商業、農業、工業等専門的な高校も多め。平塚駅からは遠いけど東海大学もある。駅構内はある程度広いのでベビーカーでも利用しやすい。総合公園や博物館、美術館、図書館等が揃ってる。
施設は充実してる方だけど、建物が古いので綺麗じゃなかったり狭い部分もある。幼稚園や保育園はあんまり多くある印象はない。
治安
東口は明るい。駅前に交番がある。昼は比較的安全。
常に治安が悪いと言われる。電車では痴漢に合いがち。駅周辺にはキャバクラやホストクラブがあって夜になると結構治安悪い。(ただ20年以上住んでたけど襲われた事はない。)七夕の期間は地獄。夜はゴミと喧嘩が溢れる。南口と西口は街頭が少なく、夜はちょっと恐い。
コストパフォーマンス
田舎なので土地や建売り住宅は駅前でもすごい高いという程ではない。(駅前の建売り住宅でも約3000万前後)家賃も駅前で平均6万くらい。安いスーパーもあるので物価もそこまで高くない。
プロパンガスが主なのでガス代はちょっとお高め。建物が古めなので綺麗で最新の設備が整ってる賃貸を探すのは難しい。
交通利便性
東海道線しか通ってませんが、快速が止まるので交通の利便性は良いです
東海道線しか通ってないので、東海道線が止まってしまうと電車移動ができなくなってしまう
生活利便施設の充実
最近、駅近くにららぽーと湘南ができ、駅周りが活性化したように思います。
駅前のお店が寂れて行くので飲食店が少ないように思えます
飲食店の充実
平塚のソウルフード、ラオシャンというラーメン屋があります
飲食店が少なくなってきているのでお店選びに苦労する点があります
暮らし・子育て環境の充実
駅前に防音完備の保育園があります、園児も楽しそうに過ごしているのを見かけます
強いて言うなら大きな保育園や幼稚園が駅前にないことがデメリットです
治安
駅前に交番がありお巡りさんも随時巡回しているので安心できます
夜のお店が多いので酔っ払いが多かったり勧誘が多いので怖いです
コストパフォーマンス
駅前は新築のマンションが最近多く建ってきているので、新築が好きならいいかと思います
交通の利便を考えると駅前の家賃は高いと感じます

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。