アーバンヒルズ湘南平塚第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県平塚市宮の前5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年3月
総戸数44戸
小学校区域崇善小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積16.92m² ~ 35.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑興業
施工会社日広建設
管理会社大京アステージ

アーバンヒルズ湘南平塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーバンヒルズ湘南平塚第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県平塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県平塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

アーバンヒルズ湘南平塚第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンヒルズ湘南平塚第2の売却ガイド

アーバンヒルズ湘南平塚第2は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンヒルズ湘南平塚第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンヒルズ湘南平塚第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーバンヒルズ湘南平塚第2に関するよくある質問

アーバンヒルズ湘南平塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンヒルズ湘南平塚第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンヒルズ湘南平塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーバンヒルズ湘南平塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンヒルズ湘南平塚第2はどのような物件ですか?

アーバンヒルズ湘南平塚第2は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩6分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンヒルズ湘南平塚第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で徒歩5分程度。始発があるので座って通勤できる。
風俗街があるので気になるが、そこを避けて通れば安全。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅も近く、少し歩くとららぽーともある。商業施設が充実。
平塚は周りに比べて治安が悪いと言われることが多い。しかし住んでみると、特にそうとは感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に清潔に保たれている。電灯の交換などもすぐに行われる。
エレベーターなどやや設備が古くなってきている。ただ利用上の問題はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンクリート部分が多く、左右の音はほとんど聞こえない。
洗濯機置き場の基準が古い。二層式に合わせたような計上。しかし、小さな3L程度の全自動洗濯機は置ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近いので、飲食店・買い物には困らない。
駅まで5分ほど歩けば店が充実しているが、家のすぐ近く徒歩1-2分県内には薬局とコンビニしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅、オリンピック、ららぽーとなど商業施設が近い。少し行けば総合公園などのレジャー施設もあって魅力的。
主要な病院(共済・市民)が少しだけ遠い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が多く場所を選ばなければ待たずに入店できるのが良い。 横浜駅や東京駅へ乗り換えなしで1時間程度で着く。また湘南新宿ラインも通っており、高崎駅まで通っている。始発駅でもあり、座れる可能性が高い。
【平塚駅に対する口コミ】居酒屋や風俗が駅周辺に多いことも影響してか、治安が良くない印象。 通勤ラッシュ時間の上り電車は常に満員。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅や東京駅といった都心へのアクセスには便利。始発駅であり座れる可能性が高い。小田原にも1本で行けるため新幹線に乗車する際も便利。
東海道線しか通っていないため、神奈川県の県央エリア等へのアクセスには不便。
生活利便施設の充実
駅直結のラスカを含む、駅周辺でほとんども買い物は済ませられる。
平塚共済病院や平塚市民病院といった総合病院は駅からは少し距離がある。
飲食店の充実
良くも悪くも居酒屋が駅周辺に多い。入店待ちはほとんどない。2件目、3件目と楽しめる。
良くも悪くも居酒屋が駅周辺に多い。飲酒しない人にとってはメリットがない。酔っ払いが多かったり治安が良くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
平塚総合公園は広く遊具等も充実しており、子供連れが多い印象。
旭陵中学校は日向岡のほぼ頂上にあり通学に不便だったと思う。
治安
駅の南口の方は北口に比べると治安は悪くないと思う。
居酒屋や風俗店が駅周辺に多い影響で治安が悪く感じる。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃や土地相場は安いと思うが、都心には簡単に出れるのでコストパフォーマンス的には良いと思う。
平塚市内や東海道線沿線が行動範囲ではない場合は利便性が悪くコストパフォーマンス的には悪いと思う。
交通利便性
東京まで1時間で、始発となる電車もあるし、快速電車との乗り換え駅になる
湘南新宿ラインが主流になったため、始発駅となる電車の本数が減った
生活利便施設の充実
駅前にデパートもあり駅ビルとで買い物は便利
大物は郊外店に買いに行くが、近くにあまり大規模店舗のショップが少ない
飲食店の充実
駅前に居酒屋はすべてのチェーン店が揃っている
古風なところは一見お断りのような店が多く、学生向けの店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると大きな公園や市民の広場のようなところは多いと思う。
駅前から離れると、移動の主体はバスになるので、車があった方が便利
治安
犯罪が起きたとも聞かず、トラブルやヤクザもいないエリアで、治安はよいと思う
繁華街だと外国の方が多く、悪いわけではないんだけど物騒に見える。
コストパフォーマンス
地価は上がってきており、湘南ラインの開通でますますベッドタウン的な需要がある
地価があがり家も手が届く金額だとパワービルダー系しか選択の余地がない
交通利便性
JR東海道線のみしか通ってません。ですが、快速急行、湘南新宿LINE、などが止まる駅です。
路線が1つしか走ってないので、運賃は、高いです。(小田急線のほうが安い)。JRは天気に左右されやすく、人身事故も多いので遅延も多いです
生活利便施設の充実
駅から直結してすぐ目の前に、ラスカがあります。周辺には居酒屋、ファーストフードなど飲食店も多い
ららぽーとがあるんですが、徒歩で行くと20分から30分かかる。なのでバスか車がないと不便
飲食店の充実
北口に降りると駅周辺に、ファミレスや居酒屋ファーストフードなど飲食店は色々と充実してます
夕方になると居酒屋の呼び込みが激しいのでとてもそれがうざいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れたところへに行くと、小さいながらも公園があります。線路沿いにはオリンピックがあるので中に赤ちゃん本舗の店舗も入ってる。前はイベントでショーなどもやってました海もそんなに遠くは無いです。
車がないと遊ぶスポットが少ないため小さな子供が暮らすには少し不便な場所かと思います
治安
七夕祭りが毎年開催されるので駅周辺の商店街などがとても賑わいます。
居酒屋が駅周辺には多いため、週末の夜などは酔っ払いが多いため治安はそんなに良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
駅から離れれば外観を気にしない方やこだわりが少ない方は安い物件は多少あります。
駅周辺は外観のおしゃれなマンションが多いので家賃は高いです。海沿いの方の南口は特に家賃が高いです
交通利便性
快速も止まる非常に利便性に高い駅ですよ。
最終電車が非常に早いため都内や横浜から帰るときは気を使う。
生活利便施設の充実
駅にでかいスーパーがあるので雨の日の帰宅時には非常に便利です。スーパー以外にもたくさんの商業施設がありすべてこの駅で完結できます。
駅近くに有る商業施設がまもなく閉館のためダイソーがなくなる。
飲食店の充実
北口の左側に多数の飲食店があり非常に便利。
飲食店があるが雨の日にはアーケードがないため非常に困る。
暮らし・子育て環境の充実
横断歩道も沢山あり子供だけでも移動しやすい。
おむつ交換室が少ないためちょっとママさんには不便かも。
治安
駅近くの治安は非常にいい場所だと思います。
強いてあげれば駅の遠くでは自動車の速度が速いような気がする。
コストパフォーマンス
物価や家賃は横浜から離れているために非常に安いと思う。
都心から遠いせいかスーパーなどの商業施設が駅を離れると余りない

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。