藤和シティホームズ柏駅前アルアートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県柏市旭町1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年2月
総戸数58戸
小学校区域柏第一小学校
中学校区域柏中学校
専有面積53.29m² ~ 70.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ柏駅前アルアートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ柏駅前アルアートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 藤和シティホームズ柏駅前アルアートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ柏駅前アルアートの売却ガイド

藤和シティホームズ柏駅前アルアートは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ柏駅前アルアートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ柏駅前アルアートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第一小学校
  • 中学校区: 柏中学校

藤和シティホームズ柏駅前アルアートに関するよくある質問

藤和シティホームズ柏駅前アルアートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ柏駅前アルアートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ柏駅前アルアートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ柏駅前アルアートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ柏駅前アルアートはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ柏駅前アルアートは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩3分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ柏駅前アルアートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR・東武線ターミナルの柏駅(南口)から徒歩3分。東口や西口の繁華街から程よく離れていて静かです。
▼強いてあげれば、近くに大きなスーパーが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに居酒屋などの飲食店やパブなどがなく、風紀や治安がいいです。有名なラーメン屋さんが近くにある。学校、幼稚園が近い。
▼歩いてすぐの所に、コンビニや大型スーパーが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観、エントランスなどセンスの良い中規模マンション。三菱地所系の管理会社なので、管理、清掃、セキュリティも万全。監視カメラ、宅配BOXあり。ペットOK.
▼共用部は比較的シンプルで贅沢な仕様ではないが必要十分。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全ての個室が南向き、南西向きで日当たりは申し分ない。室内は比較的シンプルだが、カメラ付きインターホン、床暖房、LANのジャックの数など、不満のない造り。
▼贅沢な仕様はないが、シンプルナチュラルな設備。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲柏駅なので、商業施設は十二分に便利。高島屋、丸井、そごう、ビックカメラ、ドンキホーテ、イトーヨーカドー、京北スーパーなど。
▼南口なので、大型店からは離れている。その分、静かな場所である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅ビルに行政サービス施設が入っていて便利。学校、病院、市役所も近く、塾、予備校も多数。
▼近場に公園や緑地帯が少ない。ウォーキングやジョギングに適した場所が少ない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】快速が止まり、複数路線が利用できる比較的大きな駅です。都心と比べて家賃も安く、交通利便性も高いです。
▼【柏駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは人が多く、特に東京方面の電車は満員電車が続きます。ここ数年で家賃が上がっている印象です。特に駅前の住宅は、都心と家賃がさほど変わらないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールや家電販売店があり、電車利用でなくても利便性の高い場所です。駅前に交番もあり、夜も明るい駅です。塾がおおいため、子供の一人歩きも比較的安心です。
▼【柏駅に対する口コミ】強いて言えば、駅周りのショッピングセンターなどの通路が複雑でわかりづらいところがあります。居酒屋が多いエリアは酔っ払いの人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】カフェやレストランなど、おしゃれで美味しいお店が多いです。特にラーメン屋が多く、どこも絶品です。
▼【柏駅に対する口コミ】駅前ということもあり、若干お値段は高めな気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】保育園の数が多く、学校も多いです。入園に際し市役所で相談することも可能です。
▼【柏駅に対する口コミ】強いて言えば駅前の保育園は少なく、激戦区の印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】柏駅の良い点は、都心までのアクセスがとてもよく、北千住駅まで約17分、上野駅まで約30分と電車で簡単に都心まで出ることができるというところです。さらには周りにショッピングモールなども多くあることがあげられる。
▼【柏駅に対する口コミ】特に悪い点はないが、強いて挙げれば乗り換えの際に人の数が多すぎる所が気になる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】高島屋が駅と直結しているため、雨に濡れず買い物することが可能。柏駅そばに市役所の出張所がある。平日は19時までと夜でも利用可能。更に土曜日も営業しているため大変便利。常磐線と東武アーバンパークラインの二線が通っており、品川、東京、取手、大宮、船橋と東京・千葉・埼玉・茨城の主要駅に行き来することが可能。
▼【柏駅に対する口コミ】駅周辺は坂道が少ないが、駅から離れると坂が多い。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲常磐線快速により東京まで通うことが難しくないから
▼東京へは難しくはないが、少し遠く、時間がかかる
生活利便施設の充実
▲ほとんどなんでもあり、完結しているといえる
▼チェーン店はたくさんあるが、あえてくるようなお店はない
飲食店の充実
▲ほんとにたくさんあって充実しているといえる
▼しいてあげれば飲み屋がもっと欲しいと思うことはある
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚えんがたくさんあり、子供も多く賑わっている
▼悪い大人が多く、少し治安の面で心配である
治安
▲ヤンキーが多すぎてまじで怖い時があります
▼でも意外と巻き込まれたりしませんのでご安心を
コストパフォーマンス
▲都心に近いながらも安い方だと思われるぜい
▼特にはないが、賃金が安いのではと感じることはなくはない
交通利便性
▲常磐線快速止まるし、東武アーバンパークラインも使える。アクセスはよい。
▼乗客の人数が多い。ピークの時間は乗車率高い。
生活利便施設の充実
▲駅近でいろいろ済ませられる。ショッピングモールへのバスも出ているので事欠かない。
▼駅チカのスーパーがマルエツくらいなものなので、もう少しバリエーションは欲しい。
飲食店の充実
▲オールジャンルいろいろな飯屋がある。本当に事欠かない。
▼デメリットはないが強いて言うなら個人的にパン屋がもう1,2件できるとよりgood!!
暮らし・子育て環境の充実
▲学校数も申し分はないとは思う。基本的なところも押さえていて子育て世帯にもやさしい。
▼バリアフリーの観点からスロープや導線などまだまだ改善の余地はある。公園ももう少し欲しい。
治安
▲駅チカは街灯があり明るい。警官もしっかりパトロールしている。
▼夜の駅周辺はあまりよろしくはないが、取り立てて悪くもないとは思う。
コストパフォーマンス
▲駅から少し歩いていいならば家賃はグッと下がるのでとても狙い目。都内にも電車1本で行ける立地はなかなかコスパ高し。
▼物価はそんなに安くはない。高齢者には少し喧騒感があるかもしれない。
交通利便性
▲常磐線各駅停車、快速線のほか東武線の利用も可能。船橋、大宮まで直通で行けるのは便利。
▼朝は混雑するため、人混み酔いやすい人はきついかもしれません。
生活利便施設の充実
▲百貨店、電気屋のほかヨーカ堂などお店選びには困らない
▼物価が安いスーパーがないので、生活水準は高くなる。
飲食店の充実
▲居酒屋イタリアン中華屋さんスペイン料理などなど多種多様な飲食店があるので困らない
▼特になしだが、強いて言うなら土日はどこも混んでいるので、落ち着いて行くなら平日かと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲柏駅は大きい駅なのでエレベーターの設置があり。
▼階段が多く交通量も激しい。人も多いので、ベビーカーを持って歩くのは疲れやすいかと。
治安
▲以前よりキャッチの数は減ったかと思われる。
▼駅前は汚いです。松戸よりはマシですが綺麗ではないです。
コストパフォーマンス
▲駅前で事を済ませて、バスで自宅に帰るルートなら家賃相当かと思います。
▼駅前は家賃が高いので、ほとんどの人は駅までバス利用。バス利用がきつい人は他の地域も検討した方が良いかと思う。
交通利便性
▲常磐線、東武アーバンパークラインが通っているため東京、茨城、埼玉へアクセスができる。
▼常磐線はもう少し本数が多ければさらに便利になるかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には高島屋やマルイなどがあり便利です。
▼ファミリー向けの施設があれば増えれば良いと思います。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが多い。レストランもたくさんあるので外食するには困らないと思います。
▼キッズスペースのあるお店が増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には男女それぞれのトイレ、多機能トイレがありおむつ交換もできます。
▼改札を出てから、東口方面に向かうとエスカレーターや階段は多いがエレベーターは少ないです。ベビーカーや車椅子で移動するには遠回りをしないといけないので不便です。
治安
▲駅周辺はお店が多いからか夜でもわりと明るいと思います。
▼カラオケや居酒屋の客引きが多く、1人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は相応だと思います。住みやすい町だと思う。
▼駅から外れると車やバスが必要だと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。