藤和シティホームズ新守山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/新守山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年8月
総戸数59戸
小学校区域名古屋市立瀬古小学校
中学校区域名古屋市立守山西中学校
専有面積95.16m² ~ 102.92m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ新守山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ新守山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

藤和シティホームズ新守山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティホームズ新守山の売却ガイド

藤和シティホームズ新守山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新守山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ新守山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ新守山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新守山駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/新守山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立瀬古小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山西中学校

藤和シティホームズ新守山に関するよくある質問

藤和シティホームズ新守山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ新守山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ新守山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ新守山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ新守山はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ新守山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新守山駅徒歩9分。築2004年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ新守山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新守山駅に対する口コミ】名古屋駅へのアクセスが良好。通勤・通学に便利。住宅や生活費が比較的安く経済的に感じる。
【新守山駅に対する口コミ】電車の本数が少ない時間帯があり、快速が止まらず不便。一部の施設が充実しておらず不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新守山駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが近くに揃っている。比較的治安が良く、街頭も沢山あり安心して暮らせる。
【新守山駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが少なく買い物に制限。 夜間はどうしても人通りが少なく、やや不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新守山駅に対する口コミ】地元密着型の飲食店がいろいろあり選択肢が豊富。
【新守山駅に対する口コミ】高級レストランや多様な料理店は少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新守山駅に対する口コミ】 公園や教育施設が整っており子育てに適している。
【新守山駅に対する口コミ】子育て支援施設がやや少ないように感じて不便。
2024年05月 メリット
交通利便性
新守山駅は、名鉄瀬戸線と中央本線が利用できるため、都心部へのアクセスが非常に便利です。特急や快速電車も停車し、通勤通学に非常に便利です。また、駅前にはバス停やタクシー乗り場もあり、多様な交通手段が揃っています。始発駅でもあるため、座って通勤できることも魅力です。
強いて挙げれば、朝のラッシュ時には混雑が激しく、改札までの距離が少し遠く感じることがあります。また、終電の時間がもう少し遅ければもっと良いと感じる人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、イオンモールやアピタなどの大型ショッピングセンターがあり、日用品からファッションまで何でも揃います。また、名古屋市立守山図書館や守山区役所も近く、公共施設も充実しています。病院や診療所も多数あり、緊急時にも安心です。
特に思いつきませんが、強いて言えば、もう少し商店街が充実していると、さらに魅力的になるでしょう。
飲食店の充実
新守山駅周辺には、カフェやレストランが多数あり、特に「カフェ・ド・クリエ」や「すしざんまい」などの人気店があります。また、リーズナブルな飲食店も多く、外食には困りません。ベーカリーやお弁当屋もあり、テイクアウトも充実しています。
もし、もう少し多種多様な国際色豊かなレストランがあれば、さらに魅力的になるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
新守山駅周辺には、守山幼稚園や守山小学校などの教育施設が多く、子育て世代には最適です。また、守山公園や多目的遊具のある広場もあり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。駅にはエレベーターやスロープ、多機能トイレも完備されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい設計です。
強いて言えば、さらに大規模な公園や遊び場が増えると、もっと魅力的になるでしょう。
治安
新守山駅周辺は比較的治安が良く、駅前には交番もあります。夜間も街灯が多く、暗くなっても安心して歩けます。駅周辺は清潔で、歓楽街も少ないため、酔っ払いが少なく、落ち着いた雰囲気です。
特に思いつきませんが、もしもう少し駅の周辺に防犯カメラが増えると、さらに安心感が高まるでしょう。
コストパフォーマンス
新守山駅周辺は、家賃が比較的手頃でありながら、利便性が高く住みやすい地域です。物価もリーズナブルで、生活コストを抑えながら快適に暮らせます。特に学生や若いカップルにとっては魅力的なエリアです。
強いて言えば、人気の高まりに伴って、徐々に家賃が上昇している点が気になるかもしれません。
交通利便性
名古屋駅、大曽根駅、千種駅、鶴舞駅、金山駅など主要な駅に停まるので便利
普通しか停まらない停車して待つことあり追い越すので
生活利便施設の充実
歩くけど近くにアピタあるバス乗ればアサヒのビール工場で工場見学できるよ
駅には何もない昔売店あったけど今ないんじゃないかな?
飲食店の充実
ナビのパンが近くにあるよあそこのパン美味しい
とはいえ、お店はやっぱり少ないし田舎感あるー
暮らし・子育て環境の充実
うーん…あんまり浮かばないです…保育園は近くにある
駅自体ボロいからなぁ…エスカレーターないから階段がエレベーターエレベーターは混むから大変…
治安
悪くはないかもだけど中学校学区的にはあんまりよくないかもー
すぐ冠水する(笑)だから気をつけて方がいい
コストパフォーマンス
住みやすいとは思う少し行けば都会も田舎もあるから
冠水しなかったらあいところなのになぁ…工事して!

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。