藤和シティホームズ戸崎元町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県岡崎市戸崎元町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数51戸
小学校区域岡崎市立羽根小学校
中学校区域岡崎市立南中学校
専有面積78.03m² ~ 104.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ戸崎元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ戸崎元町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ戸崎元町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ戸崎元町の売却ガイド

藤和シティホームズ戸崎元町は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ戸崎元町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ戸崎元町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩9分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立羽根小学校
  • 中学校区: 岡崎市立南中学校

藤和シティホームズ戸崎元町に関するよくある質問

藤和シティホームズ戸崎元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ戸崎元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ戸崎元町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ戸崎元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ戸崎元町はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ戸崎元町は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩9分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ戸崎元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はJR岡崎駅です。徒歩で20分位だとおもいます。 駅は、只今発展途上中!新しい建物が次々立ち始めています
少し距離がありますので、子供さんやお年寄りには徒歩ではきつい気がします。バスを使えば問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地ですので、住み心地は良いと思われます。近くにある戸崎公園も広く遊具も充実しています。池や緑も有りますので散歩などもいいでしょう!
夜街灯が少ない気がします。マンション周りの道には夜間街灯がついてはいるが、間隔が広く薄暗い感じが否めない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗に管理されている感じがします。エントランスも入ったことがありますが、清掃は行き届いている感じがしました。
子供が小さい家族向けな感じがしました。一部屋一部屋が小さいので、子供が大きくなったら、手狭な感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは悪くないと思います
子供が小さい家族向けな感じがしました。一部屋一部屋が小さいので、子供が大きくなったら、手狭な感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生鮮食材のフィールが近くに有ります。めちゃくちゃ安くは無いですが、新鮮さを売りにしている店だけあって、鮮度は間違いないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は、小学校 徒歩5分、中学校 徒歩15分で、近い位置に有ります。 幼稚園は近くにあるが、保育園は車で送迎になると思います
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋まで30分で行ける そこそこ広く、綺麗 物価は東京に比べれば安いと思う 家賃も高くはない
【岡崎駅に対する口コミ】東岡崎や栄など、乗り換えが必要なことが多い 東京と比べれば家賃は安いと思うが もう少し安くても良いのでは?と思うほど駅近が栄えてない。
立地・治安・周辺環境
【岡崎駅に対する口コミ】コンビニは多いので困らない 美容院などもある交番が多く、一通りも多いので、治安は普通
【岡崎駅に対する口コミ】本屋など買い物施設が無くて時間を潰せない夜は酔っ払いが多い 駅近くのオートロックのマンションに住んでいるが、たまに乗り込んでくる人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【岡崎駅に対する口コミ】居酒屋が周りにちょこちょこあるので、飲む場所には困らない
【岡崎駅に対する口コミ】飲食店(特に大手チェーン)がない 居酒屋ばかり
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】トイレやエレベーターがあるので困ることは無い
【岡崎駅に対する口コミ】広い公園はそこそこあるが、遊具は少ないと思う
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】改札を出てから東口、西口があります。 東口には2019年に結婚式場が完成しました。その後新しい陸橋も完成し、改札を出てから結婚式場まで雨に濡れずに行き交うことができるようになりました。 東口側には、歩いていける距離に居酒屋が10件ほどあります。 西口側には、有料駐車場がいくつかあります。居酒屋の数はあまり多くありません。 どちらかといえば、東口側が表側という感じです。
【岡崎駅に対する口コミ】特にこれといった商業施設はありません。岡崎市自体が車社会という事もあると思いますが、電車が発達している地域ではないため、駅もさほど栄てはいません。 夜になると周辺は静かな住宅街の為、少し怖く感じると思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
全ての列車が停車する。駅周辺にコンビニ・飲食店・ATM・銀行・郵便局と充実している。
強いて上げれば駅西の雨除けが充実していればもっとよい
生活利便施設の充実
買い物施設・公共施設・総合病院等すべてに充実している 道も広く車の運転もしやすい
強いて上げれば名古屋まで電車でも30分以上かかる
飲食店の充実
飲食店に関しては文句なし。なんでもある。
特筆した高級フレンチ・イタリアンがないこと 名古屋まで行かないと満足いかないこと
暮らし・子育て環境の充実
公園・公共施設は充実している。危険な場所は少ない。
強いて上げれば中心部と山間部では差が激しい
治安
岡崎駅近くに岡崎警察署があり 随時 パトカーが走っている
国道1号線 248号線 交通量の多い幹線道路があるため交通事故数は多い
コストパフォーマンス
戸建ては岡崎駅周辺でもそんなに高くはない
マンションは高め。安い物件もあるが中心部より遠い。
交通利便性
コンビニが近くに2店舗あり改札もたくさんある。券売機も充分な数があり充実している。改札前にコンビニやトイレがあるのも嬉しい。ロータリーや喫煙所も完備されていて快適。駅を利用する人数が多い場所だが問題なく利用出来ている。
遊べる施設が無い。(カラオケ、ボウリング、アミューズメント施設等)
生活利便施設の充実
コンビニが合計3店舗あるのは嬉しい。よく利用するので
遊べる施設が無い。(カラオケ、ボウリング、アミューズメント施設等)
飲食店の充実
居酒屋は何店舗かあり、美味しいお店も多いのは良い。
居酒屋ばかりで通常の飲食店があまりない。食事をしたい場合はコンビニしか選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが有り幼児がいる家庭にも優しいと感じる
強いてあげるならば公園等の子供が喜ぶ施設がない
治安
よく整備されており治安はとても良いと思う
しいてあげるならば、飲屋街に金土は酔っ払いがたむろしている
コストパフォーマンス
買い物や遊びに困らない。少し車で走れば何でもある。
家賃がとにかく高く電車とバスの本数が少ない。
交通利便性
JR岡崎駅と一緒になっている駅です。リニューアルされた箇所はとても綺麗で、数年前にICカードが使えるようになりました。
JRとの連携が酷いです。数分JRが遅延すると乗り継ぎが出来ません。1分すら待ってくれず、次の電車を15分ほど待つことになります。
生活利便施設の充実
都会にあるので飲食店や病院もありますし、タクシー乗り場にはタクシーがいつもいてくれてるイメージです。
強いて挙げれば諸々古かったり汚かったりします。
飲食店の充実
居酒屋が多く、会社帰りや会社の飲み会ではお店選びが縛られることもなく助かります。
構内のコンビニは主要なコンビニブランドではありません。
暮らし・子育て環境の充実
すごく汚かったトイレが数年前に綺麗になりました。
エレベータはありますが、エスカレーターはないですね。
治安
特に治安が悪いと思ったことはありません。
構内がもう少し明るければいいかなと思います。全体的に古いグレー。
コストパフォーマンス
ちょうど良く都会で暮らしやすいと思います。
実際暮らしてはいないので土地相場はわかりませんが、家探しをしていた人から聞くと大変高いそうです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。