藤和シティホームズ平和台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区平和台3丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年6月
総戸数35戸
小学校区域区立開進第一小学校
中学校区域区立開進第一中学校
専有面積58.92m² ~ 85.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ平和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ平和台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ平和台の売却ガイド

藤和シティホームズ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ平和台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ平和台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立開進第一小学校
  • 中学校区: 区立開進第一中学校

藤和シティホームズ平和台に関するよくある質問

藤和シティホームズ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ平和台はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ平和台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】都心部まで行くのも楽で千葉や横浜まで一本で行ける。朝のラッシュの混雑状況はあまり気にならず、乗る車両を考えれば苦ではない。家賃の相場は高いが交通の便や治安をかんがえたら納得できる。
【平和台駅に対する口コミ】土日のバスが遅れることが多い。また場所によるがバスを利用している人が多いのか座れないことが多い。住んでいるところの少し家賃の相場が高いとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】病院は一通りあるので困らない。 大きいスーパーが徒歩圏内にいくつかあるのでよい。静かで危険を感じない。こわいとおもったことがない。
【平和台駅に対する口コミ】服や雑貨を買うところがほぼないため、電車を使って違うところにいっている。自転車を乗っている人が多く、道が狭いので危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】チェーン店が多いので安心できる。お気に入りのお店が多い。
【平和台駅に対する口コミ】夜遅くまでやっているお店やお弁当をかえるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【平和台駅に対する口コミ】周りに学校や公園などは多いように感じる。
【平和台駅に対する口コミ】スロープや手すりが少ない気がするのでお年寄りなどは住みにくいかもしれない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷、代官山、有楽町、六本木、横浜中華街へ直通で行ける。小竹向原からは西武池袋線、和光市からは東武東上線へ乗り継ぐことができ、どこへ行くにもアクセスが良い。 駅前に商業施設がたくさんある。 レストランやファストフード店が駅近にたくさんある。 物価が安い。
【平和台駅に対する口コミ】人が多すぎる。 電車が混んでいる。 駐輪場利用料金が地味に高い。 駐輪場が満車のことがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
JRや私鉄は無く、地下鉄だけの駅。有楽町線と副都心線が同じホームで利用可能。駅直結の大きな地下駐輪場があり自転車置場に困ることはない。
有楽町線でも副都心線でも池袋には行けるが、池袋東口に行きたい時は有楽町線、池袋西口に行きたい時は副都心線を利用しないと池袋駅構内を5分は歩くことになる。
生活利便施設の充実
駅から出た一番大きい交差点にはスーパーのライフがあり便利。
地元の商店街的な店は少なく、主にチェーン店の利用が主流。
飲食店の充実
ファーストフードならマクドナルドとモスバーガー。喫茶店なら星乃珈琲。ファミレスならココスとバーミヤンが徒歩3分圏内。
おしゃれなカフェが少ない。洋服を売ってる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の大きな地下自転車置き場が便利、満車で停められない事はまずない。
駅前のメイン道路の工事が永遠に終わらない。公園が少ない。
治安
チェーン店の居酒屋がポツポツある程度で、スナックやキャバクラは皆無。路上生活者も見たことない。
あえて言うなら、駅前がずっと道路工事しているので見栄えが悪い。
コストパフォーマンス
池袋まで5駅10分が一番のメリット。特に低所得層でも高所得層でもなく中間の街。
JRや私鉄の駅に比べると家賃はまだましな方。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。