藤和シティホームズ市川国府台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩3分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市市川3丁目24-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年6月
総戸数27戸
小学校区域市川小学校
中学校区域第一中学校
専有面積65.70m² ~ 65.92m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ市川国府台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ市川国府台の売却ガイド

藤和シティホームズ市川国府台は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ市川国府台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ市川国府台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩3分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 第一中学校

藤和シティホームズ市川国府台に関するよくある質問

藤和シティホームズ市川国府台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ市川国府台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ市川国府台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ市川国府台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ市川国府台はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ市川国府台は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩3分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ市川国府台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは国府台駅ですが急行通過で不便なのでJR市川駅を利用しています。ただ、駅までの距離は近いもののアクセスが若干悪いです。思いの他時間がかかります。駅は総武線各駅・快速どちらも止まるのでとても便利だと思います。
マンションは土手の直ぐ横にあり目立ちます。まわりもマンション・住宅などありますがこのマンション程高いものが無い為余計目立ちます。目の前の道路と駅までの道路が渋滞の酷い幹線道路になっており信号待ちなどでだいぶまたされます。また鉄道音・車の交通が結構するのでそちらも注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションは土手の直ぐ横にあり目立ちます。まわりもマンション・住宅などありますがこのマンション程高いものが無い為余計目立ちます。目の前の道路と駅までの道路が渋滞の酷い幹線道路になっており信号待ちなどでだいぶまたされます。また鉄道音・車の交通が結構するのでそちらも注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はシックな感じです。通路などにパネルがありプライバシー性が高く安心できます。(無いと外から丸見えです。)また入り口なども高級感のある造りです。目の前の道路がトラックなど絶えず走っているにも関らず外壁が汚れていないのは日頃のメンテナンスのよさだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フローリングが白地で清潔感があります。またキッチンも良い造りです。ユニットバスがちょっと狭い感じはあります。またクローゼットが外周柱のような角場所にあり若干邪魔です。全体的に言えるのは綺麗で清潔感のある事ですね。
マンションは3LDKでファミリー向けの造りです。それが故に子育て世代にオススメしたいのですが私は子育てを理由に引っ越しちゃいました。と、言うのも目の前の道路の交通量がとても多く朝から夜まで危険な状態だからです。また市川駅までもそのような状態なので…それさえなければ本当長く住みたいマンションでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りの国府台には何もないので少し先の市川駅で買い物がメインになります。近くにスーパーなどが少ないのは立地上仕方ないと思います。駅まで出てしまえばなんでも揃ってしまうかと思います。となりの小岩駅も大きいスーパーや商店街が栄えていたり何かと便利だと思います。
マンションは3LDKでファミリー向けの造りです。それが故に子育て世代にオススメしたいのですが私は子育てを理由に引っ越しちゃいました。と、言うのも目の前の道路の交通量がとても多く朝から夜まで危険な状態だからです。また市川駅までもそのような状態なので…それさえなければ本当長く住みたいマンションでした。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションは3LDKでファミリー向けの造りです。それが故に子育て世代にオススメしたいのですが私は子育てを理由に引っ越しちゃいました。と、言うのも目の前の道路の交通量がとても多く朝から夜まで危険な状態だからです。また市川駅までもそのような状態なので…それさえなければ本当長く住みたいマンションでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府台駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。 とても便利です。 駅から出たらすぐにショッピングがるので、便利です。 大学もあるのいいです。 周りには、学校がある。 公園もあるのでいいです。 コンビニもあるのでいいです。 寄り道ができるのがいいです。
【国府台駅に対する口コミ】公園が小さいです。 もう少し公園を大きく広く敷地の面積をしたらいいです。 駅を大きくしたらいいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川駅に対する口コミ】①成田空港、羽田空港、東京駅…どこに行くのも便利すぎる! 千葉県というと都心から「遠い」という印象ですが、市川駅は主要な交通拠点へのアクセスが抜群です。東京駅まではたった18分、成田空港・羽田空港は約1時間で到着します。総武線快速の停車駅でもあるため、通勤にも便利です。 ②駅の北口は商業施設、南口は行政サービスが充実! 北口はスーパーや商店街、飲食店が多く、生活するにはとても便利です。治安もよくシニアからファミリー、学生まで賑やかです。 南口は近年タワーマンションができ、その施設内に市役所の派出所や中央図書館の分館がオープンしました。夜遅くまで開いているのでよく利用します。
【市川駅に対する口コミ】◯総武線(上り)はとても混んでいる! 千葉県内ベッドタウンから通勤する人が沢山乗っており、特に通勤時間帯は「すし詰め状態」。市川駅から都内に出るときは要注意です。ただし乗客はそれに慣れているので、静かに時が過ぎるのを待っています…。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
国府台駅にはとても近くなので京成線を使う方には便利です。
JRを使う場合には歩いて13分くらいなので少し遠いですが、バス停が目の前ですのでバスを利用する日も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
江戸川が目の前で夕焼けがきれいです。川への散歩がとても気持ち良いです。
隣に大きなビルが建ってしまい、少し眺望が悪くなってしまいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんはとても気が利く方で毎朝声をかけてくれたりとよい雰囲気の方でした。
エントランスがあまりぱっとした感じではありません。風の強い日は木の葉が舞い込んでしまいお掃除が大変そうでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広さがたっぷりあるので、ファミリーで住む方にも問題ないです。
若干、上の階で物を落とした時など響くのでもう少し防音がしっかりしているとよいなという気はします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京成ストアが近いので駅から重い物を持ってくるのが嫌な時にはとても便利です。
レストランなど軽く食事をする場所があまり近くにないのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、高校と少し歩けばたくさんあるので子供を育てるのにはとてもよい環境です。
駅の近くまで行かないとよい病院はないので、少しその点は不便でした。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる。東京まで20分ほどで行けて便利。
朝と夕方から夜にかけては通勤客で非常に混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設のシャポーが併設されていて買い物などは便利。
横に長い構造なので端から端まで歩くと遠い。
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんのあけどやがある
駅施設内の飲食店は多くないのと、年齢層高めな客向きの印象。
暮らし・子育て環境の充実
近隣は住宅地で家族連れが多く、各エリアに幼稚園や学校がある。
学校などは駅からやや遠いため、通勤などは少し大変。
治安
南側出口すぐのところにに交番があり、警官が常駐している。
駅北側の路地はやや治安が悪く、キャッチがたむろしている。
コストパフォーマンス
東京に近いため都心に住むことを考えると割安。
同じ沿線でも家賃相場は高め。東京から離れるほど安い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。