藤和シティホームズ川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小川町6-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数25戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積65.58m² ~ 82.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ川崎の売却ガイド

藤和シティホームズ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ川崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

藤和シティホームズ川崎に関するよくある質問

藤和シティホームズ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ川崎はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩3分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JRは東海道線、京浜東北線、南武線の3線が乗り入れ、京急川崎も少し離れていますが歩けます。工場地帯方面へのバス便が豊富で、数分おきに出ています西口は大きなマンションがいくつもあり、だいぶ町並みが変わりましたが、東口方面に住むなら、バス等利用し駅から少し離れたほうがよいと思います。バスはとても多いので。
【川崎駅に対する口コミ】京急川崎へは、いったん外に出なければなりません。地下街を通れば雨には濡れませんが遠回りです。駅周辺は家賃も張りますが、利便性を考えれば仕方ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅ビルのアトレにも、直結するラゾーナにも、また東口のルフロンや地下街にも、手頃な食品スーパーや惣菜店が入っていて仕事帰りに買い物するのに便利です。長く暮らしていますが、イメージほど治安は悪くないと思います。
【川崎駅に対する口コミ】休日は混雑しすぎて、飲食店なども長蛇の列です。東口は歓楽街ですので、やはり色々な方がいると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ホテルメトロポリタンのレストランが美味しいです。
【川崎駅に対する口コミ】昔ながらのお店が消えつつあり、寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街なので、学校までは少し歩きます。保育園はビルインのものを見かけます。
【川崎駅に対する口コミ】最寄りの駅とするには、東口は歓楽街などがあり少し落ち着かないかもしれません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅から直結している大型商業施設が二つあり、食事、洋服、食材の買い物、レジャー等々、駅周辺で用事が済むので時間を有効に使えます。また、交通手段が豊富にあるので通勤通学に便利です。子供も大人も楽しめるイベントも定期的に開催しています。
【川崎駅に対する口コミ】利用者数に対して、駐車場や駐輪場の数が少ないように感じます。
2022年04月 メリット
交通利便性
夜間は混むが昼間はほとんど空いているのでだいぶリラックスして帰れる。
JRA川崎駅には3つの線があるがそのうちのJR南武線だけホームが狭く自動ドアがないこと。
生活利便施設の充実
基本便利でよく利用する店は充実してある。公園や休憩所も沢山ある。
夜間はいろんな人がたむろっている。駅のトイレなどではゴミが散乱していたりする。
飲食店の充実
基本何でもある。美味しい食べ物屋さんも沢山あり迷ってしまう。
もしもう少し広さがあればリラックスして食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
広場がよくあるので子供も楽しめると思う。
都会なので学校は少なめかもしれない。遊び場もそれほどない。
治安
駅周辺は割と綺麗に整備されている。街灯も沢山あり夜間でもとても明るい。
治安が悪め。酔っ払いをを昼間でもよく見る。
コストパフォーマンス
家も好物件な建物が多めだと思う。河川敷に近いので空気が綺麗。
家賃は高めだと思う。あまり手の出せない値段。
交通利便性
東海道本線と南武線が乗り入れているので大きな駅だ。駅ナカもかなり充実している。
駅ナカでお土産やケーキは買えるが、食事までは充実していないようだった。
生活利便施設の充実
ラゾーナができたことで大型ショッピングセンターとして目立つ。映画を見て食事をして買い物をしてという1日を過ごすことができる。
チネチッタなど歩いて行けるが、新しくなりすぎてかつての良さが偲ばれる。
飲食店の充実
ラゾーナの中やチネチッタの並びなど入りやすいところに行けるのが良い。
工場地帯と言って貧乏を強調しているのと駅前の栄えた様子はかなり違う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には学校はない。遊びに行く街という感じで、どこに行くか的を絞るのが良い。
工場地帯と言って貧乏を強調しているのと駅前の栄えた様子はかなり違う。
治安
駅前の交番は、ごく普通だ。治安は良い方ではなかろうか。
工場地帯と言って貧乏を強調しているのと駅前の栄えた様子はかなり違う。
コストパフォーマンス
高いように見えるが、新しいので実際は安いのかもしれない。
広告などでは、その値段でおさまるのか?と驚くが。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。