藤和シティホームズ北千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成関屋駅 徒歩3分 JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区千住東2丁目20-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数30戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積69.54m² ~ 93.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ北千住の売却ガイド

藤和シティホームズ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成関屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ北千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ北千住を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成関屋駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩3分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

藤和シティホームズ北千住に関するよくある質問

藤和シティホームズ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ北千住はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成関屋駅徒歩3分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】つくばエクスプレスを利用する上で欠かせない乗り換え駅。 つくばエキスプレスから日比谷線・千代田線への乗り換えはスムーズで、車いす・ベビーカー利用時もエレベーター完備で安心。 利用者数は多いが、広々しているのでイライラしない。 ルミネやマルイが併設なので、時間つぶしにも最適。
▼【北千住駅に対する口コミ】乗り換えは慣れると簡単だが、一度間違った改札を出てしまうと余計に歩くことになるので注意が必要。 千代田線は深いので、混雑時は一機しかないエレベーターの待ち時間を考慮する必要あり(階段を使える人は大丈夫)。 エキナカ・駅ビルはきれいだが、駅周辺は少し治安に不安がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】駅が広いので、改札内にいくつも店舗があるのが面白い。 いろんな路線があるので、便利。 駅前のお店の充実さが良い。 TXがあることで、都心まで時短でいけるようになった。 どこの出口をでても、にぎやかしていて安心。
▼【北千住駅に対する口コミ】かなりの確率で、降りようとすると、外で待ってた人たちがすぐ入ってくるのがいらっとする。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の日比谷さんで銀座方面に行きやすいなと思いました。
▼銀座までは少し時間がかかるなと感じました。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにはショッピングセンターもあり、とても便利だなと思いました。コンビニエンスストアも結構多くあります。
▼デパートがもう少しきらびやかなものがあればいいなと思いました
飲食店の充実
▲最近多くのお店が立ち並んでおり、とても良い雰囲気です。
▼ちょっと料金が高いお店が多いなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然も多く、河川敷もゆったりとして良い雰囲気でした。
▼ちょっと東京にしては田舎の感じがするなと思いました。
治安
▲治安は足立区の割には悪くないなと思いました。
▼北千住から少し歩くと、路地の狭い場所があるので、気をつけるべきかもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心部からは少し離れているので、家賃は安めだなと感じました。
▼家族で暮らせるようなアパートが少ないなと感じました。
交通利便性
▲乗り換えがしやすい、マクドナルドやコンビニがある
▼人が多いちょっと外れるとなにもないところ
生活利便施設の充実
▲郵便局や病院が近くにあるからとてもいい。
▼もっと飲食店を増やすとかスーパーを増やして欲しい
飲食店の充実
▲頑張ってあるけばジョリパとかココスがある
▼そこまで行くのにちょっと歩くということ。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所が近くにある歩いて5分くらいの場所
▼もっと保育所を増やすとにぎやかでいいと思う
治安
▲比較していないのでわからない駅近で安いのかな
▼特に何もない電車の音が気になるくらいです
コストパフォーマンス
▲比較していないのでわからない駅近で安いのかな
▼高くもないと思う色々なものもえるから相応
交通利便性
▲東武線に乗り換えられるところがいいと思う。
▼一度駅から出ないと乗り換えが出来ないので雨の日は面倒くさい
生活利便施設の充実
▲それなりにお店があるし、喫煙所もあるのがよい
▼強いて挙げれば清潔感が気になるひとがいるかもしれない
飲食店の充実
▲ファミリーマートがあるし、飲食店もそれなりにある
▼セブン-イレブンや、ローソン、ミニストップがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲夜になると、割と静かで暮らしやすいと思う。
▼特にないが、早朝、深夜の電車の線路の音が気になる
治安
▲居酒屋があるので、道は暗くない。駅前にはコンビニがある。
▼交番が少し離れたところにあるから不安な人もいるかも。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い方だから学生にはいいかもしれない
▼道がせまい。若者もそれなりにいるからマナーが悪いやつもいる。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。