藤和シティホームズ北千住リアルステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住5丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数66戸
小学校区域区立千寿本町小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積59.45m² ~ 72.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ北千住リアルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ北千住リアルステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ北千住リアルステージを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ北千住リアルステージの売却ガイド

藤和シティホームズ北千住リアルステージは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ北千住リアルステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ北千住リアルステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿本町小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

藤和シティホームズ北千住リアルステージに関するよくある質問

藤和シティホームズ北千住リアルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ北千住リアルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ北千住リアルステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ北千住リアルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ北千住リアルステージはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ北千住リアルステージは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩9分。築2005年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ北千住リアルステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】5路線ぐらい利用可能。運転見合わせでも帰れる。安いスーパーは駅から遠いがあるので、物価は安い。
【北千住駅に対する口コミ】本当に便利なので、デメリットはない。困らない。駅前は高級スーパーしかないので、そこだけはコスパが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅前にルミネとマルイがあるので、本当に買い物に困らない。一部、悪い場所があるので、そこに近づかなければ大丈夫。
【北千住駅に対する口コミ】安いスーパーが駅前にはなく、少し離れている。キャバクラや飲み屋街は酔っ払いがいて危なさそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉屋に困らない。コスパが良い。
【北千住駅に対する口コミ】インスタ映えしそうなオシャレなカフェはほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】意外と子供が住んでいる。公園が充実している。
【北千住駅に対する口コミ】一部、非常に治安が悪いので、その辺は子供の教育によくなさそう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線で北千住駅を使っていますが、他にも東京メトロ日比谷線、東京メトロ半蔵門線、JR常磐線、東武スカイツリーラインも通っていて都心部に行く時の乗り換えが非常に便利です。何処へいくにも一本で行けます。
【北千住駅に対する口コミ】「強いて挙げれば駅構内が昔と違い広くなったので迷ってしまう時がある。」
2024年06月 メリット
交通利便性
千代田線、JR常磐線、TX、日比谷線など沢山の路線が走っており都心まで20〜30分程で行ける利便性に長けている。通勤ラッシュはあるが日比谷線は北千住発の電車も運行。路線バスやタクシーも多く羽田空港までの直通バスも運行していてとても便利です。
強いていえば他の路線から千代田線までの乗り換えが初めて訪れず人には少しわかりにくい
生活利便施設の充実
丸井やルミネと言った駅ビルがあり飲食店も多数あり充実している。徒歩10分圏内に大型スーパーやドン・キホーテもある。
居酒屋などの飲食店が多いので夜そこを通るのが少し難しい
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード、ファミリーレストラン、カフェなど飲食店は充実している
ファミリーレストランが小規模店舗の為混雑していることが多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い印象、小さな公演は多数ある、
幼稚園、学校が多数あるのであまりデメリットは感じないが大きな公園があると良い
治安
駅前に交番、駅から徒歩3分の所に警察署がある
居酒屋が多くはある繁華街があるため夜は少し治安が悪いところがある
コストパフォーマンス
路線が多くあるので利便性は高く都心から少し離れている分家賃相場は適切でとても住みやすい
大学がある為一人暮らし用のマンションがもっと増えたら良い
交通利便性
北千住駅は多くの路線が止まり、都心はもちろん、千葉や茨城、埼玉方面へのアクセスも抜群。
駅前は一方通行の道が多く車で利用する方はあまりお勧めできません。
生活利便施設の充実
駅前はマルイやルミネなどの若者にも人気のショッピング施設もあり、とても魅力的です。
駅前にリーズナブルなスーパーがあまりないので、安さを求めるなら、八百屋さんやお肉屋さんに行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店の数は非常に多く、毎週のようにお店巡りをしても行ききれないほどの数があります。
強いて挙げるのであれば、一つ一つのお店はそこまで大きくないのでお客さんがいっぱいで入店できないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はそれほどあるわけではありませんが、河川敷が近くにあるため広々と遊ぶ環境もあり良いと思います。
小学校や保育園はそこまで多くないと思います。
治安
駅前はきれいに整っており、住みやすい環境です。
狭い路地が多く、暗い路地もあるため、女性はやや不安な部分もあるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は利便性や駅前の環境を考えれば非常に良いです。
特にデメリットを感じませんが、車を保有している方は狭い道が多いのでやや不満に感じることがあるかもしれません。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。