藤和シティホームズ八熊通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年12月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立八熊小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積75.65m² ~ 113.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社六合建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ八熊通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ八熊通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ八熊通を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ八熊通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ八熊通の売却ガイド

藤和シティホームズ八熊通は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ八熊通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ八熊通を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八熊小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

藤和シティホームズ八熊通に関するよくある質問

藤和シティホームズ八熊通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ八熊通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ八熊通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ八熊通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ八熊通はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ八熊通は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩9分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ八熊通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】愛知の中心部のため、駅を降りてすぐ商業施設や飲食店が多数あり、買い物には全く困らない。 駅降りてすぐは、アスナル金山があり、空き時間のショッピングにはちょうどいい。 名古屋駅までは電車で1駅と近いため都心部までのアクセスはいい。 バスも多方面にでているため、駅までのアクセスは問題なし。
▼【金山駅に対する口コミ】中心部のため電車、駅周辺共にかなり混雑する。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】通ってる路線が多く名古屋と同じく色々な場所へ行くことができます。近隣の商業施設や飲食店、駅内店舗が充実しており、特にあすなる金山が併設されており買い物や飲食ができるので魅力的です。 駅前ではストリートパフォーマンスも見られるので行ってみてください
▼【金山駅に対する口コミ】路線が多く、JR線では乗り間違いをしやすいのが要注意です。夜になると居酒屋の客引きが駅前にあるので帰りが遅い方は注意です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】高校の時の通学で乗り換えのため毎日利用しておりました。名港線から名城線に乗り換えができます。駅を出てすぐの地下街にパン屋さんやコンビニ、コーヒーショップ等もありわざわざ地上に出なくても事足りることが多くて便利です。
▼【金山駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えは簡単なのですが、JRや、名鉄線への乗り換えは少し難しく、複雑です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ巨大ターミナル駅であり県内として2番目に大きな駅に乗り入れている駅です。金山駅は大変大きな駅であることから在来線や地下鉄を利用する人で昼夜耐えることがない駅です。また駅周辺も大きなショッピングモールからコンビニ飲食店ビル群など多数あり非常に利便性が高い駅となっています。
▼【金山駅に対する口コミ】金山駅は非常に大きく多数乗り入れていることもあって初めて利用する人はなかなか厳しいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅の隣駅の一つでありますが都会というイメージではなく下町といった雰囲気を残す重要な駅です。
▼ウインズ名古屋が近くにあるだけでちょっと物足りなく感じます。
生活利便施設の充実
▲情緒ある下町の雰囲気とは言え交通網は整備されて優れており多数の自動車が行き交う地域です。近隣に商業施設は多くありませんが藤田系列の病院があり大変便利です。
▼近隣はビル群や住宅街となっており意外と飲食店やコンビニは多くありません。
飲食店の充実
▲近隣はビル群や道路で多くを占められており飲食店は多くありませんがインド料理店があります。
▼名古屋駅の隣とあって飲食店はどうしてもそちらに集まり利用者はそちらへ流れます。
暮らし・子育て環境の充実
▲この辺りは住宅街や単身者のアパートやマンションが多く公園や病院などもありなかなか悪くありません。
▼強いていうなら駅近隣には特に何もなく、どこへ行くにも少し距離があることぐらいです。
治安
▲名古屋駅から近く、名鉄JRどちらの金山駅からも距離があることから土日の競馬開催日は多くの人がウインズを利用するので少し大変です。
▼帰宅時間になるとゴミが落ちていることが多くなります。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅から近いこともあって移動や他の交通網も整備されており生活するだけならかなり便利です。
▼下町の雰囲気がある住宅街ですが家賃相場はかなり高いです。
交通利便性
▲バス乗り場も1分ほどでいけるところにあり雨が降っても安心です。
▼バス乗り場が多いのでどれがどれゆきかわからなくなるときがあります
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールも歩いて数分にあったりアスナルカナヤマがあったりします。
▼ずっといる人にとっては飽きるところかもしれません。
飲食店の充実
▲少し歩いたらいろんな飲み屋さんやチェーン店などもあります。
▼みつけるのに一苦労だったり探さないと行けないところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋よりも混んでないので安心ですし中に入れば保育園などもあります
▼多機能なトイレがいくつもあるかといったり足が悪かったりするも歩くのが大変かもしれません
治安
▲名古屋駅よりも安心ですし、明かりもあるので遅くなってもまだ安心です。
▼飲み屋さんもあるので酔っ払いは必ずいます。おくばったところは怖さもあります
コストパフォーマンス
▲名古屋駅より安いし、名古屋駅からも近いので便利です。
▼朝方とか通勤ラッシュは必ずといっていいほど混みます。
交通利便性
▲色々な路線が集結しているので、便利です。
▼路線を探すのが、すこし分かりにくいです。
生活利便施設の充実
▲金山駅の近くに、商業施設があり、便利です。
▼金山駅の近くに商業施設がありますが、少し歩かないといけません。
飲食店の充実
▲モスバーガーなど、色々あります。立ち寄りやすいです。
▼飲食店は、一応、ありますが、少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道も解りやすく、比較的、住みやすいと思います。
▼金山駅体離れると、人通りの少ないところが、あります。
治安
▲治安は、そこそこだと思います。特にないです。
▼治安は、名古屋駅ほどは、わるくないと思います。
コストパフォーマンス
▲物価は、名古屋駅よりかは、安いと思います。
▼車の駐車場が少ないので、増やして頂きたいです。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。