藤和シティコープ西枇杷島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/西枇杷島駅 徒歩5分 JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町砂入20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年9月
総戸数28戸
小学校区域西枇杷島小学校
中学校区域西枇杷島中学校
専有面積79.14m² ~ 82.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ西枇杷島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ西枇杷島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県清須市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ西枇杷島の売却ガイド

藤和シティコープ西枇杷島は愛知県清須市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西枇杷島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ西枇杷島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ西枇杷島を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西枇杷島駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/西枇杷島駅 徒歩5分
  • JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西枇杷島小学校
  • 中学校区: 西枇杷島中学校

藤和シティコープ西枇杷島に関するよくある質問

藤和シティコープ西枇杷島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ西枇杷島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ西枇杷島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ西枇杷島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ西枇杷島はどのような物件ですか?

藤和シティコープ西枇杷島は愛知県清須市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西枇杷島駅徒歩5分。築1993年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ西枇杷島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで、3駅です。7分で到着しますので、交通の利便性は良いと思います。賃貸は1Rで5万円ほどです。1LDKでも6万円程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると家賃と利便性のバランスはよいと思います。
【西枇杷島駅に対する口コミ】普通電車のみ停車しますので、電車は1時間に2本ほどで多くはありません。物件数は多くはありません。また、新しい物件は特に少ないように思えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】西枇杷島駅周辺は診療科目の異なるクリニックがありますので病院の心配は必要ないと思います。コンビニも駅近くに1店あります。駅周辺には飲み屋さんはほとんどありません。酔っぱらいなどもほとんどいません。大きな事件が起きたこともないので、治安は良いと思います。
【西枇杷島駅に対する口コミ】名古屋のベッドタウンであるので、買い物施設、商業施設などは多くありません。名古屋駅まで電車で出るか、郊外の施設に車で行く必要があります。道によっては細い道もあり、街灯も少ないです。住宅街ですので、夜は人通りは多くないので注意は必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】信長食堂という海鮮のお店があり、海鮮丼や海鮮の定食を楽しむことができます。
【西枇杷島駅に対する口コミ】飲食店は多くはないので、駅近くで食べる場合は事前に下調べした方がいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困らないと思います。自転車圏内には進学高校もあります。
【西枇杷島駅に対する口コミ】とくにデメリットは思いつきませんが、施設数が多いともっと良いかと思います。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の無人駅でしたが最近再開発が進み綺麗になりました。名古屋に近い駅とあって少々家賃相場は高いですが移動も含めて生活面は結構良い環境だと思います。
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅は綺麗になりましたが停車する列車は普通のみです。強いていうなら駅近くにはコンビニぐらいしか建物がなく少々不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅近くには大きな街道とその道筋に食堂やお寿司や薬局や医院などがあります。一日を通して利用者はそれほど多くありませんが再改築により駅前は綺麗になっています。
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅近くに駐輪場がありますがやや不便、またコンビニもありますが大きくないです。利用者が少ないことから治安はそれほど酷いものではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】飲食店は充実というほどではありませんが食事を駅近くでする分には十分だと思います。
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所にあることからどうしても移動が困難な場合はコンビニしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅街となっていますが調剤薬局や医院はあるので助かります。
【西枇杷島駅に対する口コミ】残念なことにこの辺りには学校施設や保育園などがありません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅に近い無人駅ですが近隣の再開発により以前より綺麗になりました。名古屋駅に近く再開発も進むこともあって生活に便利だと思います。
【西枇杷島駅に対する口コミ】普通列車しか停車しない上に数も少ないのがネックです。名駅に近いことから物価家賃はとにかく高騰し続けています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅は無人駅ではありますが近隣の再開発にともなって色々な施設ができています。駅の周辺は再開発中ということもあって関係者が多いので治安は普通です。
【西枇杷島駅に対する口コミ】現状まだ開発段階にあるので飲食店などの数はさほど多くはありません。ただし夜は人通りが少なくなるので女性は不安かもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅周辺には少し有名な美味しい食堂さんがあるのが嬉しいです。
【西枇杷島駅に対する口コミ】再開発途中の地域なので数が多数あるわけではないのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅に近いことから人口は少なくなく学校施設はそれなりにあります。
【西枇杷島駅に対する口コミ】最近の子供が減少していることにともなって保育施設が少なくなりました。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】近隣に犬山線の下小田井駅、jr枇杷島駅があるので行きたい場所に応じて相互に乗換利用も検討出来る名古屋市西区の目から鼻の先(徒歩10 分くらいで名古屋市西区に入れる)なので名古屋の賑わいを日常享受出来る(本駅は清須市所在)
【西枇杷島駅に対する口コミ】停車本数が少ない(2本/一時間 くらい)。ホーム同士が駅内で直接移動出来ない(駅外の踏切を渡って移動)。過去東海豪雨で周辺地域が広く水没したので台風や豪雨の際は一定の不安がよぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅前にコンビニ(デイリーヤマザキ)があり、終電までは開いている。徒歩10分くらいで枇杷島警察(免許更新なども実施する比較的大きな警察)があるので緊急事態時に便利
【西枇杷島駅に対する口コミ】上記コンビニ以外駅前に買い物出来る店は見当たらない近隣の大企業の社宅駐車場で高級車盗難が時々発生していると聞いた(その社宅の住人から聞いた)
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】チェーン店の豚カツ松のやが近くにある(徒歩5分くらい)
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅前でいつでも飲食出来る店は見当たらない(ランチのみ、夜の居酒屋など時間限定な店はある)
暮らし・防災・子育て ★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅から徒歩5〜10分くらいで庄内川河川敷の芝生広場に出られる。特に遊ぶ施設はないものの交通を気にしないでピクニックや凧揚げなど楽しめる。
【西枇杷島駅に対する口コミ】上りホームは上がる前に一旦引き込み線の踏切を通らなければならないので足元が不自由な方は注意が必要。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR東海道本線の駅ですが綺麗な作りと城北線が乗り入れる名古屋のベッドタウンの一つで多くの人が利用します。
大手ビール工場へ向かうバス停やコインパーキングなどがあり便利なのですがICカードが使えない城北線が不便です。
生活利便施設の充実
名古屋駅に近いことから多くの商業施設や飲食店、学校施設や企業があります。
全てにおいて名古屋駅に近いことぐらいです。
飲食店の充実
駅近隣は結構栄えており飲食店からコンビニ、食事処に喫茶店など大手工場があるせいか飲食関係も多いです。
デメリットらしいものがあまりない地域と環境だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅から近くベッドタウンということもあって学校施設は揃っており工場の社宅、また少し距離がありますが子どもクリニックがありとかなり恵まれています。
小中高と駅を中心にあり、病院も医院もあるのでせいぜい距離が少しあるぐらいです。
治安
名古屋駅に近くベッドタウンということで人も多いのですが治安は悪くありません。
名古屋駅からつながる街道沿いに週末若い人がバイクで暴走するぐらいです。
コストパフォーマンス
名古屋駅の隣であり商業施設も充実し、学校施設病院大手工場などかなり良い環境だと思います。
ただ良い環境であることと物価家賃相場は違い、特に名古屋駅に近くなればなるほど家賃が高くなります。
交通利便性
名鉄名古屋本線西枇杷島駅から名鉄名古屋駅まで3駅、乗換え無しで行けます。
西枇杷島駅は普通電車しか停車しないので不便です。
生活利便施設の充実
西枇杷島駅周辺は19時以降も開業しているクリニックが多くあります。
西枇杷島駅周辺はクリニックは多いですが駐車場が少ないところが多いです。
飲食店の充実
西枇杷島駅徒歩約9分、「松のや清洲店」のとんかつはボリューム満点で美味しいです。
西枇杷島駅周辺は定食屋が多いですが座席数が少ないところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
西枇杷島駅は車椅子対応スロープが付いています。
西枇杷島駅はバリアフリー化している箇所が少ないです。
治安
東枇杷島駅周辺は人通りが少ないので静かです。
東枇杷島駅周辺は人通りが少ないので夜は歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
西枇杷島駅周辺の家賃は近隣の駅周辺よりも家賃が少し安いです。
西枇杷島駅周辺の賃貸物件は新築・築浅物件が少ないです。
交通利便性
名古屋に行くための交通の便が大変いいことです。
普通しか止まらないのでその点不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院やお店があるので大変便利だと思います。
最近、閉店をするお店があるのでその点寂しく思います。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときには大変便利に利用ができることです。
飲食店のお値段が高いのでその点大変経済的に負担を感じています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や病院があるので通学には便利だと思います。
駅構内のトイレが古いのでその点新しくしてほしいです。
治安
定期的に警察の方や警備員が巡回してくれるのでその点安心感があります。
深夜の時間帯になると酔っぱらいの方が寝ている方がいるのでその点不安になります。
コストパフォーマンス
比較的に安心した地域なので大変豊かに生活ができる環境だと思います。
最近の物価高によって経済的な負担を感じています。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。