宝新川ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県清須市阿原神門242
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年7月
総戸数60戸
小学校区域清須市立星の宮小学校
中学校区域清須市立新川中学校
専有面積62.27m² ~ 78.75m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社新井組
管理会社宝コミュニティサービス

宝新川ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝新川ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県清須市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宝新川ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県清須市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県清須市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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宝新川ハイツの売却ガイド

宝新川ハイツは愛知県清須市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は枇杷島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宝新川ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝新川ハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枇杷島駅まで徒歩15分
  • JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 清須市立星の宮小学校
  • 中学校区: 清須市立新川中学校

宝新川ハイツに関するよくある質問

宝新川ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝新川ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝新川ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宝新川ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝新川ハイツはどのような物件ですか?

宝新川ハイツは愛知県清須市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。枇杷島駅徒歩15分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝新川ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
JR、名鉄と選べる。自転車ならあまり所要時間が変わらない。
歩いて駅まで行くにはやや遠いので不便。雨の日にちょっと困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
堤防沿いなので、日当たりがいい。名古屋方面にも岐阜にもアクセスがいい。
蚊が多く、花粉症にも悩まされた。深夜のバイク音や車の廃棄ガスなどが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
入居当時は管理人さんはとくにおらず、毎月、住民で掃除していたが、比較的きれいだったと思う。
集会室を誕生日会など個人のイベントなどで使うことができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとても良かったです。布団を干している家庭が多かった。
天井の高さは分譲タイプにしては少し低い。もう少し高い方が開放的。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スギ薬局が裏にあるので助かります。またかっぱ寿司やここ数年でケーズデンキやホームセンターができました。
スーパーは車で5~10分ほど。遠くはないが信号が多く、渋滞しやすい道なので、やや不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は歩いて5分ほど。中学校も30分ちょっとなので、いい運動。
保育園はやや遠く、歩いて通った記憶があるが、負担は大きい。幼稚園や公園はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅から4分と近い。 城北線の乗り入れがある。 電車がよく見えるため、電車好きの子供には楽しいと思う。 アオキスーパーが近くにあり、会社帰りの買い物が楽。 駐輪場が広く、自転車で行きやすい。 ロータリーがある。
【枇杷島駅に対する口コミ】階段が長く、下りのエスカレーターが無い。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり、帰りに買い物を済ませることが出来ます。 また、名古屋駅まで1駅なので5分ほどで名古屋に着きます。 スーパーの目と鼻の先に警察署があるので、治安の面でも安心で、女性には利用しやすい駅です。
【枇杷島駅に対する口コミ】近くに駐輪場があるのですが、最近有料になったので星4です。利用料金は1日100円です。
2023年06月 メリット
交通利便性
jrは比較的本数も多く名古屋駅から一駅なのがとても便利。
通勤時間たいは満員電車なので毎日億劫です。
生活利便施設の充実
目の前にコンビニ、スーパーがあります。便利な方かと思います。
そこまで都会ではない印象です。もう少し栄えていたらいいなとは思います。
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋さんが多い印象です。
飲食店というより、スーパーや薬局のイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
すごく広い駐輪場があります。アオキスーパーも目の前なので仕事帰りに買い物して帰れます。
階段を降りるエスカレーターはないのと、とても駅は暑いです。
治安
目の前に枇杷島警察署があります。これはとても安心だと感じました。
タクシーのロータリーのようなものはないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅にも近くとても便利です。家賃も比較的安い方と思います。
車の場合は出勤時間帯とても混み合う印象です。
交通利便性
自分自身としては名古屋や岐阜に行くには通学、通勤には交通の便が大変いい地域だと思います。
普通しか止まらないので電車を待つのに大変です。また駅のホームの風が強いです。
生活利便施設の充実
自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外に親しみやすくなじみやすいです。
最近駅周辺のお店がさびれている感じがしているので少し寂しく思います。
飲食店の充実
駅周辺のおいしい飲食店が以外にあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。
飲食店のお店の商品が値上げをしたのでその分、値段が少し高いのでもう少し安くしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校や保育園があるので通学にはお勧めだと思います。
駅周辺にトイレが古く数が少ないので新しく設置をしてほしいです。
治安
定期的に警察の方や地域住民が巡回しているので比較的に安全だと思います。
深夜の時間になると酔っぱらいの方や不信者がいるのでその点少し不安になります。
コストパフォーマンス
自分自身としては比較的に住みやすく、なじみのあり、親しみのある地域だと思っております。
最近の商品などの物価が高くなっているので経済的に負担がかかっております。
交通利便性
名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ5分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。
快速が停まらないので名古屋駅での乗り換えが必須となる。複数路線利用できるが、それが城北線なので利用用途が無く利便性を生かしきれない。城北線沿線は国道302号線沿いの区間が多いので、駅の場所が商業施設の近くにあればもっと便利になったのではと思う。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。
上記以外の店舗は飲食店が数店舗のみの為さみしい。商業施設や病院も車がないといけない距離にしかないのが残念。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。
チェーン店数店のみなので飲食店に関して言えば車がないと厳しい環境。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。
小さな町の為大きな商業施設や公園などは無い。小学校2つ、中学校1つ、高校は無い為子育て環境がいいとは言えない。
治安
駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。
駅の利用客は決して少なくないと思うので駅周辺にもっと飲食店が充実すればもっと活気のある街になるのではと思う。
コストパフォーマンス
名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。
逆に車がなければ何もできないくらい町の中には店が少ない。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。