千成ソミュール清洲の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/新清洲駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県清須市新清洲2丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数11戸
小学校区域清須市立清洲小学校
中学校区域清須市立清洲中学校
専有面積62.48m² ~ 62.48m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社千成建設
施工会社大末建設

千成ソミュール清洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千成ソミュール清洲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県清須市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、千成ソミュール清洲のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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千成ソミュール清洲の売却ガイド

千成ソミュール清洲は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新清洲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千成ソミュール清洲の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千成ソミュール清洲を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清洲駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/新清洲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清須市立清洲小学校
  • 中学校区: 清須市立清洲中学校

千成ソミュール清洲に関するよくある質問

千成ソミュール清洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千成ソミュール清洲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千成ソミュール清洲の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千成ソミュール清洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千成ソミュール清洲はどのような物件ですか?

千成ソミュール清洲は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新清洲駅徒歩3分。築1994年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千成ソミュール清洲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新清洲駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。利用者も多い。ような気がする。名古屋までは近い。住宅地であり使いやすいとは思う。
【新清洲駅に対する口コミ】御手洗が外にあり、暗く、汚い。使えたものでは無い。 平日の日中の名古屋行きのダイヤが減り、大変不便になった。値上げされた。高いと思う。とにかくそれのみ。
立地・治安・周辺環境
【新清洲駅に対する口コミ】ロータリーがあるので車の送迎は比較的しやすい利用者は多い。それ以外には特にメリットはない。
【新清洲駅に対する口コミ】周りにお店は全くない。コンビニが欲しい。夜になるとロータリーに変な人種がたむろする
買い物・飲食店充実度
【新清洲駅に対する口コミ】何も無い。店がない。周辺は寂しい限り。。
【新清洲駅に対する口コミ】飲食店も何も無い。とくに評価する対象がない。
暮らし・防災・子育て
【新清洲駅に対する口コミ】何も便利な点はない。御手洗、エスカレーター、エレベーターを何とかして欲しい。
【新清洲駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターもない。荷物が多い時など不便。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新清洲駅に対する口コミ】駐輪場、タクシー乗り場、ロータリーがあり、便利。 名古屋まで10分程度で行けるし、急行までとまる。 徒歩圏内にフィールがあり、仕事帰りに買い物をして帰れる。 フィールの横にらんぷという喫茶店があり、結構人気。
【新清洲駅に対する口コミ】エレベーターがないため、ベビーカーなどでホームにあがるのが難しく、子連れには不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新清洲駅に対する口コミ】名古屋駅へのアクセスがいいです。駅周辺は商業施設はありませんが、パン屋さんや雑貨屋さんやスーパーなどがあり、あとは住宅街なのでのどかです。地下からホームまで階段なので、ベビーカーは大変ですが、駅員さんが運びましょうかと声をかけてくれました。
【新清洲駅に対する口コミ】駅周辺にもう少しお店があったらいいのにと思います。階段しかないので、エレベーターやエスカレーターを作って欲しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新清洲駅に対する口コミ】名古屋から15分とアクセスはいいです。周辺は静かで生活しやすい環境であるのに名古屋が近いという点は魅力です。駅の南口に美味しいパン屋があるのも嬉しいポイントです。数年後にはもう少し大きくなるみたいなのでそこも期待しています。
【新清洲駅に対する口コミ】バリアフリーがない所がとても不便です。駅員さんが助けてくれるのでありがたいですがなかなかの階段なのでそこが残念です。
2022年11月 メリット
交通利便性
普通電車〜急行線、すべての電車が通ってくれるので、どこへ行くにも便利です。
田舎なので電車の本数(急行)'が少なく、時間帯によっては1時間で2本しかこない時もある
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに大型スーパーがあるのはありがたい。お出かけの帰りに買い物をして帰れる
昔は商店街?だったと思われるところが、今は全部シャッターがしまっていて閑散としている
飲食店の充実
駅を出てすぐに有名チェーンの喫茶店があり、遠縁の友人など来てくれた時、待ち合わせなどに利用しやすい。
居酒屋がひとつもない!駅近に居酒屋がないと遠縁の友人とこの駅周辺で飲み会などすることはできず、いつも他の駅に出向いています
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は田舎なので比較的交通量も少なく、危険な道などなく、ウォーキングなどにも適している
利用客は割と多いのに駅がとにかく狭い電車を待つ場所は乗り口に並べないので横に並ぶ感じになる、たくさん人がいると、落ちるんじゃないかと思うくらい狭く危険
治安
悪い話を聞いたことがない。学生が溜まったりする場所もなければ、コンビニもないのでとても静かです
夜道が暗い、夜中帰ってくると、駅周辺にお店などが少ない為、真っ暗自転車でもライト2つつけています
コストパフォーマンス
家賃がとにかく安い、都心ではとても住めない値段で広い部屋をかりられます!激安スーパーも多く、主婦にはありがたいです
JRや地下鉄と比べてしまうのでやはり名鉄は交通費が高い同じ場所へ行くのにかかる時間は同じでもJRより30円も高い
交通利便性
改札までの距離は、ほとんどない。名古屋駅まで20分程度で到着するので便利です。
急行までしか止まらない為、不便。朝は通勤ラッシュで座れない。ぎゅうぎゅう詰めの時もあります。
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパー、喫茶店、コンビニもあります。
強いて言うならば、駅構内にコンビニがあるた便利です。
飲食店の充実
近くにチェーン店の喫茶店があります。弁当屋さんも6時30分から空いている為便利です。
飲み屋が少ないです。チェーン店の居酒屋がない為、無難なお店がいい人には、向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が4箇所程度あり、色々な遊具あります。
駅構内にトイレはありません。エスカレーターがない為、ベビーカーを使用する人は、階段を上るのが大変です。
治安
居酒屋が少ない為、酔っ払いはほとんど見かけません。
交番が駅近くになく、駅周辺から遠ざかると街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
名古屋に近い割に家賃、駐車場代が安いです。高速道路、国道にも近い為便利です。
駅が急行しか止まらない以外は特段デメリットは、ありません。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。