藤和シティコープ練馬平和台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩13分 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区田柄1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年8月
総戸数32戸
小学校区域区立田柄第二小学校
中学校区域区立田柄中学校
専有面積60.00m² ~ 66.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ練馬平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ練馬平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ練馬平和台の売却ガイド

藤和シティコープ練馬平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ練馬平和台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ練馬平和台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田柄第二小学校
  • 中学校区: 区立田柄中学校

藤和シティコープ練馬平和台に関するよくある質問

藤和シティコープ練馬平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ練馬平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ練馬平和台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ練馬平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ練馬平和台はどのような物件ですか?

藤和シティコープ練馬平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩13分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ練馬平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
3駅利用可。 最寄駅(東京メトロ平和台駅) ライフ 最寄駅(東武東上線 下赤塚駅/東京メトロ 地下鉄赤塚) スーパーみらべる/まいバスケット 最寄駅(都営大江戸線 練馬春日町駅) サミット 最寄駅まではどれも10分程度、有楽町線・副都心線・大江戸線が利用でき都心部までのアクセスは良好です。 東京メトロは有楽町線・副都心線とも混んでいます。 大江戸線は満員ではなくやや空いています。 夜道は街路灯がある為 夜道は怖くありません。
最寄駅まではどれも10分程度。 駅近ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静閑な住宅街です。 小学校・中学校がすぐ近くにあり 通学には安心です。 中規模の公園が近くにありますし、光が丘公園が1km位のところにある為、ジョギング・子育てに便利です。
スーパーが近くにない為、日々の買い物が不便です。 商店街が一応ありますが、店舗数は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は良いと思います。 管理会社もしっかりしているせいか、清掃 ゴミ出しもキレイです。 セキュリティーは防犯カメラが数台ある程度です。
宅配ボックスがありません。 また、オートロックがある為 共働きの家庭の食品配達サービスは利用できません。 バイク専用(原付も含む)の駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好です(4階以上は)。 風も良く入ります(4階以上は)。
近所に大きなスーパーがありません。 飲食店は近所にはあまりありません。 大型店舗は 光が丘駅や東武練馬駅のイオンがありますが、戸田市のイオンに行く事が多いです。
買い物・飲食店充実度
最寄駅にはスーパーがあり そこでの買い物は便利です。 飲食店は 下赤塚・地下鉄赤塚には多くあります。
近所に大きなスーパーがありません。 飲食店は近所にはあまりありません。 大型店舗は 光が丘駅や東武練馬駅のイオンがありますが、戸田市のイオンに行く事が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校。中学校とも近くにあります。 また、保育園も定員に余裕があります。 近くに中規模の公園があります、大きな光が丘公園も近くにあります。 マンションの住民は 小学生の親つながりだったりするので ほとんどの人が挨拶をします。 かかりつけの 小さな病院がいっぱいあります。
大きな規模の病院は 光が丘にある「光が丘病院」しかありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】・新宿まで一本で行くことができますし、渋谷池袋も乗り換え一回です。 ・隣駅にはイオンなどの商業施設、その反対駅にはとしまえん、庭の湯、映画館大体を済ませることができます。 ・近隣は夜は静かでとても暮らしやすいです。 ・隣駅にはとても大きな公園があります。 ・コンビニが、どのチェーンもあります。
【練馬春日町駅に対する口コミ】・夜静かで人通りがそんなにありません。 ・隣駅までそんなに遠くはありませんが、この駅近く自体には特に施設がありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
だいたい主要都市まで30分程度で行けるのと、池袋駅までが近い。
小さい駅だから仕方がないのかもしれないが、タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
駅の近くに複数のスーパーがあって生活しやすい。
ショッピングモールなど、一日入れるるスポットが欲しい。
飲食店の充実
駅の近くにオリジン弁当のようなお弁当やさんがあるのは嬉しい。
駅周辺にスタバやドトールやタリーズなどリーズナブルなコーヒーショップがひとつもないのは珍しいし、不便。飲食店もパッとしないし、ご飯を食べるところも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
特にはないが、個人的には大きな公園とかが欲しい。
工事中で駅の反対側の道路に行くのが面倒。
治安
名前の通り平和な駅で治安も悪くないと思う。
特にはないが、場所によっては街灯もなく真っ暗な道がある。
コストパフォーマンス
隣の氷川台などに比べて平地で住みやすい。
家賃がもう少し安いともっと住みやすくなる。
交通利便性
有楽町線と副都心線の両方を利用できるのが便利。池袋にはもちろん出やすいし、銀座方面・渋谷方面のどちらにも出られる。
副都心線の通勤快速は止まるが、急行は止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに大きなスーパー(ライフ)があり、大抵何でも揃う。
特に思い当たらない。スーパーもドラッグストアも100均もある。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードの店が駅のすぐそばにある。
こだわりのある個人店のようなところがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く住んでいて保育園が多い。
私立保育園が多く、入園の競争率が高い(必ずしも希望のところに入れるとは限らない)。
治安
夜遅くても不安に感じたことはない。駅周りは明るく、住宅街も静かで危なくない。
特に不安や脅威を感じたことはない。住宅街の夜は静かすぎて心配になるくらい
コストパフォーマンス
家賃が安い。駅から少し離れれば広い家のオプションが沢山ある。
エリアとしての印象が地味、田舎という印象を持たれがち

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。