藤和シティコープ稲沢駅前2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲沢駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県稲沢市駅前3丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年1月
総戸数35戸
小学校区域小正小学校
中学校区域治郎丸中学校
専有面積63.61m² ~ 98.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社加賀田組
管理会社ミソノサービス

藤和シティコープ稲沢駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ稲沢駅前2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ稲沢駅前2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ稲沢駅前2の売却ガイド

藤和シティコープ稲沢駅前2は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数35戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は稲沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ稲沢駅前2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ稲沢駅前2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小正小学校
  • 中学校区: 治郎丸中学校

藤和シティコープ稲沢駅前2に関するよくある質問

藤和シティコープ稲沢駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ稲沢駅前2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ稲沢駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ稲沢駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ稲沢駅前2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ稲沢駅前2は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲沢駅徒歩5分。築1987年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ稲沢駅前2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分、西改札が近くて便利。 12時まで終電がある。タクシー乗り場があり、西側には常にいる。名古屋へのアクセスがいい割には土地が安いと思う。車があれば生活しやすいと思う。
【稲沢駅に対する口コミ】15分に1本、普通しか止まらない。よく遅延があるが、振替できる名鉄の国府宮駅まで遠い。車がないと移動に困る、物件はかなり少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲沢駅に対する口コミ】リーフウォークには食料品、その他アパレルブランドなども入っているため土日は家族連れなどで賑わっている。駅前に交番がある。治安は良いほうだと思う。国府宮駅周辺は居酒屋などがあり賑わっている。
【稲沢駅に対する口コミ】市役所や公共施設などからは遠い。一宮や名古屋に比べるとショッピングセンターの規模が小さい。大通りでも少し中心から外れると街灯が少なくなりとても暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲沢駅に対する口コミ】近年お洒落なカフェが増えた。有名なところだとカフェタナカなど。
【稲沢駅に対する口コミ】美味しいパン屋が少ない、テイクアウトやウーバーイーツができる店が少ない。、
暮らし・防災・子育て ★★
【稲沢駅に対する口コミ】公園はたくさんある。稲沢駅のトイレには一応多目的トイレがある。
【稲沢駅に対する口コミ】小学校、中学校は昔からあるもので古い。国府宮駅はかなり古く、東側出口にはエレベーターがないためとても不便。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲沢駅に対する口コミ】リーフウォーク(商業施設)が歩いて行けるのでとても便利です。 名古屋まで乗り換えもなく一本で行けます。10分ちょっとで名古屋に着きます。あまり混雑してるイメージはありません。 夜は少しくらいですが街灯はあります。
【稲沢駅に対する口コミ】周りに飲食店は少ないですしリーフウォークまでの距離が遠くはないですがもう少し近かったら嬉しいなと思う距離です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲沢駅に対する口コミ】駅の周りが再開発によって綺麗になり、商業施設やマンションなどが増え、生活がしやすくなりました。ショッピングモールもあるので買い物をするのに便利です。名古屋まで、乗り換えなしの10分で移動できる交通の利便性もあります。
【稲沢駅に対する口コミ】快速電車が一部しか停車しないため、基本的に15分に1本しか電車がない。
2024年03月 メリット
交通利便性
平日の朝は、快速が止まるので名古屋駅までのアクセスがいい。
駅員さんが居ないので不便です。治安はそんなに良くないです。
生活利便施設の充実
駅の近くにドン・キホーテがあるので日用品が買えるので便利です。
強いて挙げるなら駅にゴミ箱がないことです。
飲食店の充実
ココ壱番屋とスシロー、吉野家などの飲食店がある。
飲食店まで歩いていけないのでたいへんです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校、保育園、幼稚園があるので通いやすいと思います。
公園が広くないのと、遊具が少ないのが気になります。
治安
夜は、街灯があるので安心して家に帰れます。
よく不審者が出るので、子どもを一人でが外出させるのが怖いです。
コストパフォーマンス
駅とスーパーマーケットが近いので住むのに便利です。
駅とスーパーマーケット近いので家賃が高いです。
交通利便性
名古屋まで10分強で行けるのでとても便利です。
快速は止まりません。改札は2階でホームは1階ですので多少時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、ちょっとした買い物ができます。
近所に大きな商業施設はほとんどありません。
飲食店の充実
近くにコンビニがあり、お弁当などは購入できます。
周辺には目立った飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターが設置されています。
付近に幼稚園や保育園、学校などは多くありません。
治安
駅の周辺に街灯は比較的多く設置されています。
駅の利用者以外は夜はあまり人通りは多くありません。
コストパフォーマンス
名古屋への通勤圏で家賃相場は比較的安いと思います。
自動車がないと住みにくいかもしれません。
交通利便性
名古屋まで15分弱で到着できる。周辺のコインパーキングが割と安価。
遅延などで振替輸送になっても、違う路線は徒歩30分程度かかってしまうので、遅延や運行停止の際は不便。
生活利便施設の充実
周辺には、複合施設や飲食店などいくつかある。
駅にあるのはパチンコ店。もしスーパーなどがあればもっと良い。
飲食店の充実
チェーン店が多いので、ファミリーに便利。
駅からの徒歩圏内では飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに市営保育園がある。ホームに行かなくてもフェンス越しに電車が見られるところがあるので、子供は喜ぶ。
駅のトイレが暗い。改札を出ると屋根がないので、雨の日は地面が滑る。
治安
特別治安が悪いということはないとおもう。
街灯がもう少し多いと、もっと良いと思う。
コストパフォーマンス
名古屋方面への所要時間を考えれば、家賃相場は相応かと思う。
区画整理がされてから、土地価格がぐんとあがって、駅から離れていても地代が高い。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。