アトレ国府宮グレイシアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県稲沢市稲島町2770-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2011年1月
総戸数146戸
小学校区域稲沢東
中学校区域治郎丸
専有面積73.54m² ~ 103.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三重交通コミュニティ

アトレ国府宮グレイシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アトレ国府宮グレイシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アトレ国府宮グレイシアの売却ガイド

アトレ国府宮グレイシアは愛知県稲沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数146戸、15階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトレ国府宮グレイシアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトレ国府宮グレイシアを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東
  • 中学校区: 治郎丸

アトレ国府宮グレイシアに関するよくある質問

アトレ国府宮グレイシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトレ国府宮グレイシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトレ国府宮グレイシアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトレ国府宮グレイシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトレ国府宮グレイシアはどのような物件ですか?

アトレ国府宮グレイシアは愛知県稲沢市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。国府宮駅徒歩9分。築2011年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトレ国府宮グレイシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄名古屋本線国府宮駅から徒歩でいける範囲なのが便利。
JR東海道線稲沢駅からはやや遠く、自転車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な地域にあり、食料品スーパーや大型ショッピングモールも近く便利。
線路沿いにあるため、電車通過時の騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は非常にきれいで、エントランス出入り口の広さは使いやすい。
エレベーターの数がやや不満。朝の時間帯はかなり混み合う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照はとてもよい。防音性も高く部屋も使いやすい。
南側は風が強いため、鉢植えなど植物を育てるのに向いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーカネスエがすぐ近くにある。大型ショッピングモールのアピタリーフウォーク稲沢も自転車で行ける範囲なので、買い物には困らない。
スーパーカネスエは価格が安いため、やや遠くからも買い出しに来る人が多く、常に混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住宅街が近隣に広がっており、近所には公園が豊富にあるため同年代の子どもの友達や遊び相手、遊び場所には困らない。
周辺の道路が狭い割に、通勤の裏道となっているためか交通量が多く、登下校はやや車に気をつける必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】特急だと名古屋まで15分、岐阜まで20分以内にいけるので好立地である。駐輪場は無料のところもあり、駐車場も割と安い。エレベーターも設置してあり、バリアフリー化がされている。また、ローソンとファミリーマートがある。
【国府宮駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならトイレがあまりきれいではないと思う。駅構内には多目的トイレがひとつだけなので、増設してほしい。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名鉄国府宮駅まで徒歩10分程度で行けます。
線路横の物件の為、四六時中電車の音が聞こえます。
2019年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー近く、静かでいいところだと思います。
小学校まで30分くらいかかるので、少し通学が大変だとおもう。
2023年11月 メリット
交通利便性
名鉄国府宮駅は名鉄本線の駅であり、特急電車で、一宮駅まで4分程度、名古屋駅まで12分程度で行けます。
名鉄の他線(津島線、小牧線、犬山線)に乗り換えるためには名古屋駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
国府宮駅のある稲沢市には総合病院(稲沢市民病院)があります。また、ショッピングモールが2店補(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢)があります。
総合病院やショッピングモールは国府宮駅からは離れているのでタクシー等の利用が必要です。
飲食店の充実
駅周辺には笑笑 国府宮駅前店、名古屋名物 味噌とんちゃん屋 国府宮ホルモン、鉄板バル LaTanta等があります。
飲食店は駅周辺に点在する感じであり、あまり賑わいはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は地下階にあり、階段の他、エレベータ、スロープも設置されています。
駅のホームは1階にあり、地下改札から1階に上がるには階段、エレベータはありますがエスカレータはありません。
治安
駅の東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅東口にはロータリがあり、その周辺にコンビニや商店が並んでいるので夜でも明るいです。
駅の東口には交番はあるものの、住宅地になっており、夜は比較的暗く、静かです。
コストパフォーマンス
名古屋駅や一宮駅までの所要時間は少なく、利便性が良い割りには物価は名古屋と比較すると安価です。
駅周辺には賃貸住宅がありますが、利便性が良いため、家賃は高めだと思います。
交通利便性
特急が停まるので名古屋まで10分チョイで行けるのが凄く便利です。
すぐ近くの駐輪場は有料なので、無料の駐輪場を利用するなら駅から少し歩かなければいけないです。
生活利便施設の充実
コンビニがあるのと銀行もすぐ側にあるので多少は便利かな・・・?
コンビニと飲食店が少しあるだけで買い物を楽しむというのは難しいかと。
飲食店の充実
や台ずしが時間帯によって飲み物半額(全てではないが)になるのがいい
お店の数はあまり多くないので選択肢が少ないかな?
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるのでベビーカーでも安心して利用出来ると思います
近くに公園など遊べる場所は無いのが難点かなと。
治安
駅の目の前に交番があるのである程度は安心出来ると思います
夜は人も少ないのでちょっと気をつけた方がいいかも
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところに住んでいるが自転車があれば問題なく家賃も安いので住みやすいと思います
あまり思い浮かばないが、道中にもっとお店なんかがあるといいかな?
交通利便性
名鉄の駅ですが、特急も止まります。市バスが連携しています。タクシー乗り場もあります。小さいですがロータリーがあり、ちょっとした車での送り向かいもできます。
駅改札内にはトイレがありません。改札を出て駅ビル内を少し移動するとトイレがありますので、利用する場合は改札を通る前に済ましておく必要があります。
生活利便施設の充実
三菱UFJ銀行が50m以内の近くにあります。駅ロータリー周りにコンビニやマクドナルドがあります。歯医者もあります。居酒屋は駅周辺に数店舗あります。郵便局は3分程歩くとあります。
スーパーは近くにはありません。病院は以前は稲沢市民病院がありましたが、移転したため、総合病院は徒歩10分程度でいける範囲にはありません。
飲食店の充実
駅前のロータリー沿いにコンビニ、マクドナルド、居酒屋があります。居酒屋は少し歩くと色々とあります。
昼間に食事を摂りたい場合に食事屋さんは近くにはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札は地下1階、ホームは地上階になりますが、駅にはエレベータが付いています。また改札へ降りる階段にはスロープもついています。
駅にトイレは有りますが、改札の外で、地上階にあり、少々分かりづらいです。
治安
駅は南北を走る線路に対して西口、東口があります。西口にはロータリーがあり、東口には派出所があります。
東口には派出所があり、安心ですが、夜は周囲は暗い印象があります。
コストパフォーマンス
名古屋-国府宮間の運賃はJR(名古屋-稲沢)と競っており、価格は抑えられている印象があり割安と思います。
物価に関しては名古屋よりは安いと思いますが、大差は無いと思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。