サンマンションアトレ国府宮イーストコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩20分 JR東海道本線/稲沢駅 徒歩27分
所在地(住所)愛知県稲沢市稲島町4639-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年3月
総戸数112戸
小学校区域稲沢東小学校
中学校区域治郎丸中学校
専有面積75.05m² ~ 98.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社安藤建設
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ国府宮イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンションアトレ国府宮イーストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ国府宮イーストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンションアトレ国府宮イーストコートを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ国府宮イーストコートの売却ガイド

サンマンションアトレ国府宮イーストコートは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数112戸、12階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ国府宮イーストコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ国府宮イーストコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/島氏永駅 徒歩20分
  • JR東海道本線/稲沢駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東小学校
  • 中学校区: 治郎丸中学校

サンマンションアトレ国府宮イーストコートに関するよくある質問

サンマンションアトレ国府宮イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ国府宮イーストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ国府宮イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンマンションアトレ国府宮イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ国府宮イーストコートはどのような物件ですか?

サンマンションアトレ国府宮イーストコートは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩9分。築2002年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ国府宮イーストコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】特急まで全部止まるので便利です。 まわりも飲食店が多いので 電車で飲んだりするときに利用してます。 コンビニもあり、朝急いでる時でも 駅で立ち寄れるのは有り難い。 名古屋までも特急で一駅で着くので 朝はすごく混みますが、時間をずらせばスムーズに乗れます。
【国府宮駅に対する口コミ】トイレをもう少しきれいにして欲しい。 子供を連れて入りやすい飲食店をもう少し作って欲しい。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅を降りた際に飲食店が数件、コンビニ二件、タクシー、バス数台、自転車置き場、駐輪場等便利な物が沢山あり、色々と使い勝手が良い駅。 電車の通りもスムーズで、人が混雑しないのが大変有り難いと感じます。
【国府宮駅に対する口コミ】看板が多くて、駅周囲の景色が見にくいのが困りものです。
2023年12月 メリット
交通利便性
名鉄本線の国府宮駅は特急電車が停車します。名古屋駅まで12分程度で行けます。名鉄バスに乗り換えできます。
国府宮駅は名鉄本線のみの駅であり、名鉄の他線への乗換はできません。
生活利便施設の充実
国府宮駅のある稲沢市にはショッピングモール(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢)が2つあります。総合病院(稲沢市民病院)もあります。
ショッピングモールや総合病院は駅から離れており、徒歩では行けません。
飲食店の充実
駅東口には鉄板バル LaTanta(イタリア料理)、西口には三角屋(和食)があります。
駅周辺はコンビニや居酒屋はありますが、飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札口は地下階にあり、階段の他、エレベータが利用できます。また階段にはスロープがついています。
エレベータや階段スロープは西口のみに設置されています。
治安
駅東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅西口にはロータリーがあり、囲むようにコンビニが2店舗入っているので夜でも明るい印象です。
駅西口には交番はありますが、住宅街になっており、夜は明りが少なく、暗い印象です。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで特急電車で12分程度であり、利便性が良い割りには物価は安価です。
駅周辺には飲食店は少なく、診療所は駅近くには歯科、耳鼻咽喉科しかありません。
交通利便性
名鉄本線の国府宮駅は名古屋駅まで特急電車で12分程度で着きます。名鉄バスへの乗換が出来ます。
国府宮駅のある稲沢市にはJR東海道本線の稲沢駅もありますが距離が1km程離れており、乗換はできません。
生活利便施設の充実
国府宮駅のある稲沢市には稲沢市民病院(総合病院)があります。ショッピングモールは2軒(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢)があります。
稲沢市民病院や市役所、ショッピングモールは駅から離れており、タクシー利用が必要です。
飲食店の充実
駅周辺には笑笑 国府宮駅前店、名古屋名物 味噌とんちゃん屋 国府宮ホルモン、風来坊等があります。
駅周辺は閑散としている雰囲気があり、お店は点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅には拓農トイレが設置されています。駅改札口は地下にあり、階段にはスロープが付いています。
スロープは駅の西口のみに設置されており、東口は階段のみです。
治安
駅東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅西口にはロータリーがあり、囲むようにお店が並んでいるので夜でも比較的明るいです。
駅東口は住宅街となっており、夜は暗い印象があります。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで特急電車で12分程度であり利便性が良い割りには、物価は名古屋と比較すると安価です。
駅周辺は住宅が多く、賃貸物件は少ないように思います。
交通利便性
快速が止まり、名古屋まで20分弱でいけます。
JRと比較すると名古屋まで時間がかかり、料金も高いです。
生活利便施設の充実
市民病院が比較的近くにあります。こじんまりとした商店街もあります。
強いてあげれば近くに大きなスーパーなどがあるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
周辺に何軒か飲食店や居酒屋などがあります。
人気の飲食店や居酒屋は駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
改札は地下で、ホームは1階ですが、スロープが設置されています。
エスカレーターなどは設置されていません。
治安
街灯は比較的多く、夜も比較的人通りはあります。
駅は比較的古くあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
名古屋の通勤圏ですが、家賃相場はそれなりだと思います。
強いてあげればバスの本数がもう少し多いとよいと思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。