サンマンションアトレ国府宮ウエストコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県稲沢市稲島町洲原東4639-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数121戸
小学校区域稲沢東小学校
中学校区域治郎丸中学校
専有面積75.05m² ~ 99.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社安藤建設
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県稲沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ国府宮ウエストコートの売却ガイド

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数121戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンションアトレ国府宮ウエストコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東小学校
  • 中学校区: 治郎丸中学校

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートに関するよくある質問

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ国府宮ウエストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンションアトレ国府宮ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートはどのような物件ですか?

サンマンションアトレ国府宮ウエストコートは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩9分。築2002年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ国府宮ウエストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅の近くには駐輪場がたくさんあり、学生が通学時に利用しやすくなっている。またホームから出たすぐの所にコンビニが二軒ほどあり、非常に便利である。ホーム内には自販機などが設備されており、とても有意義に過ごせる。
【国府宮駅に対する口コミ】強いて挙げればベンチの数が気になる。ご老人などもよく見かけるホームなので座れる場所が増えたらもっと良くなる。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房が便利。食洗機も使い勝手はよかった。
浴室乾燥は弱めである。築年数を考えると妥当か。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】周辺の商業施設には居酒屋や銀行、コンビニがありタクシー乗り場にも基本的に1台は待機しています。名古屋へのアクセスは非常に良く、特急では10分程で着きます。歩道も整備されていますので安全に駅まで辿り着けます。
【国府宮駅に対する口コミ】特急を逃すと名古屋まで倍近くの時間がかかります。駅周辺は明るいですが、一歩裏道に入ると暗いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
名鉄本線の国府宮駅は特急電車が停車し、名古屋まで12分程度、一宮駅まで4分程度で行けます。駅前には名鉄バス乗り場やタクシー乗り場があります。
津島線、犬山線等にへの乗り換えには、名古屋駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
国府宮駅のある稲沢市にはショッピングモールが2店舗(リーフウォーク稲沢、アピタ稲沢店)があります。市内には総合病院(稲沢市民病院)があります。
ショッピングモールや市民病院は駅から離れており徒歩では行けません。
飲食店の充実
駅周辺には好好(中華料理)、稲ふじ(日本料理)、スエヒロ(トンカツ店)等があります。
駅周辺には元気ではやっている飲食店はあまり無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は地階にあり、階段にはスロープが付いています。エレベータも設置されています。
スロープは駅西口の階段1か所のみに設置されています。
治安
駅東口には交番(稲沢警察署 国府宮交番)があります。駅西口にはロータリーがあり、周辺にはコンビニもあるので夜でも明るいです。
駅東口は交番はありますが、住宅地になっており、夜は暗い印象です。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで12分程度で利便性が良い割りには物価は名古屋と比較して安価です。
ショッピングモールや総合病院、市役所等は駅から離れており、歩いては行けません。
交通利便性
特急で1駅、10分ちょっとで名古屋駅に着く。駅周辺は居酒屋やコンビニなどもあり、人・車通りもあるので夜でも治安が良いです。電車の本数も5〜6分に1本ある時間も多いので便利です。
強いて上げるなら、駅近くにスーパーや薬局があるともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅にはファミリーマートやローソンがあるのでちょっとした物が買いたい時は便利です。はだか祭りで有名な国府宮神社が近くにあるので、イベントなどがやっている時もあります。
もし近くにショッピングモールが有ればもっと便利だと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩10分程度の場所にル・カフェプルミエールというフルーツサンドやパフェが美味しい稲沢では有名なカフェ屋さんがあります。
強いて言えば、カフェ屋さんや居酒屋さんがもうすこし多いと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はちょっとした小さい公園が多数あります。稲沢公園は大きな芝生の広場があり遊べます。
強いて挙げるなら、大きな公園のトイレが綺麗で多いと良いと思います。
治安
駅前に交番があるからか、駅周辺の治安は比較的いいと思います。駅周辺も綺麗です。
強いて挙げるなら、昼は人も車も通りが多いが夜は22時を超えると人も車通りも一気に無くなるのが気になる。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5〜6分の賃貸だと、名古屋市内に比べると2〜3万円安く、駐車場代は半分の価格で抑えられます。とても住みやすいです。
もし、駐車場を一世帯2台止められたらもっといいと思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。