藤和シティコープ矢作の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県岡崎市北本郷町野添14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年4月
総戸数23戸
小学校区域岡崎市立矢作東小学校
中学校区域岡崎市立矢作中学校
専有面積80.08m² ~ 80.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社矢作建物管理

藤和シティコープ矢作を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ矢作を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ矢作の売却ガイド

藤和シティコープ矢作は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は矢作橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ矢作の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ矢作を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢作橋駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立矢作東小学校
  • 中学校区: 岡崎市立矢作中学校

藤和シティコープ矢作に関するよくある質問

藤和シティコープ矢作の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ矢作には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ矢作の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ矢作の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ矢作はどのような物件ですか?

藤和シティコープ矢作は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢作橋駅徒歩11分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ矢作には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】岡崎市の中心部に位置している矢作橋駅は、1日平均6千人が利用している駅です。最寄りに国道1号が通過しており車での駅へのアクセスも便利です。周辺は昔ながらの商店街が並んでいます。車、自転車、徒歩いずれの方法でも便利にアクセス出来ます。
【矢作橋駅に対する口コミ】周辺は商店街や住宅街のため夜間は閑散としています。駅の横に交番があるため安心感はありますが駅から少し離れると夜道は気をつける必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】大学や高校が近くにあるため、朝や夕方は急行が停まります。通学通勤時間帯には人も多いので、安全で利用しやすい駅です。 無料の自転車置き場は広く、有料の駐車場も埋まることはあまりないので、駅までのアクセスに困ることはないです。
【矢作橋駅に対する口コミ】駅周囲には何もありません。民家に囲まれた駅です。 通学通勤時間帯以外は、普通しか停まらないため、名古屋方面に急ぎの場合は、途中、乗り換えが必要です。
2023年08月 メリット
交通利便性
エレベーターもあり、コンパクトで使いやすいです。タクシー会社がすぐです。
駅員がいないのでICカードがトラブった時など不便です。駐車場は2台しか停められません
生活利便施設の充実
交番はすぐ横。やはぎかんという行政施設まですぐです。
駅チカに飲食店がなく不便。この駅周辺では飲めません。
飲食店の充実
昔ながらの中華がある。1号線まで出ればなか卯などもある。
しばらく歩かないと食べる場所はなにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小学校と保育園あり。少し離れれば公営のこども園や高校、大学もあり。駅徒歩圏に小児かや音楽教室もあり
中心部からはいちいち橋を通らないといけないので習い事など送迎が大変
治安
駅前に交番あり。利用者は割といるので、夜道もそんなに怖くない
南口は細い路地で暗くあまり通りたくない感じ。
コストパフォーマンス
概ね満足。土地は決して安くはないが、大学も名古屋などなら下宿なしで通わせられる
スーパーが少し遠い。道が入り組んでいる箇所がある。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。