藤和シティコープ検見川浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩15分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年2月
総戸数39戸
小学校区域千葉市立真砂東小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積55.90m² ~ 63.43m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ検見川浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティコープ検見川浜を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ検見川浜の売却ガイド

藤和シティコープ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ検見川浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ検見川浜を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩15分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂東小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

藤和シティコープ検見川浜に関するよくある質問

藤和シティコープ検見川浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ検見川浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ検見川浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティコープ検見川浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ検見川浜はどのような物件ですか?

藤和シティコープ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩15分。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ検見川浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
検見川浜が最寄になります。京成なども直線距離では近いのですが高速道路や横断歩道などの迂回の手間でとても遠いです。無いよりはマシなので何かあったときの緊急手段としてでも覚えておくと良いでしょう。
周囲はとても車の往来の多いエリアになります。マンションのすぐ側はそれほどではないのですが高速道路が近く排気が気になります。人にもよるのでしょうが我が家は気になるので部屋干ししていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲はとても車の往来の多いエリアになります。マンションのすぐ側はそれほどではないのですが高速道路が近く排気が気になります。人にもよるのでしょうが我が家は気になるので部屋干ししていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
道路沿いから見ると結構ぎゅうぎゅう詰めのイメージです。 エントランス内は逆に結構ゆとりがあり設備もきれいです。管理も行き届いています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ユニットバスや洗面がおしゃれです。ちょっとデザインされた設備になっていて良いです。和室も日当たりが良いので気に入っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周囲での買い物が若干不便な為我が家では宅配を利用していました。京葉線沿線駅では結構買い物施設がありますがわざわざ電車で乗るほどではないのでそのような家が多かった印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
買い物施設が少なく少々不便な点も多いながらも学校は揃っているので子育て面では良いかと思います。幼稚園や保育園も揃っています。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】電車は基本的には混雑していませんが、乗り換え無しで都心部の繁栄している駅に行けます。駅には幅が広くて緩やかな坂が付いているため、誰でも通りやすいです。駅の近くに大型の格安スーパーがあるのでかなり便利です。
【新検見川駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー以外の商業施設はあまりないので夜道は怖いです。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩15分ほどです。駅周辺はイオンスタイルがあり、仕事帰りに立ち寄れます。大通りを通って駅まで向かうことができます。
通勤通学時間帯は駅が混雑していて、電車内の座席に座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺はドラッグストアやスーパーがあり、日常的な買い物に便利です。
マンションのそばに東関東自動車道が通っていて、音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日勤でいます。オートロックです。駐車場、駐輪場を利用できます。
トランクルームはありません。駐車場は止められる台数に限りがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南にバルコニーがある部屋は日当たりがよいです。
バリアフリーではありません。システムキッチンですが、その他の最新の設備はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのヤオコーまで徒歩6分ほど、イオンスタイルまで徒歩14分ほどです。駅の方に向かうと飲食店が集まっています。
近隣に買い物できる場所があって、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千葉市立真砂東小学校まで徒歩7分、千葉市立真砂中学校まで徒歩8分、真砂二丁目公園まで徒歩2分です。
マンション内での活発なコミュニケーションはなく、お祭りもありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
少なくても10分に一本電車が出ているので乗り逃しても大丈夫な点。
強いて挙げれば少し駅の階段数が多いという点。
生活利便施設の充実
商業ビルがたくさん立ち並んでいてその中にいろんな店舗が入っている点。
近くに買い物をする場所などが少ないという点。
飲食店の充実
居酒屋からファミレスまでいろんな飲食店がある点。
強いて挙げればカフェのような店が少ないという点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や中学校があるので子育て世帯にやさしい点。
強いて挙げれば、坂が多いので高齢の方は大変な点。
治安
駅周辺の治安もよく、交番も近くにあるので安心な点。
夜11時くらいに酔っ払いがちらほら見られる点。
コストパフォーマンス
駅近でもそんなに高くないので住みやすい点。
少し新築のマンションなどが少ないという点。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。