藤和シティコープ東浦の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/緒川駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県知多郡東浦町緒川六本木32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年3月
総戸数48戸
小学校区域緒川小学校
中学校区域北部中学校
専有面積68.69m² ~ 83.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社近藤組真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ東浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 藤和シティコープ東浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ東浦の売却ガイド

藤和シティコープ東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は緒川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ東浦の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多郡東浦町のマンション売却市場

知多郡東浦町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

藤和シティコープ東浦を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緒川駅まで徒歩10分
  • JR武豊線/緒川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 緒川小学校
  • 中学校区: 北部中学校

藤和シティコープ東浦に関するよくある質問

藤和シティコープ東浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ東浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ東浦の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ東浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ東浦はどのような物件ですか?

藤和シティコープ東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緒川駅徒歩10分。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多郡東浦町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多郡東浦町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ東浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多郡東浦町の住みやすさは?

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多郡東浦町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多郡東浦町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緒川駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。
【緒川駅に対する口コミ】駅は座席数が少なく混雑しています。 家から駅まで少し遠いので電車に遅れるかもしれません。 駅の公共ゴミ箱は見つけにくい場所にあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緒川駅に対する口コミ】駅とイオンモールの別館が繋がっており、スクランブル交差点を渡ればイオンモール東浦店なのでとても立地条件がいいです。 最近は大型マンションなどが建ち、 再開発が進んでいます。また東浦町はバスに力を入れていて町内ならバス(100円)でどこでもいけます。
【緒川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、町役場などの街の中心部まで少し距離があると感じることもあります。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【緒川駅に対する口コミ】イオンモールが隣接されており、ジムやトランポリン施設、楽器店、塾など入っているため、利用者にはとても便利な立地です。 小さな駅で、シンプルな作りなので、改札等、迷うことなく利用できます。 無料で利用できる駐輪場があります。
【緒川駅に対する口コミ】飲料の自販機はあるが、コンビニや売店などがなく不便。駅のホームに行くには長い階段を登る必要がある。エスカレーターがなく、エレベーターを待つ必要がある。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緒川駅に対する口コミ】・施設が色々そろっており 徒歩5分圏内にイオンモール、TSUTAYA、エディオン、郵便局 徒歩10分圏内に役場、図書館があり、充実しています。 ・電車が名古屋まで1本で行けるのが魅力です。 ・高速道路も近いため交通の便も悪くありません。
【緒川駅に対する口コミ】・川沿いのため地震、津波には注意 ・電車の本数が昼間だと1時間に2,3本しかありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
小さい駅ですが大型商業施設の誕生とともに綺麗になりとても便利です。
強いて言うなら田舎であることぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
複合大型商業施設が非常に近いこともあって生活に困ることはありません。
住宅街も近いので学校施設はありますが幼稚園施設は少ないです。
飲食店の充実
大型商業施設の中にいくつもありますし幹線道路沿いを歩けば飲食店が並んでいます。
名古屋から離れていることもあって人気店と言うお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋から離れた田舎駅ではありますが駅の綺麗さや商業施設などがありとても便利です。
田舎なので若いファミリーは暮らしやすいと思いますが娯楽施設などはありません。
治安
朝夕日中と比較的人は多いので治安が悪いと言うことはありません。
ただ真夜中あたりは若い学生が集まってくることもあるので不安です。
コストパフォーマンス
名古屋から離れていることもあって物価家賃は結構低いです。
物価家賃は低いですが娯楽施設が少ないのがネックです。
交通利便性
駅前ロータリーのバス停には東浦市循環バス、刈谷・知立駅行バス、中部国際空港行バスがあります。徒歩5分ほどでイオン東浦手前のバス停にいけます。そこは東京駅・ディズニーランド行きの夜行バス(要予約)が毎日運行しています。名古屋ほどではありませんがバスが充実しています。
駅員さんがいません。自動切符売り場と自動販売機、トイレ、エレベーターという感じの単調な造りになっています。緒川駅含み武豊線はICカードを携帯しておくと安心でしょう。武豊線は1時間に1本の運行ペースなので乗り遅れに注意です。名古屋行きは大府駅で乗り換えがあったりなかったりするので時刻表を事前に調べて搭乗するとよいです。
生活利便施設の充実
駅前すぐにはイオンエンジョイ館があり、眼科とジム、カフェがあります。それから徒歩5分でイオン東浦にいけます。生活に必要なものだけでなく映画館、スポーツ用品店、スタバや本屋もあります。各銀行ATMが土日もあいています。さらに3分ほど歩けば耳鼻科、薬局、ドラッグストアコスモスがあります。徒歩で行ける距離に郵便局、ガスト、はま寿司、ほっともっと、コーナンもあります。
十分充実してはいるが駅内にロッカーはないためイオンまで足を運ぶ必要がある。駅のすぐ目の前だと建物が目に入るくらいで初めて来たかたにはイオンの中まで入らないと何の店があるかパッと見てわからない。
飲食店の充実
目の前のエンジョイ館、イオン東浦だけでなく徒歩で行ける範囲で焼肉、ファミレス、弁当や、寿司があるので飲食店のジャンルが幅広く気分にあった食事ができる。
駅前だけだとなにもないように感じてしまう。駅内にあるのは自動販売機とアイス販売機のみで併設飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のエンジョイ館は多機能トイレ、スロープあり
駅近くに保育園、学校はなく、住宅街に囲まれた小さな公園がある。保育園と学校は駅から徒歩だと15~30分かかる。
治安
駅周辺は環境が良くきれいに整備されている。駅の利用客よりイオンの買い物客が多いので子連れや家族がよく見かける。
駅内は駅員さんがいない。緊急時に不安がある。緒川駅周辺に街灯が弱く暗いところがあるので一人で歩くときは注意。
コストパフォーマンス
郊外なのがあり隣市刈谷市より家賃相場は安いほうである。イオンや主要施設が近いので利便性が高い。
新築や築年数が浅い建物は割高な部分がある。
交通利便性
・名古屋駅まで30分です。ます。・市営バスの停留所や、タクシー乗り場、ロータリーがあります。・駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも安全に乗降できます。
強いてあげれば、電車の本数が少ない(1時間に2〜3本)時間があります。
生活利便施設の充実
・降りてすぐに、映画館があるイオンモールがあります。
強いてあげれば、駅からイオンモールまで屋根があれば、雨の日でも移動しやすく使いやすくなると思います。
飲食店の充実
イオンモールには、さまざまな飲食店があります。そのほかにも、少し歩けば焼肉屋や、中華店、ラーメン等色々あります。
徒歩でイオンモール以外の店舗に行くには、少し時間が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがついており、ベビーカーでの乗降が楽です。
エスカレーターはありません。東浦町に幼稚園はありません。代わりに地域の保育園に入園します。
治安
出口は1箇所で、迷いません。駅周辺も綺麗です。
特に治安の悪さを感じたことはありません。が、強いてあげれば、夜は時間によっては人が少し少なめなこともあります。
コストパフォーマンス
東浦町は、支援センターなどの子育て支援が充実しており、子育てしやすい環境です。
強いてあげれば、田んぼが多いため米の花粉症があれば、辛いかもしれません。

知多郡東浦町の暮らし情報ガイド

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。