キャッスルハイツ東浦の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/緒川駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県知多郡東浦町緒川宗六浜41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年2月
総戸数27戸
小学校区域緒川小学校
中学校区域北部中学校
専有面積81.70m² ~ 117.63m²
管理方式日勤
土地権利定期借地権
分譲会社濃尾産業
施工会社松村組
管理会社エイディーノウビ

キャッスルハイツ東浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルハイツ東浦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャッスルハイツ東浦を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県知多郡東浦町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県知多郡東浦町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ東浦の売却ガイド

キャッスルハイツ東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は緒川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルハイツ東浦の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多郡東浦町のマンション売却市場

知多郡東浦町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

キャッスルハイツ東浦を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緒川駅まで徒歩5分
  • JR武豊線/緒川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 緒川小学校
  • 中学校区: 北部中学校

キャッスルハイツ東浦に関するよくある質問

キャッスルハイツ東浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ東浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ東浦の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスルハイツ東浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ東浦はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緒川駅徒歩5分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多郡東浦町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多郡東浦町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ東浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多郡東浦町の住みやすさは?

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多郡東浦町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多郡東浦町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【緒川駅に対する口コミ】JR東海道本線の名古屋駅まで快速で15分、刈谷駅まで各駅停車で5分とアクセスが良い。この地区は、愛知県の経済の中心の名古屋駅まで快速で約15分とアクセスが良いだけでなく、自動車関連の大型企業の本社や工場を複数有する刈谷市へ車でのアクセスが良いので家賃相場が思いの外高く感じる事が多くあります。
【緒川駅に対する口コミ】東海道本線大府駅から知多半島に延びる単線の路線なので、運行本数が少なく利便性が悪く終電も早い。この地区は、国道366号線以東が埋め立てられた液状化の危険性が高い低地であり、ハザードマップでも1m〜3mの水没リスクが高いのに土地の価格が高い地区です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【緒川駅に対する口コミ】駅の目の前に映画館やトレーニングジムなどを併設している大型ショッピングモールや郊外型ホームセンターがあり、駅西側の通りにはドラッグストアやファミリーレストランに加えて郵便局があり便利です。駅周辺には、大型ショッピングモールや有名家具の工場があるだけで歓楽街や娯楽施設などなく酔っ払いや若い人が集まることがなく治安が良いと言えます。
【緒川駅に対する口コミ】町内には、緊急病院が全くなく個人病院が存在するだけと心許なく、交番が消防署の際にあるものの常時警官が常駐しておらず治安的に不安であり、町役場から刈谷市に伸びるメイン的な道路ですら街灯が少ない地域です。緒川駅前には、交番や派出所がなく、駅の南北1km以上離れた場所に東浦交番と東浦北部交番があるだけなので緊急時に助けを求めても時間がかかってしまう上に、警察官が常駐していないので緊急時のリスクが高いと言えます。また、夜になると人通りが非常に少なくなり、大型ショッピングモール閉店後は人通りが皆無となります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【緒川駅に対する口コミ】駅前の大型ショッピングモールに数多くの飲食店が入っていて昼時には賑わっており、駅西側の通りにはファミリーレストランや弁当屋だけでなくケーキ屋や飲み屋などが複数あります。
【緒川駅に対する口コミ】大型ショッピングモールに話題の飲食店が複数あるものの、大型ショッピングモール以外には全国展開している店舗もしくは個人店舗しかなく若い人が喜ぶ飲食店がない地域です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【緒川駅に対する口コミ】待機児童が問題となっている保育園や幼稚園の数は充分であり、小学校や中学校だけでなく高校まであるので教育機関が充実しています。また、於大公園や三丁公園など公園が多く子供を遊ばせるスペースも多く、子育てしやすい地域です。
【緒川駅に対する口コミ】緒川駅は、車椅子やベビーカーに対応したエレベーターやスロープが設定されたものの、駅舎自体が新設の駅舎に比べて古さと不便さを感じてしまう。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近くはイオンもあり、便利かと思います。ただ電車は30分に一本しかなく、よく電車を使われる方には不便かもしれません。
水災害が起こった時にどうなるのか気になります。結構低い土地になりますので。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緒川駅に対する口コミ】イオン東浦の最寄りの駅です。本数は限られますが名古屋まで直通の電車もあります。乗り換えでもあまり待たされることはないので不便は感じないのかなと思います。東海道線を通勤などで使われるかたにはオススメな駅です。
【緒川駅に対する口コミ】駅としてはそこそこ立派なのですが無人駅なので何かあったときは不便を感じるかもしれないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緒川駅に対する口コミ】駅自体はとても小さな駅でした。 人のいる気配があまり無かったような気がします。 ただ、緒川駅はイオン東浦ショッピングセンターの最寄り駅になりますので、そちらに公共交通機関で行かれる場合には必須となる駅かと思います。
【緒川駅に対する口コミ】イオン東浦に行った際に、ついでにこの駅でJRの切符を買おうと思いましたが、窓口や駅員さんがみつかりませんでした。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線が2本なので初めてでも迷うこともないし、間違えてもすぐに移動出来て良いです。名古屋まで30分で行けるところが便利です。刈谷も30分位で行けるので便利です。平日の朝は電車の本数が多いところが便利です。
普通か区間快速でしか止まらないところが不便に感じます。朝や帰りのラッシュの時間は混雑しており、休日も混雑しているときがあります。
生活利便施設の充実
イオンが直通で行けるところがとても便利です。耳鼻科や歯医者が駅から近くにあるので便利です。施設がたくさんあり賑わっているわけではないが静かなので落ち着きます。近くにコンビニがあるのが良いです。
周りにスーパーがあるともっと便利になり、人が増えて賑わうと思います。病院が近くにあるが、いつも混雑しているので予約しないといけないのが不便です。
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店があり良いです。もう少し歩くと喫茶店やケーキ屋があり、そのあたりは人の出入りがあり賑わっていて良いです。そのケーキ屋はカフェスペースもあるのが良いです。高すぎなくて美味しいケーキ屋で人気という印象です。
ファミレスのようなリーズナブルなお店がイオン以外にあるともっと賑わうと思います。すぐ近くにパン屋や弁当屋があると老若男女使うので賑わうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が何ヶ所かあり、遊具もあるので子供たちが遊べて良いです。トイレは少ないが混雑していることがないのでいいと思います。駅前には自販機が何個かあり、その中にはお菓子が買えるものもあるので子供にとっていいと思います。
幼稚園や保育園からは距離があって最寄り駅というには不便です。スロープやエレベーターがあれば、お年寄りや車椅子、ベビーカーを使う人が使いやすくなると思います。
治安
23時以降は警察が補導などを取り締まっているとよく聞くので、若者が騒いで治安が悪くなるということもなく安心出来ます。歓楽街が近くにはないので夜でも静かな印象です。何かあったときは近く入れる店があるので安心出来ると思います。
街頭が駅周辺だけでなく、駅から出て少ししたところにももっとあるといいと思います。駅員がいるといいと思います。
コストパフォーマンス
物価が高くないので買い物はしやすくていいと思います。駅の近くに住宅街があったり、マンションがあるのでそこに住むと駅から近くて住みやすいと思います。土地の値段もそこまで高いというわけではないのでこの駅の周りは生活するのに適していると思います。
住みやすいが、飲食店がもっとあるとコストパフォーマンスがよくなると感じられるようになると思います。
交通利便性
武豊線は通常30ふんに1本の運行なので(朝の通勤通学ラッシュ時は増便しています)、多くはありませんが、この地域のバス(うらら)も走っているので利用し易いです。
電車が30分に1本なので逃すと30分またなくてはなりません。
生活利便施設の充実
駅前にイオンスタイル東浦があるので、食料品、日用品、衣料品や娯楽品も全て揃い、映画館やキッズスペースもあるので良いです。
混雑する時は非常に混雑するので、駐車場が空いていないことがあります。
飲食店の充実
イオンの中にたくさんのテナントが入っており和洋中何でもあります。またフードコートもなるので便利です。
お店の数が多くて選ぶのに時間がかかると言うことです。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校、公立保育園が徒歩圏内にあります。また、公園が所々にあり子供が遊べる場所が多いです。イオンの中にもキッズスペースがあり無料で遊ぶことができます。
この地域は田舎なので生活には車が必要になってきます。車を所持していない方には暮らし辛いかもしれません。
治安
駅前には住宅もあり空港行きのバスも止まるので人通りはあるので良いです。
終電後は人通りが少なくなるので一人で歩くのは怖いかもしれません
コストパフォーマンス
コスパの良い地域です。愛知県内でも田舎の方なので駅近でも住宅費も安く感じます。
デメリットは全くありません。強いて言うならこの辺りは賃貸料がどこも同じぐらいなので選ぶのに時間がかかるぐらいです。
交通利便性
緒川駅は、2面2線の高架式の比較的新しい駅舎であり、一日の乗員人数は1975年以降2000年まで減少傾向にありましたが、現在では2000人前後と増加傾向にあります。平日の名古屋方面行きは、5時59分の始発から23時26分の最終まで39本が運行しており、名古屋駅まで約25分と便利な地域です。
緒川駅は、一日の乗員人数が増加傾向にありますが、東浦町内の町民数が増えていないので1時間あたりの運行本数が2本と少なく、刈谷や名古屋に出るには時間がかかります。
生活利便施設の充実
緒川駅の東側には、イオンモール東浦とホームセンターコウナンがあり、盛岡方面にはスーパードミーや元気があるので便利です。大型の病院はないものの、個人病院が多く便利です。
緒川駅周辺は、大府市と刈谷市の脇にある小さな町であり、イオンモール東浦は好調なものの家電店や飲食店の撤退が続いている地域です。
飲食店の充実
イオンモール東浦には、2階のフードコートに加えて1階にも飲食店があるので色々と楽しめます。また、半田街道沿いに王将やガストなど飲食店があります。
ガストとめしやがあるものの、イオンモール東浦以外に全国区の飲食ブランドがほとんどなく、家族連れでいく飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東浦町立大川保育園や東浦町立小川新田保育園に加えて、東浦町立大川小学校や東浦町立生路小学校など教育機関が揃っており、町内に東浦高校もあります。札木公園や於大公園など公園が多く、規模も大きいので子育てに向いている地域です。
半田街道は、交通量が比較的多く危険ですし、一本中に入ると道が狭くよる暗いので子供の一人歩きは危険です。
治安
駅周辺には、イオンモール東浦やカリモクなどあるので明るく、半田街道沿いは街灯も多く駅前は比較的治安が良い地域です。
基本的に駅前と半田街道沿い以外は街灯が少なく、駅南側道路は暗くて懐中電灯がないと歩けないほどです。また、交番に警察がいない時が多いので、夜の治安は最悪です。
コストパフォーマンス
隣接する刈谷市や大府市に比べて部屋が広くお得感を感じる賃貸物件があり、賃貸物件が多様なので希望にあった賃貸物件を見つけられます。
名古屋市や刈谷市への通勤県内にある事から家賃相場が、刈谷市や大府市と同水準と割高です。
交通利便性
・名古屋駅まで30分です。ます。・市営バスの停留所や、タクシー乗り場、ロータリーがあります。・駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも安全に乗降できます。
強いてあげれば、電車の本数が少ない(1時間に2〜3本)時間があります。
生活利便施設の充実
・降りてすぐに、映画館があるイオンモールがあります。
強いてあげれば、駅からイオンモールまで屋根があれば、雨の日でも移動しやすく使いやすくなると思います。
飲食店の充実
イオンモールには、さまざまな飲食店があります。そのほかにも、少し歩けば焼肉屋や、中華店、ラーメン等色々あります。
徒歩でイオンモール以外の店舗に行くには、少し時間が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがついており、ベビーカーでの乗降が楽です。
エスカレーターはありません。東浦町に幼稚園はありません。代わりに地域の保育園に入園します。
治安
出口は1箇所で、迷いません。駅周辺も綺麗です。
特に治安の悪さを感じたことはありません。が、強いてあげれば、夜は時間によっては人が少し少なめなこともあります。
コストパフォーマンス
東浦町は、支援センターなどの子育て支援が充実しており、子育てしやすい環境です。
強いてあげれば、田んぼが多いため米の花粉症があれば、辛いかもしれません。

知多郡東浦町の暮らし情報ガイド

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。