藤和シティコープ東岡崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町中道72
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年1月
総戸数32戸
小学校区域三島小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積77.83m² ~ 79.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社徳倉建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ東岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ東岡崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティコープ東岡崎を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ東岡崎の売却ガイド

藤和シティコープ東岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ東岡崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ東岡崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

藤和シティコープ東岡崎に関するよくある質問

藤和シティコープ東岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ東岡崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ東岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティコープ東岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ東岡崎はどのような物件ですか?

藤和シティコープ東岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩10分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ東岡崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】乗り換えがないため、名古屋方面か豊橋方面くらいでしか悩みません。特急が停車するため利用人数がとても多い分、停車する電車の数も多いです。 最近開発が進み、駅周りの建物が色々と新しくなりました。飲み屋街へのアクセスも良好です。
【東岡崎駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いてあげるなら車のロータリーの狭さです。迎えの車はいつも大混雑します。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
事前に許可は必要ですが、犬や猫のペット飼育可です
エントランスのスペースがこじんまりして高級感はあまり感じられません
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東岡崎駅周辺は様々な商業施設が充実しています。特に居酒屋やお洒落な雰囲気の飲食店など、外食する場所には困らないです。
急行、特急が停まる岡崎市の主要な駅であり、デメリットといえるものは思い浮かびません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎から名古屋までは特急に乗れば約25分で行けます。また、車で5分も走れば市内随一の大型ショッビングモールがあり、食料品だけでなく洋服や本、日用品から雑貨まで必要な物はほとんど全てそこで手に入ります。
【東岡崎駅に対する口コミ】大変車の渋滞が激しいのが難点だと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急や急行がとまるので、名古屋や豊橋に行くのも便利。本数が多いので、あまり待たずに普通電車に乗り換えられるし、遅い時間でも助かります。
パット見階段しかないので、車いすやベビーカー利用の人には不便。新しくエレベーターもできたようですが、すごくわかりにくい。
生活利便施設の充実
改札出口には、正面にファミリーマートがあるので、ちょっと買いたいものがあっても助かる。
ファミリーマートぐらいで、ドラッグストアや100均などが近隣にない。
飲食店の充実
改札をでると、駅の中にはロッテリアがある。のでちょっと休憩は可能。
駅の周辺には喫茶店や定食屋さんのような食事がとれるところが全然なく、お店が限られてしまう。せっかく利用者が多いのに、不便な感じが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、川があり景色もよい。六所神社があるのでちょっとお散歩も可能。六所神社はお宮参りに来る方が多いみたい。
階段がおおく、車いすやベビーカーの方にはとても不便。
治安
駅のロータリーのところに交番があるので、安心感がある
駅構内、周りが汚く清潔感がない。誰かがもどしたあとなど、結構あって気持ち悪い。
コストパフォーマンス
アクセスがよく、ホテルもすぐそばにある。コンビニもローソン、ファミマがあって便利。
飲み屋が多く、カフェやレストランに属するような施設が探さないとない。
交通利便性
全ての電車が止まることと、名古屋、豊橋の中間であることがメリットである。
朝の通勤ラッシュ時間帯の特急、快速特急はぎゅうぎゅう詰め。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが多い。最近再開発で商業施設ができた。
病院等は近くになく、北側の出口の再開発がまだ終わっていない。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋、珈琲屋など様々な種類の飲食店がある。
居酒屋街は夜1人で歩く場合は少し怖いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園等が多い。エスカレーターなども多い。
片方の改札口には、エレベーターがないので、車椅子等はその入口を使用できない。
治安
駅周辺の再開発があったので、綺麗である。
トイレなどの施設が不衛生であると感じる。
コストパフォーマンス
土地の値段、物件の値段は高いが、利便性は高い。
新しく住宅が建つことがほとんどないので、新築に住むことがほとんどできない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。