藤和シティコープ木町通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩14分 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス9分
所在地(住所)愛知県岡崎市材木町106-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年3月
総戸数23戸
小学校区域連尺小学校
中学校区域城北中学校
専有面積39.25m² ~ 75.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ木町通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ木町通りの売却ガイド

藤和シティコープ木町通りは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中岡崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティコープ木町通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ木町通りを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中岡崎駅まで徒歩14分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩14分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 連尺小学校
  • 中学校区: 城北中学校

藤和シティコープ木町通りに関するよくある質問

藤和シティコープ木町通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ木町通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ木町通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ木町通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ木町通りはどのような物件ですか?

藤和シティコープ木町通りは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中岡崎駅徒歩14分。築1989年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ木町通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】駅名どおり、岡崎城のある岡崎公園まで徒歩数分の最寄り駅です。花見や夏まつりの花火大会の時などはとても便利です。また駅前には人気のうどん屋「大正庵 釜春 本店」があり、「八丁味噌の郷」も近く観光するには利用価値大です。愛知環状鉄道の「中岡崎駅」と接続もしており交通の要所でもあります。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】普通電車しか停まりません。特急に乗り換えるためには隣りの東岡崎駅まで行かねばなりません。名古屋へ行く際には逆方向になるので時間がかかり、面倒くさいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】中岡崎駅は、愛知環状鉄道線の駅で目前に名古屋鉄道の岡崎公園前駅があります。岡崎市の中心の西部に位置しており、岡崎城や岡崎公園などが最寄りにあります。最寄りには、国道1号線が通過しており、車でのアクセスも便利なメリットがあります。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】岡崎城や岡崎公園などでイベントなどがあると、駅の利用者が多く混雑します。
2023年10月 メリット
交通利便性
小さい駅ですが、愛知環状鉄道の中岡崎駅が隣接している。
昼間などは電車の本数は少ないので、要注意です。
生活利便施設の充実
近くにたくさんの商業施設があります。車ならまず困ることはありません。
オシャレなお店となると少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は多くないですが、徒歩圏内に何店舗かあります。
前は老舗のうどん屋があり、オススメだったのですが無くなってしまい残念。
暮らし・子育て環境の充実
桜の時期は最寄りの岡崎公園までとても素晴らしい景観です。
駅自体が小さいので、不便を感じることは多いかもしれません。
治安
通勤、通学時間帯はけっこうたくさんの方が利用します。
夜遅くは人通りが減るので、気をつけた方が良いです。
コストパフォーマンス
市街地から近いし、学校も近いので住みやすい場所です。
大通りが近くに多いので、渋滞が発生しやすいです。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。