藤和シティコープ新前橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/新前橋駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県前橋市古市町203-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数130戸
専有面積18.69m² ~ 54.89m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社佐田建設松永組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ新前橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ新前橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

藤和シティコープ新前橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティコープ新前橋の売却ガイド

藤和シティコープ新前橋は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数130戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ新前橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ新前橋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅まで徒歩8分
  • JR両毛線/新前橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和シティコープ新前橋に関するよくある質問

藤和シティコープ新前橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ新前橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ新前橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ新前橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ新前橋はどのような物件ですか?

藤和シティコープ新前橋は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新前橋駅徒歩8分。築1992年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ新前橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】高崎駅から10分で、高崎駅に出るのに路線が複数選べる。 県内では珍しい。 土地はそこそこ安い。また全国でも物価は安い県です。
【新前橋駅に対する口コミ】都内から直通のものはいくつかあるが、本数は少ない。土地も建物代もすごく安いわけではないので、もっと安いならコスパはいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】評価点数3メリット( 20文字以上 ) 駅前にスーパーや飲食店が入っている施設があるが、そこまでそろってはいない。凶悪犯罪が多いわけではないので、治安はいい方だと思います。
【新前橋駅に対する口コミ】高崎イオンやけやきウォークに行かないとそろわないものがある。車の運転が荒い人が多く、交通マナーは全国でも悪いほうなのでいつ事故に遭うか心配。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新前橋駅に対する口コミ】飲食店はあまりない。焼き肉屋が目立ってある気がする。 あと駅前の串焼き屋はすごくおいしい。
【新前橋駅に対する口コミ】お店自体が少ないし、個人店で美味しくて安いところをあまり知らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】評価点数4メリット( 20文字以上 ) 学校2~3個あって、駅を利用している学生が多い。
【新前橋駅に対する口コミ】子供が多いのはいいことだが、休日商業施設などにいくとうるさい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールが目の前で大抵なものは済ます事が出来る
駐車場が少ない為、敷地内に確保する事が困難。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション向かいにスーパー、ドラッグストアなどが並ぶショッピングモールがあるので日常の買い物には困らない。
スーパーや日常生活用品以外の買い物には、やはり車がないと生活しづらい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】駅に特定できる投稿ではないが、夏の電車は寒すぎる。電車を降りた駅・熊谷・籠原・高崎・新前橋・・などで苦言を呈したが、後のまつり・・冷え切ったカラダは、夏の外気でも、すぐには戻らない。必ず低冷房車に乗るようにしたが、夏服では、それでも寒い。電車に乗る時は、ジャンパーを持って出かけるようにした。しかし、足が寒い。夏場にモモヒキをはいて出かけるわけにもいかず、解決しない問題だったが、コロナで転職し、電車を使わなくなって、自分としては解決したが・・・。
【新前橋駅に対する口コミ】電車の過度の冷房は、夏という暑い季節を楽しめない。地球温暖化の問題のも逆行する問題だと思う。レストランでも冷えすぎの苦言を呈しているが、入店するかどうか選択できるが、通勤電車の乗車は、選択できない・・仕事に行けなくなってしまう。
2024年06月 メリット
交通利便性
前橋のほぼ真ん中の駅になります。大学、専門学校 など教育機関が多いです。
駅前の割にタクシーや他の移動手段が少ないです(^_^;)
生活利便施設の充実
駅からそれほど離れていない場所に複合したスーパーなどもあります。
群馬特有なのか、駅からの移動がクルマ社会なため駐輪場などが少ない場所かな。
飲食店の充実
チェーン店は昼間から営業してますが、個人のお店は比較的夜型です(^_^;)
ランチが食べられるお店が少なめですけどね。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は多いと思います。小学校、中学、高校、専門学校、大學までさまざまあります。
強いてあげたら、夜型の繁華街があるので、夜は怖いかな。
治安
学校が多いので、治安はさほど悪くはないです(^_^;)
夜型の飲み屋街があるので、遅い時間はこどもなどは出歩きしにくい印象です。
コストパフォーマンス
お家賃はけっこう安めが多いです。それでいて広めなのが良いのでは。
これは私個人の意見ですけど、埼玉より食料品の価格は若干高いです(^_^;)
交通利便性
全ての列車が停車する点は便利です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場もあります。また駅の東口には駐車場があり、その点も便利です。
駐車場は満車になりやすく、日中は満車で利用出来ないこともあります。
生活利便施設の充実
駅東口にフレッセイがあり、西口は少し歩くとセブンイレブンがあり、買い物場所には困りません。
アパレルや本屋は近辺には無く、これらの買い物をする際は車移動の必要がある点。
飲食店の充実
個人経営の弁当屋や居酒屋、定食屋が点在しています。少し歩くと「マクドナルド」や「五右衛門パスタ」等もあります。
駅周辺の飲食店は駐車場が完備されておらず、車での来店は近隣の駐車場利用になるので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅東口、西口両方に公園があり、子供を遊ばせる場所はあります。駅から徒歩圏内に小学校があります。
中学校は駅周辺からは、やや距離がある点。また公園も手入れはあまり行き届いておりません。
治安
西口東口ともに治安が悪いとは感じません。落ち着いて生活できると思います。
強いて挙げるなら、今は多少改善されていますが、小中学校はやや荒れている時期もありました。
コストパフォーマンス
交通の便が良い割に家賃は安いです。前橋高崎の平均と変わらない家賃で居住可能です。
駅周辺はアパートや古い民家などが密集しており、家を建てる場所は駅から離れたところになってしまう点。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。