ダイアパレス前橋元総社の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/新前橋駅 徒歩27分
所在地(住所)群馬県前橋市元総社町2丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年8月
総戸数125戸
小学校区域前橋市立元総社北小学校
中学校区域前橋市立元総社中学校
専有面積16.76m² ~ 67.27m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設山内工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス前橋元総社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス前橋元総社を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 群馬県前橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、群馬県前橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス前橋元総社を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス前橋元総社の売却ガイド

ダイアパレス前橋元総社は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数125戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはダイアパレス前橋元総社の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス前橋元総社を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅まで徒歩27分
  • JR両毛線/新前橋駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立元総社北小学校
  • 中学校区: 前橋市立元総社中学校

ダイアパレス前橋元総社に関するよくある質問

ダイアパレス前橋元総社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス前橋元総社には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス前橋元総社の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス前橋元総社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス前橋元総社はどのような物件ですか?

ダイアパレス前橋元総社は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新前橋駅徒歩27分。築1990年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス前橋元総社には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は新前橋駅になります。いつも空いているので利用しやすいです。
最寄駅までかなり距離があるので不便です。電車を利用する人よりも車を使う人のほうが圧倒的に多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前の通りは2車線になり、交通量も増えました。それに付随して飲食店なども増えました。
マンション前の通りは交通量が多いので、車の走行音などは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが常駐していて、清掃をしてくれているので常に綺麗です。
エレベーターが一つしかないのは不便です。そして結構古いので少し怖いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の部屋はオール電化でエアコンも新品なので夏も冬も快適です。
オール電化なのでガスで調理できないです。火力不足を感じることも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に業務用の食品を安く販売しているスーパーがあるので便利です。コンビニやカフェも目の前にあります。
新鮮なお肉やお魚が買える個人商店が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園の送迎バスがマンションの前まで来てくれるので便利です。
近所に公園がありますが、遊具が少ないせいか子供の姿をあまり見ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】国道17号線沿いにあるため、駅の立地としてはとても利便性が高い。駅から少しあるいたところにフォレストモール新前橋があり、買い物をして時間を潰すこともできます。キオスクもあるため、簡単な軽食なら調達可能。
【新前橋駅に対する口コミ】フォレストモールまでが徒歩だと少し遠い。電車の間隔が結構空いており、一本逃すと待ち時間が長い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】高崎駅からの電車が渋川行きと桐生行きに分岐するので、電車の本数は多いです。駅周辺にも居酒屋などは多数あり、二次会などに困ることはないでしょう。ワンルームマンションも揃っており、高崎駅周辺と比べると比較的家賃相場は低くなっております。
【新前橋駅に対する口コミ】公共交通の発展していない群馬県のため仕方ないですが、車がないと生活は厳しいでしょう。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停が近くにあるので車がない人にとっては便利。
駅はかなり遠いので自動車がないと不便な立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街などはないので外で人が騒ぐようなことはない。
目の前が片側2車線の道路なので交通量が多くてうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社の対応がよく、常に建物が綺麗で居心地が良い。
経年劣化もほとんど見られないですが、デザインの古さは少し感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化なので火災の心配をしなくても良いです。
ユニットバスなので少し時代遅れに感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店は充実しているので生活しやすい。
買い物は楽ですが、夜遅くまで営業しているスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安は良いので子育てをしやすい環境だと思います。
子供を自由に遊ばせるところが少ない印象です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
群馬県民からすると、割とメジャーな駅。本数は少ないが、混雑もあまりせず、高崎にも前橋にも出られ、駅前のバスでアクセスも便利。
いかんせん、駅前が静か。地方都市ならではの寂しさ。居酒屋などもあるが、数店。コンビニまでも遠い。
生活利便施設の充実
これといったメリットはないが、交通センターが近いのが唯一のメリット。県外に出た学生が、免許更新のためだけに帰省した際には便利。
駅近に娯楽施設はまずない。バスやタクシーを使って繁華街に行く必要がある。スーパーなどもない。
飲食店の充実
数店舗飲食店があり、賑やかではないが、入れ替わりは少ない。きっと味や雰囲気が良いのだろう。
店舗数が少ない。飲みに来ても、なかなかもう一件!とはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に教育施設等はある。少し歩くが公園もある。
駅自体のバリアフリーが整っていない。階段多め。一応エレベーターも、あることにはある。
治安
治安は良い。交通センターや前橋警察署が近いこともあり、大きい事件などは聞かない。
治安は良いのだが、駅の老朽化もあり、見栄えは良くない。
コストパフォーマンス
駅近に住むのであれば、外出が好きな人であれば良いとは思う。
最寄りに特に娯楽施設もないのに、家賃設定は高め。
交通利便性
新前橋駅から高崎駅でよく利用するが、こまめに電車が出ていて助かる。
強いて挙げれば、新前橋駅の自転車置き場をわかりやすくした方が良いと思う。
生活利便施設の充実
新前橋駅から少し歩いたところに、スーパーや雑貨屋さんがあるのが良いと思う。
強いてあげれば、整形外科や歯医者はあるが、内科や小児科が近くにないのぎ気になる。
飲食店の充実
新前橋駅から少し歩くと、あぐりという美味しい焼肉屋さんがある。
新前橋駅自体に飲食店が少ないイメージがある。また、子供だけでは入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は問題ない数であると思う。
強いて挙げるならば、階段のみでスロープがないのが気になる。
治安
駅と駅周辺は比較的きれいだとおもう。(新前橋駅)
強いて挙げるならば、街灯の数が少ない気がする。
コストパフォーマンス
街全体も明るく、学校も公園も近くにあって良いと思う。
強いて言うならば、街灯の数が少なく真っ暗な道があることが気になる。
交通利便性
高崎まで行くには、本数があるので便利です。
みどりの窓口が閉鎖されたので、新幹線などの切符を買う時が不便。慣れていない人が先頭にいると時間がかかりすぎて、電車に遅れそうになりました。駅員さんが1人いれば、スムーズに行くのにと思う
生活利便施設の充実
送迎する時に車を駅の真下に付けれるので、ギリギリでも電車に間に合う
お店がなさすぎて、何も出来ない。駅の近くにコンビニもなくて不便
飲食店の充実
空き店舗ばかりで静かなので、匂いなどが混ざらない
学生などの利用も多いのに、何も無いのが残念でならない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので、徒歩や自転車で通いやすい
駅前の噴水が邪魔。必要性が感じられない。場所をとるくせに、人が利用しないから空間の無駄
治安
何もないから、逆に治安は守られている様な気がする
夏になると駅前の木に鳥の集団が飛来して、フンなどの公害が発生する
コストパフォーマンス
歩いて10分の所に商業施設があるので、住みやすくなっている
駅を巻き込んだ地域の開発をして欲しい。駅の駐車場なども使いづらい。駅の反対側にも行きづらい
交通利便性
両毛線から吾妻線や上越線の乗り換え駅である。新幹線の止まる高崎までは、10分程度で着く。駅から車で5分くらいで前橋インターがあり、関越道にすぐ乗れる。
新幹線は止まらない。バスターミナルはあるが本数は少ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にフォレストモールがありスーパー、100円ショップ、レストラン、雑貨屋、居酒屋などがある。車で、10分ー15分圏内に老年病研究所、わかば病院、前橋済生会病院、群馬中央病院と病院にアクセスしやすい。
本屋は近くにはない。フォレストモール以外はスーパーなどは遠い。駅中には何もない。
飲食店の充実
駅前に個人居酒屋、カフェ、フォレストモール内に焼き肉屋、居酒屋、ラーメン屋、はなまるうどんなどがある。
駅中にはレストランはなく、フォレストモール内にも、スタバやドトールなどの有名なカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
新前橋駅から車で10分くらいには保育園がいくつかあり、駅から徒歩5分くらいに小さな公園がある。駅中には多機能トイレやオムツ台はある。
駅外のトイレが和式(男)で古くて使いづらい。駅近くに大きな公園はなく、保育園も徒歩5分圏内はない。
治安
駅横に交番がある。駅近くに群馬県総合交通センターがあるため比較的治安や交通マナーは良いか。
小さな駅なため、前橋駅や高崎駅と比べると街灯が少なくやや暗い。また高校生も多く使う駅であり私が学生時代の時、同級生が変な男にスカートを売ってくれと駅近くで声をかけられていた。
コストパフォーマンス
家賃は高崎、前橋駅付近よりは安く、駅近くにもマンションだけでなく、アパートもある。
高崎や前橋駅の近くのような高層マンションはない。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。