ポレスター前橋元総社の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/新前橋駅 徒歩15分
所在地(住所)群馬県前橋市元総社町1丁目3-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2009年9月
総戸数59戸
小学校区域前橋市立元総社小学校
中学校区域前橋市立元総社中学校
専有面積65.68m² ~ 95.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社佐田建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター前橋元総社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター前橋元総社は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、群馬県前橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 群馬県前橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター前橋元総社を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、群馬県前橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター前橋元総社の売却ガイド

ポレスター前橋元総社は群馬県前橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター前橋元総社の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター前橋元総社を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅まで徒歩15分
  • JR両毛線/新前橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立元総社小学校
  • 中学校区: 前橋市立元総社中学校

ポレスター前橋元総社に関するよくある質問

ポレスター前橋元総社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター前橋元総社には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター前橋元総社の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター前橋元総社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター前橋元総社はどのような物件ですか?

ポレスター前橋元総社は群馬県前橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新前橋駅徒歩15分。築2009年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター前橋元総社には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新前橋駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやダイソーなどが集まった場所があります。駅が近いのに駐車場もあって楽しい施設です。そこにあるハンプティダンプティという雑貨屋さんにカフェが併設されていて、おしゃれでおすすめです。駅のロータリーに最近できたハンバーガー屋さんも大好きです。
【新前橋駅に対する口コミ】あまり飲み屋さんは多くない印象です。商業施設も多いわけではないです。官公庁があるわけでもないので利用するとしたら乗り換えの機会が多いと思います。駅から少し離れると夜は人通りが少なめで、歩道も狭い道が多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】駅自体はそこまで多くないが、付近に商業施設等も少なからずあるため、利用する人は多いと感じる。また、駅員さんも親切で掃除も行き届いているため、かなり快適に利用することのできる駅である。また、前橋駅や高崎駅等にいくこともできるので、利用している学生は多い。
【新前橋駅に対する口コミ】特にないのだが、強いてあげるのならば利用する学生が多く、朝は混みがちであるという点が挙げられる
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】上越線、両毛線2路線が乗り入れる駅。 西側へ向かうために設置された長い自由通路が特徴。 東口駅前はビルが目立つ都会的な街並み。 店舗や飲食店やクリニックが入ったビルが傍に建ち、立ち寄る頻度が高くなるでしょう。
【新前橋駅に対する口コミ】駅西側への移動は不便。 自由通路一本しかなく、長いため時間がかかる。
2023年09月 メリット
交通利便性
他の駅に比べて本数が多いと思います。また、新前橋駅までのバスもあり便利で良いです。
もし、より本数が多いより良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニや自動販売機があることがメリットです。
もし、お土産屋さんがあればよりいいなと思います。
飲食店の充実
周辺にカフェや居酒屋など色々な種類ノオ店があり良いです。
もし、ファストフード店があるとより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあり、小さい子でも移動しやすく良いと思います。
近くで遊べる公園等は少ないと思うので、たくさんあると良いと思います。
治安
駅前に交番があるの治安が良いと思います。
もし、より街灯があればより良いと思います。
コストパフォーマンス
周辺にフォレストモール等の施設があり利便性があると思います。
もし、土地の値段がより安くなると、より良いと思います。
交通利便性
西口にはタクシー会社があり、東口にもタクシー待機している様子がよく見られます。
電車の本数を増やしてくれたら嬉しいです。意外と学生やサラリーマンが多く乗り降りしています。もし朝の9:30頃にもう一本増やしてくれたら個人的に仕事に行きやすいのです。
生活利便施設の充実
街中と違って何もなく感じるかもしれません。西口はタクシー会社があり、少し歩きますがセブンイレブン、動物専門学校があります。東口には居酒屋が3件ほど、水曜日定休の酒屋さん、交番、噴水がありますが、明るい感じはしません。駅の中に小さいコンビニあり。
なぜか明るく感じない点。単純に照明が少ないのかもしれません。
飲食店の充実
ティックトックにも話題に上げられる程度には認知されているハンバーガー屋さんがあります。
毎日のように通勤で通るのですが、どの場所にあるのかいまだによく把握していないのでもっと明るくした方がいいと思います。どのお店もなぜか暗め。入口から入りやすさがない雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
改札前や改札入った後にもエレベーター、エスカレーター、トイレの所にはスロープあり、女性トイレ内には広めのトイレが1個あります。
幼稚園や保育園は周りにないのか、小さい子が駅を通っていくようなイメージは全くありません。いつ来ても小学生以下の子たちは利用しないイメージです。
治安
交番が駅の目の前にあり、何かあっても安心だなという気持ちがあります。噴水のところにベンチがあります。飲み屋はいくつかありますが、酔っ払いなどは見たことありません。
街灯が少ないイメージです。本当に暗いです。夜になると交番の灯りと噴水の周りにある少しの小さな光の街灯があるくらい。
コストパフォーマンス
駅から15分の場所に住んでいますが、家賃は安く、高崎や前橋、どこへ行くのも丁度真ん中の地域の為時間がどこもそこまでかかりません。
駐車場代は高いです。近くのフォレストモール(歩いて5分ほど)で月額払うのためらったり、駐輪場も高いので歩いて通うのが一番コストパフォーマンスがいいです。
交通利便性
快速も止まるし、群馬県の主要駅である高崎駅へのアクセスも良好!また、マイバスをはじめ、高速バスも止まるので利便性高い。タクシーも常駐しているのが助かる
終電が若干早いので、窓口もコンビニも閉まってしまい、パーキングに停めている車の支払いの両替をどうしてもしたい時ちょっと困る。
生活利便施設の充実
駅から出て少し歩けばフォレストモールがあったり、コンビニもスーパーもあったり、病院、交番も揃っているので助かる。
強いてあげれば、いまどきのお店を増やして欲しい
飲食店の充実
駅から少し歩くところに美味しいタピオカのお店がある
トレンドのカフェや話題のお店が少ない。。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園など充実していてあまり困ることはない
駅前のトイレをもう少しきれいにして欲しい
治安
駅前に交番がある為、時間が遅い時でも安心感がある
交番と逆側の出口はかなり街灯が少なく人通りも少ないので防犯のために街灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
地域によっては格差はあるが住みやすいバランスだと思う
強いていうと、街頭を増やして欲しい夜真っ暗なイメージ

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。