ロマーヌ前橋第一の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/群馬総社駅 徒歩59分 JR両毛線/新前橋駅 バス13分 JR両毛線/前橋駅 バス13分
所在地(住所)群馬県前橋市下小出町3丁目21-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年7月
総戸数24戸
小学校区域前橋市立細井小学校
中学校区域前橋市立南橘中学校
専有面積51.99m² ~ 72.90m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アイビーエイ
施工会社宮下工業
管理会社大成有楽不動産

ロマーヌ前橋第一を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロマーヌ前橋第一の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロマーヌ前橋第一を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、群馬県前橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロマーヌ前橋第一の売却ガイド

ロマーヌ前橋第一は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は群馬総社駅(徒歩59分)です。

現在、URICOにはロマーヌ前橋第一の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマーヌ前橋第一を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 群馬総社駅まで徒歩59分
  • JR上越線/群馬総社駅 徒歩59分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立細井小学校
  • 中学校区: 前橋市立南橘中学校

ロマーヌ前橋第一に関するよくある質問

ロマーヌ前橋第一の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマーヌ前橋第一には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマーヌ前橋第一の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロマーヌ前橋第一の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマーヌ前橋第一はどのような物件ですか?

ロマーヌ前橋第一は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。群馬総社駅徒歩59分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマーヌ前橋第一には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【群馬総社駅に対する口コミ】駅自体はシンプルな作りで、駅中売店、ATMはなく、中には待合室、切符の販売機1台、駅員さん一人いる窓口のみです。Suica対応です。 駅の出入り口に、飲み物の自販機、アイス販売機があります。 駅の向かい側に、小さな商店があります(だいぶ歴史を感じる佇まいです)徒歩1分のところに仏壇屋さん、新聞屋さんがあります。 駅周辺の道は、しっかり舗装されています。信号はないです。最近工事があり、道も少し広くなったので、周辺で車を運転する場合も運転しやすくなりつつあります。アパート群も周辺に集中しています。駅のユーザーにはおすすめの立地です。 徒歩30分、車で5分程度を見ていただければ、コンビニ、スーパー、美容院、家電量販店、スターバックス、マクドナルド、サンキ、ユニクロなどの中規模商業施設が2箇所あり、ケーズデンキもあります。来年にはドンキホーテができる予定です。 駅周辺ではないですが、群馬総社駅から20分で着く高崎駅は、エキナカ施設、駅周辺施設が充実しています。さらに、新幹線も複線体制になっているので、高崎駅まで足を伸ばすのも選択肢に入ります。
【群馬総社駅に対する口コミ】徒歩5分以内の範囲内には、スーパーやATM、コンビニなどはないので、帰り道にお買い物をして帰るということはできないです。 駅前の道は狭めなので、運転が苦手な方は、慣れるまで時間かかるかもしれません。 当たり前かもしれませんが、通勤時間帯は通勤の方、学生さん(歩行者、自転車)だけでなく、送迎の車で混雑します。駅のロータリーはもちろん、周辺の道も大変混雑します。それ以外の時間は、静かです。 終電は23時半くらいなので、遅い時間になると人通りも寂しくなります。道路の街灯も点々とありますが、夜間は暗いです。ひとりで帰るには、怖いと感じる場合もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【群馬総社駅に対する口コミ】室内の待合室があり、トイレもホームとホームの外とでふたつある。駅員さんもとても親切。駐輪場は一階、2階、屋上でたくさん置く場所があり、1年間や半年など、まとめて借りることもできる。スイカ使えます。自販機が2台、アイスの自販機が一台あります。
【群馬総社駅に対する口コミ】ほとんど不便と感じることはないですが、トイレが少し暗いので、夜利用するときは少し怖いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【群馬総社駅に対する口コミ】いつも通勤で利用しています。 駅付近には駐車場、駐輪場があり、それぞれ月極となっています。 私は徒歩10分圏内なので自転車、自動車は利用していませんが、非常に便利だと思います。 また、フレッセイやサンキ、ドンキホーテ、カインズホームも近隣であり非常に便利です。
【群馬総社駅に対する口コミ】朝、通勤、通学のラッシュ時は近辺道路が混み合います。 新前橋までの区間は一駅ですが朝は混みます。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【群馬総社駅に対する口コミ】周辺は自然が多く、古墳などが点在している。少し離れたところに敷島公園がある。通勤通学時は混むが、その時間以外は快適。有料駐車場が結構広く路線バスもあるので、乗り物を使えばそれなりにアクセスは良い。温泉に向かうバスもある。
【群馬総社駅に対する口コミ】周辺に商業施設が殆ど無い。本数が少ないので、気軽に都心部に行くことは難しい。正面の道は細いため、歩きや自転車では気をつけなくてはならない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅から降りるとバスターミナルがあり色んな方面に行くバス乗場があります
駅から降りると広くてリニューアルされたバスターミナルがありますが田舎の特性上次に来るバスの間隔が長い
生活利便施設の充実
前橋駅から降りるとショッピングモールが近くにある
前橋駅に降りると近くにショッピングモールがありますが徒歩では少し遠い
飲食店の充実
前橋駅から降りると近くにはコンビニやファミリーレストランがあります
前橋駅に降りると飲食店はあるけどそんなにお店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
前橋駅周辺は幼稚園や高校や小学校もありスーパーも近くにあるので便利
前橋駅の周辺はショピングモールは少し離れてるため歩きで行けるけど少し遠い
治安
前橋駅のバスターミナルに交番があり何かあったときはたよりになりますね
交番なので巡回中はいない場合もあるまた、夜中は少し酔ってるひとも見かける
コストパフォーマンス
最近は物価が上がり全てのものが値段が上がってしまったが前橋駅の周辺は再開発もしてるので住む価値はある
家賃や土地など物価が高くなりましたもう少し安くなれば住みやすい
交通利便性
高崎駅や伊勢崎駅など群馬の主要駅に20分程度で行くことが出来る。タクシー乗り場やバスもあるため交通機関は整っている。熱海や小田原に時間はかかるが一本で行くことが出来る。
新幹線が無い事や路線が少ないため前橋駅から色々な場所に行くことは出来ない。
生活利便施設の充実
近くにケヤキウォーク前橋があるため商業施設はある。ホテルは東横INNやアパホテルがあり充実している。
商店街のようなものはなく、商業施設もケヤキウォーク前橋1つだけで少し心もとない。
飲食店の充実
前橋駅のすぐ近くの「湘家」という横浜家系ラーメンは美味しいためおススメ。ケヤキウォーク前橋や周辺地域にビッグボーイやココスもあるため飲食店は充実している。
飲食店はそれぞれは少し離れたところにあるため移動が少しめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はそれなりにあるため遊ぶ場所には困らない。学校も近くに前橋商業高校や前橋女子高校など高校から小学校まで多く存在している。
公園以外の遊ぶ場所だとケヤキのゲームセンターかカラオケぐらいしかなので遊びの幅は狭い。
治安
近くに前橋刑務所があるため変な人はほぼいない。北口に交番がある。居酒屋は何件かあるがひどい酔っ払いがいるところは見たことはない。
強いて挙げれば街灯が少ないため夜は暗い。
コストパフォーマンス
家賃相場はライフルホームズ調べでは4.78万となっており2LDKでも8.44万円の物件があるので家族で住みやすい土地だと思う。ケヤキウォーク前橋もあるため家賃と利便性をみてもコストパフォーマンスは良い土地だと思う。
もし商業施設がケヤキウォーク前橋以外にもあればもっと良くなると思う。
交通利便性
2番線までしかないので構内それほど歩かないですむ。隣の駐車場が安い。(1日500円)
本数が少ない。車社会の群馬県、電車到着時にはお迎えの車で大渋滞する。
生活利便施設の充実
自転車で10分程度でカインズやベイシアなど大型複合施設がある。
徒歩では周りにお店が施設がない。車社会の群馬県あるあるです。
飲食店の充実
周辺に飲食店などはないのでメリットは全くない
徒歩で行けるような飲食店はない。構内の売店もないしコンビニも近くにない。恐ろしく田舎。
暮らし・子育て環境の充実
車で5分以内に保育園がある。車社会なので車さえあれば広い公園はいくらでもある。
車社会の群馬県、車がないととても不便。お子様を乗せた自転車もほとんど見ないので自転車だけだと公園巡りも厳しい
治安
駅は小さくひっそりとしているが事件など聞いたことはない
日が暮れると田舎なので真っ暗になる。自転車移動は気を付けた方が良い。
コストパフォーマンス
田舎なので駅の近くでも家賃は安いと思う。物価ももちろん、都会に比べて安い。
車社会なので一人一台マイカーが基本、車がないと生活しずらい。
交通利便性
そのまま高崎に行けるし、乗り換えの新前橋も隣なのでいい。
単純にアクセスが悪い。路線がひとつしかないので新前橋に負ける
生活利便施設の充実
歩きの範囲でアクエルやけやきウォークがあるし、まあまあ充実してると思う。
ただアクエルもけやきウォークもそんなに大きくない。
飲食店の充実
駅前には色々なお店があるし、ふらっと寄れるくらいにはある
充実してるのは駅近だけで、もっと遠くに行くと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、おむつ替えある。よく車いすの人も見かけるので、いいと思う。
圧倒的にトイレの数が少ない。人がいる時間帯は列がよくできる
治安
事件は何も聞かない。まる三年くらい使ってるけど見たことも無い
駅の近く周辺には交番はなかった気がする。
コストパフォーマンス
まあ高崎に負けてるので家賃は安いと思う。
県庁所在地まで遠すぎる。最寄り駅だとは思えない

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。