藤和シティコープ戸田2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽845
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年9月
総戸数39戸
小学校区域芦原小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積59.90m² ~ 79.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ戸田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ戸田2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

藤和シティコープ戸田2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティコープ戸田2の売却ガイド

藤和シティコープ戸田2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ戸田2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ戸田2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦原小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

藤和シティコープ戸田2に関するよくある質問

藤和シティコープ戸田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ戸田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ戸田2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ戸田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ戸田2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ戸田2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩7分。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ戸田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅には、キオスクと改札の目の前にスーパーがあります。チェーン系の居酒屋が何軒かとコンビニ、100均、パン屋などはあります。スーパーは何軒か近くにあるので、生活に不便はないと思います。お店が少ない分、雰囲気は落ち着いていると思います。
【戸田駅に対する口コミ】上りの電車はかなり混雑しています。飲食店が少なく、雑貨、衣服を買うような店はほぼないです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】戸田市は子育てに力を入れているため、非常に子育てがしやすい環境である。市役所、警察署などが近くにあり、治安が非常に良い。近辺は住宅街で騒がしくない。スーパーやコンビニも近くにあるため、日用品を買うのに困らない。
【戸田駅に対する口コミ】商業施設がほとんどなく、飲食店も割と駅から離れたところにある。
2024年01月 メリット
交通利便性
池袋、新宿など都内主要駅に行くのにとても便利
埼京線のみで、埼京線が止まった場合どうしようもない。また快速が止まらないのも不便。
生活利便施設の充実
駅近くにオーケーストア、ヤオコーなどスーパーがあるので買い物に便利。
ほとんどないが強いてあげれば、昔ながらの商店街がない。
飲食店の充実
駅近くにサイゼリヤ、くら寿司、日高屋など様々なお店がある。
あまりないが強いてあげれば、リーズナブルなお店が多く、デートなどに使えそうなオシャレな店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園や大きな公園があるので子育てしやすいと思う。また戸田市は小学校がキレイなとこが多い。
駅が小さくたしか多目的トイレがない。昔ながらの普通の駅という印象。
治安
駅前に交番があるので何かあれば駆け込める。
駅から少し離れると街灯が少なく、薄暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
買い物、子育てなど色々便利な割に家賃はそこまで高くはない。
あまりないが強いてあげれば、治安的な部分はそこまで良くないかもしれない。
交通利便性
赤羽まで快速の待ち合わせがなければ、9分で到着。池袋・新宿・渋谷から先、相鉄線も直通になったので、乗り換えなしで海老名方面に行くことができるようになった。また、埼玉方面では、大宮まで20分ほどで到着するので、そこそこ便利だと思います。
快速及び通勤快速が止まらないので、赤羽や武蔵浦和から乗る際、1本後の電車に乗ることになります。平日の朝は直通運転が増えている関係もあり、それなりに電車が遅れます。
生活利便施設の充実
スーパーのオリンピックが改札出てすぐのところに今年開業した。また駅から徒歩1分のところに、商業施設があり、オーケー、ダイソー、病院、本屋、家電量販店のノジマがあり非常に便利。さらに5分ほど歩けば、ヤオコーもある。
強いてあげるのであれば、ユニクロなどの大衆的な服飾の店と映画館、メガバンクの支店が徒歩圏内にありません。
飲食店の充実
チェーン店はそこそこあります。すき家、モスバーガー、くら寿司、スシロー、ブロンコビリー、松屋、なか卯、牛角、串カツ田中、タリーズ等の飲食店・カフェが徒歩圏内にあるので、このようなお店を使う人には良いと思います。
個人の飲食店が少なく、飲み屋が少ない印象がありますので、仕事帰りに一杯が習慣という方には物足りないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあります、0-2歳は少し空きが少ないところもありますが、3歳以上で入れないことはないと思います。駅の近くも含めて、公園もある程度はあります。戸田市は坂がなく平坦な道しかないので、ベビーカーは押しやすいです。
公立の中学校の生徒数が多く8クラス以上ありますので、そのようなところに進学する場合は先生の目が届きづらいと思います。
治安
昔は悪かったようですが、最近はあまり悪いとは感じません。西口には交番があり、2年ほど前に綺麗に舗装されました。また、歓楽街がほとんどないので、酔っ払いが夜にたくさん出没するイメージはありません。ファミリー向けの駅だと思います。
街灯は正直、多くない気がします。変な人が多いとは思いませんが、夜に用事がなく歩くのは控えた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は東京や大宮に比べて、ある程度、安いと思います。戸田駅の近くに3つのスーパーがあるのは競争原理が働いて良いのかもしれません。今のところ、家賃もそこまで高くないと思いますのでファミリー向けにはおすすめです。
家賃相場は安いですが、ここ5年ほどでじりじり上がっている印象があります。関東圏であればどこも同じかもしれませんが。
交通利便性
新宿と渋谷、池袋を経由するのでアクセスは良い
各駅停車なので到着が遅い点がデメリット。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがおおく、しかも格安スーパーマーケットが多い。病院も充実している
あまりないが強いてあげれば商店街はないのでまとめて買い物は難しい
飲食店の充実
ファミリー層が多いのでファミリー向けの飲食店は多い
ファミリー向けチェーンは多いが、居酒屋は少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園、学校は問題ない。また治安も良い
商業施設は多くないので夜になると人気がない
治安
かなり良い。夜まで活動している若者は少ない
駅は商業施設がなく簡素。治安は良いが物足りなさがある
コストパフォーマンス
駐車場代が安い。地価も安いので住むにはよい
あまり多くの物件は出ていないいんしょうがある

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。