アーバンコート戸田公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年12月
総戸数24戸
小学校区域戸田東小学校
中学校区域戸田東中学校
専有面積55.53m² ~ 83.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東栄興産
施工会社新建設東栄建設
管理会社日本ハウズイング

アーバンコート戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーバンコート戸田公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンコート戸田公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アーバンコート戸田公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーバンコート戸田公園の売却ガイド

アーバンコート戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、12階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンコート戸田公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンコート戸田公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田東小学校
  • 中学校区: 戸田東中学校

アーバンコート戸田公園に関するよくある質問

アーバンコート戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンコート戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンコート戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンコート戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンコート戸田公園はどのような物件ですか?

アーバンコート戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩11分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンコート戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
戸田公園駅にはスタバやサイゼリヤ、サミットなどがあるし駅前にドラッグストアーひととおり揃って便利。
近くにドンキホーテやイトーヨーカドーなどもあるが自転車がないと遠い。逆に自転車があれば蕨や川口などに足が伸ばせるので生活範囲がひろがる。
立地・治安・周辺環境
荒川が近いので河川敷を散歩したりできる。朝などは特に気持ちが良い。
国道沿いなので静かではない。治安も良いとはいえず、引ったくりにあった。近くのドンキホーテでは謎のヤンキーのような人をよくみかけた。
共用部・セキュリティ・外観
管理がしっかりしていると思う。エントランスも駐輪場もキレイで築年数を感じさせない。
ペット可なのでエレベーターがたまに犬くさい。
買い物・飲食店充実度
車か自転車があれば10分圏内に色々あって困ることはない。
徒歩だと最寄り駅(戸田公園)は近いとはいえないし、戸田公園駅もスーパーや本屋、100均など最低限のレベルでしか揃ってないのでちょっと物足りないかも。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅ビルにはちょっとしたアパレルやら飲食店があります。本屋、ドラッグストア、スーパーまで入ってるのでショッピングには困らないです。埼京線なのでアクセスも良好で荒川が近い事もあり緑地も多い良い環境だと思います。
【戸田公園駅に対する口コミ】通勤時間帯は混雑するので大変です。出るだけじゃなく入る人も意外といる。
2022年11月 メリット
交通利便性
埼京線一本ですが、快速乗れますし、都心部へのアクセスがいいです。バス、タクシー乗り場もあります。
最近みどりの窓口がなくなったので利用する際は最寄りの赤羽へ行く必要があります。通勤快速は止まりません。朝と帰宅時間はかなり混みます。
生活利便施設の充実
ビーンズ戸田公園はカフェあり本屋あり100均ありでかなり充実しています。近くに大きな病院があります。
本屋はありますが、もう少し別に大きな本屋が建ったら凄く満足です。
飲食店の充実
スターバックスがあるのは嬉しいです。この間ケンタッキーができました。かなり充実しています。
個人的な意見になりますが近辺にマックはありますが、バーガーキングがないので新しい店舗ができてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、小学校、幼稚園があります。
高校はまったくないので電車や自転車で少し離れたところへ行くことになるので不便です。
治安
かなり良いです。とくに悪い地区はありません。
強いて言えば深夜に若者が大声で話している場合もある程度です。
コストパフォーマンス
コスパ最強だと思います。駅近物件に住んでいますがかなり安い。
少し離れると南側はすぐ東京なので埼玉内で物件を探すと限られてくると思います。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。