藤和シティコープ岡崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県岡崎市宮地町北浦1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年2月
総戸数56戸
小学校区域六ツ美西部小学校
中学校区域六ツ美北中学校
専有面積67.43m² ~ 96.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社大井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ岡崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和シティコープ岡崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県岡崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ岡崎の売却ガイド

藤和シティコープ岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ岡崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ岡崎を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 六ツ美西部小学校
  • 中学校区: 六ツ美北中学校

藤和シティコープ岡崎に関するよくある質問

藤和シティコープ岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ岡崎はどのような物件ですか?

藤和シティコープ岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩10分。築1995年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋方面の電車も多く、愛知環状鉄道にも乗り換えが出来るので、通勤に便利です。資産価値が高いエリアなので、今後の将来性はあるエリアで良いと思います。
【岡崎駅に対する口コミ】もう少し、バスの本数が増えると利便性が高まると思います。地価の上昇が続いているエリアなので、住むにはコストがかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】再開発が進み、大きな商業施設がたくさんあるので、買い物に便利な場所です。大きな犯罪となく、今後警察署の移転が予定されており安心です。
【岡崎駅に対する口コミ】もう少し、娯楽施設が近くにあると楽しいと思います。もう少し、警察の見回り等の活動が増えていくと安心だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】飲食店が駅前近くに結構あるので、美味しいお酒や料理が楽しめる場所が多いです。
【岡崎駅に対する口コミ】もう少しリーズナブルな気軽に入れるお店が増えると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】学校や病院も近くにあり、子育てもしやすいと思います。
【岡崎駅に対する口コミ】バリアフリーなど、もう少し住みやすい対策がされるとより良いと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】駅からたくさんのバスが出ているのでいろんなところ絵アクセスしやすい。特に北方面に行く際には、必ず名鉄東岡崎駅に停車するので名鉄も利用しやすいのも特徴。 駅は広くトイレも3か所あり、特に困ることはありません。 近くにアパートやマンションもあるので立地は良いかと思います。 有料駐車場も多数あるので車でのアクセスも可能。
【岡崎駅に対する口コミ】飲み屋が少ないのでお酒を飲みたい方には東岡崎駅をオススメします。ただ、名鉄は刈谷駅に停車しないのでそこだけ注意が必要。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速で止まり、乗り換えなどにも利用できます。タクシーはもちろん、バスなどの公共交通機関もあるのでよく利用させていただいています。駅周辺にも飲食店やコンビニもあるので岡崎駅で降りるのは便利だと感じます。
駅構内のトイレが少し不衛生だと感じます。特に気にならない人であれば普通に使用できます。
生活利便施設の充実
近くに飲食店、コンビニやスーパーもあり、イオンにもバスで行けます。
強いて言えばアパレルなどのお店がないように感じます。
飲食店の充実
岡崎には美味しいお店がたくさんあるので飲食店行く際にも便利です。
より良いお店に行くには少し遠いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すりが設置してあります。エレベーターもあり、駅構内は広いです。
近くに公園が少ないように思います。少し歩けばあります。
治安
朝から夕方にかけては比較的良い環境です。
夜になると駅周辺には酔っぱらいが多く見られる気がします。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションなどがたくさんあり住みやすいです。
駅周辺なので家賃は高いイメージです。ですが駅近なので住みやすいと思います。
交通利便性
JRと愛知環状鉄道に乗る事ができ、名古屋、豊橋のみならず豊田、瀬戸、高蔵寺へアクセス便利。
愛知環状鉄道は、一時間に4本程度。豊田市内の駅までの列車もあり。
生活利便施設の充実
周辺に特筆すべき商業施設はない。周辺に内科や、小さなスーパーなどはあり最低限の生活利便施設はある。バス一本でイオンモールへ行ける。
JRの駅がある割に、周辺の商業施設が充実しておらず、時間が潰せない。
飲食店の充実
コンビニや駅中のキオスクなどあり、ランチを購入する事が出来る。人気の喫茶店などはないが、飲食店はある。
名鉄東岡崎駅周辺の方が栄えており、魅力的な飲食店もそちらの方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
トヨタ系企業へのアクセス良好で、マンションや新しく開発された住宅街がある。多くの子育て世代の暮らす地域だ。綺麗に整備され子育てしやすい印象だ。
駅周辺は開発が重ねられ、道路の状況がかわり戸惑うことがある。
治安
通勤で地元の人が多く利用する駅であり、周辺の治安に問題ない。近隣を夜でもジョギングしている人も見かける。
車を利用する人が多いので、子どもには注意する必要がある。
コストパフォーマンス
利便性良く、トヨタ系企業のファミリー層に人気の地域であるため土地、家賃は高い。しかし、名古屋中心部と比べればコスパは良いだろう。
田舎でも、都会でもない中途半端な地域である。周辺は交通利便性以外、特筆すべきものがない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。