藤和シティコープ小幡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/川宮駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩18分 JR中央本線/新守山駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年4月
総戸数16戸
小学校区域西城小学校
中学校区域守山中学校
専有面積67.20m² ~ 75.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ小幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ小幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ小幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティコープ小幡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ小幡の売却ガイド

藤和シティコープ小幡は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ小幡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ小幡を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川宮駅まで徒歩9分
  • ゆとりーとライン/川宮駅 徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩18分
  • JR中央本線/新守山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西城小学校
  • 中学校区: 守山中学校

藤和シティコープ小幡に関するよくある質問

藤和シティコープ小幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ小幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ小幡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ小幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ小幡はどのような物件ですか?

藤和シティコープ小幡は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川宮駅徒歩9分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ小幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
名鉄とJRの間にあり、両方の利用が可能。またゆとりーとラインも近い。
名鉄とJRまではやや遠い事がデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、コンビニ、病院、公園、ファミリーレストラン、ファーストフード店等、徒歩圏内で生活がまかなえる。
小規模マンションなので、高級感はないがファミリーが済むには問題無し。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃も行き届いており、管理会社もしっかりしていると感じる。
小規模マンションなので、高級感はないがファミリーが済むには問題無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平均的なマンションの間取り。暮らしやすい家です。
夜はやや道が暗いかもしれませんが、住宅街なのでしかたない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
上述の通り、スーパー、ファミリーレストラン、ファーストフード店が徒歩圏内で便利です。
夜はやや道が暗いかもしれませんが、住宅街なのでしかたない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中規模の公園が隣にあり、大きな公園も徒歩5分圏内です。
夜はやや道が暗いかもしれませんが、住宅街なのでしかたない。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新守山駅に対する口コミ】上下線のホームが同じなので、間違えても乗り換えしやすいです。また、駅の近くにスーパーもあるので、仕事帰りにすぐ寄って買えるのも良いところです。また、名古屋駅まで15分くらいで着くのも有り難いところです。
【新守山駅に対する口コミ】JRの普通しか止まらないので、快速を見逃すのが残念。
2022年09月 メリット
交通利便性
名鉄瀬戸線・瓢箪山駅は栄町駅まで電車で1本15分かからずに行けます。市バスの通りも多いです。
普通電車しか停まらない事です。朝のラッシュの時間帯は本数が多いですが日中は10分に1本しか走ってません。
生活利便施設の充実
近くにピアゴパワー守山店があります。スーパーだけでなく薬局や100円ショップもあり便利です。
アパレルや雑貨などオシャレなお店はありません。
飲食店の充実
駅から10分ほど歩きますが美味しいスイーツ屋さん「めるたん」があります。
駅周辺は昔からある個人店が多いです。気軽に入れるチェーン店は少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多いです。たくさんある中から好みの園を選べます。公園も小さいものがいくつもあります。瓢箪山駅はスロープがありベビーカーでも問題ありません。
小さい公園はたくさんありますが大きい公園だと小幡緑地西園まで行く事になります。車じゃないと行けないので大きい公園があればもっと良くなると思います。
治安
変質者などは見かけたことがなく大通も近いので夜でも明るい印象です。
1本裏に入ると夜は薄暗いです。女性の一人歩きはお勧めできません。
コストパフォーマンス
名古屋市内でありながら名鉄沿線なので比較的、家賃は安いと思います。
駅近ですと駐車場代は高いです。駐車場代を安くしたいなら駅から少し離れないと難しいです。
交通利便性
JR名古屋駅まで20分掛からず着きます。正確には17分。エレベーターがあるので階段の上り下りが大変な方も心強いです。駅の横には交番があります。駅前にはファミマ、タクシー乗り場も小さいですがあります。
普通列車しか停車しません。これは書いて良いものかと思いましたが普通しか止まらないので年に1回くらいは、飛び込みなどがあります。
生活利便施設の充実
そばにアピタパワー新守山店があります。中にはドン・キホーテ、叢むら、GUなどが入っていて便利です。南に行くとドラックストアのB&DとVドラッグがあります。
しいて言えば大きな病院(総合病院)がそばに無いところ。駅の出入口が東側だけで西側に無いこと。
飲食店の充実
アピタパワー新守山店の中には、スガキヤやOHAGI3、スタバ、タリーズなどがあります。南に歩いて5〜6分のところに「焼鳥本舗」があります。
駅から降りてすぐのところには有名なお店は無いです。アピタパワーまで歩いていくかしないと・・・・。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。学校や幼稚園、保育園などもあります。少し前、駅すぐ近くに保育園ができました。
特に無いと思いますが19号線が近くにあり、割と大きなトラックが走っています。近くにアサヒビールやメグミルクの工場もあるため。
治安
個人的には治安はそれほど悪くないと思います。学区内で朝、子供の通行を見守る旗当番制があり(今もあるかな?)、交通事故から守る活動をしています。
特に思い浮かばないのですが、もっとご近所同士で情報が共有できると良いと思います。以前、駅の西口を作るというような話がありましたが立消えになったようです。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく新守山駅の近くなら名古屋駅まで1本で行けるし便利だと思います。
特に思い浮かばないのですが、駅のすぐ近くにマルハン(パチンコ)があります。環境的には良くないのかな?

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。