藤和シティコープ富士見台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区貫井3丁目33-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年6月
総戸数56戸
小学校区域区立練馬第三小学校
中学校区域区立貫井中学校
専有面積42.96m² ~ 108.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ富士見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ富士見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ富士見台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ富士見台の売却ガイド

藤和シティコープ富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ富士見台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ富士見台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 区立貫井中学校

藤和シティコープ富士見台に関するよくある質問

藤和シティコープ富士見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ富士見台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ富士見台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティコープ富士見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ富士見台はどのような物件ですか?

藤和シティコープ富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩5分。築1988年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ富士見台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小さいが商店街があり、生活に必要なものは駅周辺で全て揃えることができる。
周りが全て上り坂で最寄駅へは自転車などでの移動が少し大変なこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の周辺の商店街を抜けると住宅街が広がっていて、幹線道路からも程よい距離のため静かで過ごしやすい。
道が狭く一方通行も多いため車での出入りが若干しにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社、管理組合の管理がしっかりしており、大規模修繕、定期メンテナンスもしっかりと行われている。
オートロックではなく、エントランスを通らずともマンション内に入れてしまうのでセキュリティー上の不安が若干ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
西日が入りこみ、周辺にそこまで高い建物もないので日当たりもそれなりに良い。
これといって悪い点はないが、全体的に古めであること、室内は携帯電話の電波があまりよくないことがデメリット。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅前に4~5軒あり、飲食店も一通りあるので充実していると言えると思う。
大型店舗やチェーン店があまりない点は時々不便に感じることもある。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅から近く程よく住宅街に囲まれた静かな環境で住みやすい。
両隣の駅に比べると大型店舗などが少なく、所得層の低い、民度の低さを感じることがある。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は駅前に内科、眼科、耳鼻科、整形外科、泌尿器科などかなり充実してます。隣の練馬高野台には順天堂大練馬病院があります。
近所に公園などはないです。行政サービスは練馬駅、石神井公園駅まで行く事になります。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
店舗数は多くないですが、駅改札口前にスーパー(キッチンコート)、1分以内にコンビニ、ドラッグストア、飲食店、銀行(みずほ)、雑貨店病院が揃ってます。駅までは少しだけ勾配はありますがゆっくり歩いても6分位です。
最寄りの西武線は各駅のみですが朝夕は比較的本数があり練馬駅で準急に乗り換え出来ます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの富士見台駅は各駅停車の駅ですが池袋まで17分と近く、駅周辺にはスーパー、八百屋、ドラッグストア、本屋、文房具屋、花屋、百均、カフェ、飲食店など、日常に必要なものが揃ってるので、快適に過ごせます。人通りも多すぎないのが良いところです。マンションから駅までは徒歩5分くらいで、移動も楽です。
駅直結の商店街はシャッターが閉まったままのお店もあるので、もう少し活気があるといいなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
直通で有楽町線、副都心線に乗り入れてくれる、池袋まで近い。
バスやタクシーなどのロータリーはない。急行は止まらない。
生活利便施設の充実
駅前の飲食店は充実している。スーパーなど食料品店も多い。
大型の商業施設はない。チェーンのバーガー屋がない。
飲食店の充実
居酒屋、ファストフードなど充実している。
ファミレス、バーガー屋などはない。カフェも少なめ
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯でないのでわからないが、公園などは近くにある
大きな公園などはない。バスが少ない。子連れで行ける施設は少ない。
治安
深夜でも比較的治安はいい方だと思う。静か。
街灯はあるが駅から少し離れると店もないので明るさは少し不安
コストパフォーマンス
駅近ならコスパ良し。3路線乗り入れも可能だし、東京の東側に頻繁に行かないならばアクセスも良い。家賃安め
東京の東側に行くにはかなり遠いので、交通費はかかる

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。