藤和シティコープ国府宮2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県稲沢市国府宮1丁目7-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年10月
総戸数28戸
小学校区域稲沢東小学校
中学校区域稲沢中学校
専有面積69.38m² ~ 79.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ国府宮2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県稲沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県稲沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県稲沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県稲沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ国府宮2の売却ガイド

藤和シティコープ国府宮2は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ国府宮2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ国府宮2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東小学校
  • 中学校区: 稲沢中学校

藤和シティコープ国府宮2に関するよくある質問

藤和シティコープ国府宮2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ国府宮2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ国府宮2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ国府宮2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ国府宮2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ国府宮2は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩5分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ国府宮2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】快速が止まる。地下を使うと線路の両側から出ることができる。駅近にマンションも多く、住みやすい環境にある。
【国府宮駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少し駅自体に清潔感が欲しい。古い感じがする。仕方ない事だが駅に近くなる程家賃は高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】コンビニ、ケーキ屋等あるのでご飯や手土産を駅で買うことができる。駅前に交番がありお巡りさんが立っているので安心。
【国府宮駅に対する口コミ】場所にもよるが夜は暗く感じる所もあり、歩くのが怖い。街灯が少なく感じる所もある為夜は怖く感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】コンビニ、居酒屋、ケーキ屋等揃っている。
【国府宮駅に対する口コミ】強いて挙げればファミレスとかがあると個人的には助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】エレベーターがあるので不便は感じない。ら
【国府宮駅に対する口コミ】栄えている分、車が多く危険は多いと思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で愛知県の稲沢市に位置しています。名鉄の名古屋駅にも近く、駅の最寄りも大学キャンパスや高校などがあり、通学で駅を利用する方も多いです。名鉄のバスターミナルもあるため、路線バスの利用も便利な点はメリットです。
【国府宮駅に対する口コミ】日当りで1万人以上が利用されており、駅構内や周辺も混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急が止まる特急電車と普通電車の発車するバランスがいい
学校や大学があるため学生が多くて座れない時間帯もある
生活利便施設の充実
バスを利用したら、商業施設や病院に行くことができるコンビニが2つある
バスがないと商業施設や病院に行くことが出来ない
飲食店の充実
居酒屋や焼肉、おにぎりやスイーツなど幅広くお店がある
特に居酒屋の客層がサラリーマンの人が多い
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学が近くにあるため最寄り駅としてはいい
エレベーターがどこにあるのか、どこと繋がっているのか最初は分からない
治安
交番や神社があるから大丈夫な気がする毎年冬はイルミネーションをやっている
駅の無料駐輪場で自転車が無くなることもある
コストパフォーマンス
人通りが多いため周りの目を気にしなくとも安心することができる
人が多すぎてぶつかってしまうかもしれない
交通利便性
名鉄国府宮駅は特急電車が利用でき、名古屋駅まで13分程度、一宮駅まで3分程度で行けます。駅には名鉄バス停、タクシー乗り場があります。
市内には東海道線のJR稲沢駅もありますが1km以上離れており、乗換はできません。
生活利便施設の充実
市内にはショッピングモールが2店舗(アピタタウン稲沢、リーフウォーク稲沢)があります。
ショッピングモールへは名鉄国府宮駅からは1km以上離れており、徒歩では行けません。
飲食店の充実
駅近くにはスエヒロ(トンカツ店)、そば松(蕎麦屋)、帝王(中華料理店)等があります。
飲食店は点在しており、人気店は無さそうな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあります。駅改札口は地階にあり、エレベータ、スロープも設置されています。
トイレは駅内ではなく、バス乗り場側にあります。スロープは駅西口の階段の1か所のみに設置されています。
治安
駅東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅西口はロータリーがあり、周辺にはコンビニがあり夜でも明るいです。
駅西口は住宅街になっており、夜は街灯は少なく暗めです。
コストパフォーマンス
名古屋駅までは13分程度で行け、利便性が良い割りには、物価は名古屋と比較すると安価です。
駅周辺には大きなお店や主要施設は無いため、車があると良いです。
交通利便性
名鉄特急が停まるので便利です。駅にはロータリーがあり、有料の駐輪場や駐車場もあります。名鉄バスとも連携します。タクシー乗り場もあります。名古屋まで特急で15分程度です。
名鉄本線ですが、名古屋まで行かないと、他の路線には乗換できません。また、JRは稲沢駅が近いですが距離は1km以上離れています。
生活利便施設の充実
診療所、本屋は近くにあります。市の図書館は300m程度のところにあります。裸祭りで有名な国府宮神社には歩いて行けます。三菱UFJ銀行が駅ロータリの向かい側にあります。
以前は市民病院が近くにありましたが、今は離れた場所に移転したため、駅からはタクシーかバスを利用することになります。
飲食店の充実
居酒屋は駅近くに数件あります。コンビニは駅ロータリーに2件あります。弁当惣菜店も近くにあります。
喫茶店は近くにはありません。有名なお店も見当たらないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には改札を出た所に名鉄駅のトイレがあります。駅は地下にありますが、階段にはスロープが付いていますので車いすでも移動できます。また、エレベータも完備されています。
エレベータ、改札への階段、スロープ、トイレ等が纏まって配置されていないので、最初は戸惑うかもしれません。
治安
駅の東口には派出所があり、また駅周辺には歓楽街はありませんので治安上は良いと思います。駅やその周辺は比較的綺麗に管理されています。駅の西口にはロータリがありその周辺にはコンビニ等があり夜でも明るいです。
駅の東には派出所は有りますが、周りは住宅地で、夜は比較的暗いので、しょっと不安になります。
コストパフォーマンス
物価は名古屋よりは安価だと思います。家賃等も安価だと思います。
名古屋から比較的近い地域ですが、昔と比較し人口は減少しているように思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。