藤和シティコープ南行徳の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩25分
所在地(住所)千葉県市川市相之川4丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数49戸
小学校区域冨美浜小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積64.70m² ~ 76.82m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ南行徳の売却ガイド

藤和シティコープ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ南行徳の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ南行徳を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 冨美浜小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

藤和シティコープ南行徳に関するよくある質問

藤和シティコープ南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ南行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ南行徳はどのような物件ですか?

藤和シティコープ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩2分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ南行徳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・商業施設 スーパー(マルエツ、ワイズマート)、飲食店(マクドナルド、ミスタードーナッツ、松屋、松乃家、日高屋、サイゼリア、バーミヤンなど)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)、銀行(千葉銀)、銀行出張所(りそな、三井住友、三菱UFJ) ・都心部までのアクセス 大手町まで20数分、結構混みます。 ・アプローチ 駅近で、ずっと商店街を通ります。
飲食店はチェーン店が多く、あまり高級店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町全体としては緑が少ないですが、住居の近くには比較的大きな南行徳公園があります。 隣がジム(ティップネス)と薬局で、斜向いに24時間営業のマルエツがあり、生活は便利です。
図書館、公民館などの施設は歩いて10分くらい掛かります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・管理状況 管理人が常に住みやすい環境を維持しています。 ・セキュリティ 監視カメラもあり、管理人も目を光らせています。
宅配ボックスはあるのですが、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・室内設備 キッチン、浴室、トイレ、ドアなどは良いものを使っています。 戸外は自動車の騒音がありますが、サッシで全く聞こえなくなります。 ・室内の段差 バリアフリーではありませんが、段差は小さいです。
・日照 西向きなので、冬は西日がはいります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道路を隔てた隣のビルに薬局(ウェルシア)とジム(ティップネス)があり、斜め隣が24時間営業のスーパー(マルエツ)があります。
ホームセンターが少し遠い(歩いて10分くらい)です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・病院 多数の様々な科の病院が充実してます。 整骨院は多数あります。 ・行政サービス 市役所までは遠いですが、ほとんど南行徳駅の市民センターや行徳支所で手続きできます。
・マンションのコミュニケーション イベントはほとんどありませんが、その分煩わしさがありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】利用者少なめの駅ですが、いつも掃除が行き届き、気持ちよく利用出来ます。浦安、行徳に挟まれているので全体的に地味だがコスパは良い。
【南行徳駅に対する口コミ】やはり、快速が止まらないのが痛い。バスも充実しているとは言いがたい。メリットに述べたようにとにかく地味!それがコスパにどう影響するかは、その人次第。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、コンビニは充実しています。事件等はあまり聞かないので治安面には問題ないかと。
【南行徳駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前日程パチンコ屋が多いのが気になる。最近は少なくなったが、やはり放置自転車。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】充実してます。 ファミレスから個人商店まで楽しめます。
【南行徳駅に対する口コミ】但し、高級店はなし。 この点がデメリットと言えると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】メガバンクがATMしかないのが、不便である。
【南行徳駅に対する口コミ】道路が狭いところが多いのが、子供連れにはデメリットかも。
2023年11月 メリット
交通利便性
2駅で東京に出れるので便利である。バスの運行もたくさんしており、ディズニーリゾート行きのバスがあるのは特に便利である。
近辺の駅も東西線しか通っていないため、他の線への乗り換えが少し先まで行かないとできない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店など一通り揃っているので駅の近くで全て買い物が完結する。改札外に週替わりの店舗があるので楽しみである。
大型商業施設が駅近には無い。行きたい場合は歩いて10分の場所にソコラがあるのでそこに行くしか無い。
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード店など幅広い種類の飲食店がある。何を食べるか選ぶのが楽しい。
強いて言えばメトロセンターに入っている店舗が明るくなると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い印象。大きい公園が近くにあるので昼間は子供達が遊んでおり楽しそう。
改札内の女子トイレにはオムツ替えシートが無かった気がする。
治安
駅前に交番があるため安心感はあると思う。
夜間たまに若者が駅前で大音量の音楽を流しながら踊っている。騒がしい。
コストパフォーマンス
東京にすぐ出れる場所なのに家賃はそれほどまで高くなく見合っていると思う。
駅から離れたところは家賃がもう少し低くても良いのではないかと思う。
交通利便性
都内まで30分足らずで行くことができる、料金が安い、バスの本数が多い(バス停が駅付近に複数箇所ある)
出勤時・帰宅時のラッシュの時間帯はかなり混み合う、タクシー乗り場が少ない、駅前ロータリーが狭い
生活利便施設の充実
駅徒歩5分以内にスーパー、飲食店、薬局が点在している。無印良品やSeriaがテナントとして入っている西友が近いのが便利。銀行も徒歩2分県内にある。
飲み屋が多いせいか夜は賑やかである。通路が狭い。
飲食店の充実
ファストフード、定食屋さん、などのチェーン店が豊富にある。店舗は小さいがスターバックスがあるのが嬉しい。
駅前ということもあり、時間によっては混み合うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供遊べる公園が複数ある。飲食店のトイレに子供用のオムツ替えシートを設置している個人店がある。
幼稚園、保育園は駅から離れた場所に多い。
治安
昼間は多くの方で賑わっている、駅前に交番があるので安心できる。
駅前が少し汚れているのが目立つ。夜は飲み屋多いためキャッチが目立つ。
コストパフォーマンス
一人暮らしの私にしては家賃が高いと感じるものの、都内へのアクセスがいい事、飲食店等が充実していることからコストパフォーマンスはいいと感じる。、
駅から離れるほど家賃が安くなるため、自転車が必須であること。地域よっては地震の時の液状化も視野に入れなければならない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。