藤和シティコープ刈谷駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県刈谷市相生町1丁目21~23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年9月
総戸数35戸
小学校区域刈谷市立小高原小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積22.10m² ~ 89.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社松村組
管理会社ミソノサービス

藤和シティコープ刈谷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ刈谷駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ刈谷駅前の売却ガイド

藤和シティコープ刈谷駅前は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ刈谷駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ刈谷駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立小高原小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

藤和シティコープ刈谷駅前に関するよくある質問

藤和シティコープ刈谷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ刈谷駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ刈谷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ刈谷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ刈谷駅前はどのような物件ですか?

藤和シティコープ刈谷駅前は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩4分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ刈谷駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】名鉄とJRの複数路線が利用出来るので、乗り換えも便利です。西三河の中心地という事もあり、住みやすく利便性も良いエリアです。
【刈谷駅に対する口コミ】時間帯を問わずして終日混雑している駅です。土地の単価が高いのがネックとなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅の最寄りには、アピタ刈谷店など商業施設もあり買い物に不便は無いです。駅周辺は、飲食店が多いですが日中は人通りも多く治安は良好です。
【刈谷駅に対する口コミ】駅を利用される方と買い物などに訪れる方で人が多いです。夜間はお酒を飲む人も多いため、やや治安に不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】お洒落なカフェやレストランなども多く集まるのが魅力です。
【刈谷駅に対する口コミ】お店も人が集まるので混雑しやすい点がデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなども全て完備されており、施設は充実しています。
【刈谷駅に対する口コミ】多機能トイレが完備されるとより良いと思いました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】JR刈谷駅は名鉄刈谷駅と直結しているため、乗り換えに便利です。またバスも乗り入れているため交通の便は良いです。駅と直結した商業施設にはスーパーや本屋、ジムや飲食店があり、暇つぶしには最適です。駅から少し歩けばアピタ刈谷店もあります。刈谷駅周辺ではコスプレイベントなどの催し物をやっていたりすることもあるため観光には力を入れているかと思います。
【刈谷駅に対する口コミ】コスプレイベントなどをやるのは良いですが、たまにマナーの悪い参加者もいるため残念に思います。駅自体はとても良いです。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても住みやすく、便利。買い物、食事には困りません。
夜、若干騒々しいことがあるため、子供が小さいならば危ないかも。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】快速を使えば都心部まで21分程で行け、とても便利。 駅周辺にはスーパーや本屋、花屋などが入った大型施設があり仕事帰りに買い物によって帰る事が出来るので要領良く生活する事が出来る。 また、買い物だけではなく居酒屋なども集結しているので仕事帰りに一杯、というのもしやすく楽しめる。
【刈谷駅に対する口コミ】駅のホームに待合室が無い為、雨や雪の日などにはそれに晒されながら電車を待たなくてはいけないため割と過酷ではある。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRの路線も乗り換え利用できる。タクシー乗り場がある。
JRの優等列車(快速・特別快速など)が止まる駅であるものの、名鉄からの乗り換えには改札を降りて、JRの改札を通る手間がかかる。名鉄とJRとの間の改札までの距離が長いものの、直通の連絡改札口が存在しないので、名鉄からJRへダイレクト乗り換えが出来ない。名鉄は都心部(名古屋駅など)までの直通線が無いので、アクセスの利便性が良くない。電車の本数が、わずか1時間に4本しか来ない。
生活利便施設の充実
刈谷駅と繋がっている商業施設が有る。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。
刈谷総合病院まで、バスに乗り換えて行かなければならない。
飲食店の充実
リーズナブルなサイゼリヤがある。駅から5分歩けば、大凡の飲食店がある。
夜5時からしか営業しない飲食店が多いので、昼は店を選ばなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
刈谷市は財政力があるのでバスは無料で、区画整理されたマンションが多く、名古屋のベットタウンとして活気がある。
私立中学校や私立大学、私立大学附属の高校が無く、私立大学への進学には必ず刈谷市を出て名古屋近郊に通わなければならず、列車の交通の便が進学者にとっては便利とはいえない。
治安
刈谷駅北口近くにデンソー本社があるので、歓楽街が多い。
刈谷駅北口近くにデンソー本社があるので、風俗店が有り、サラリーマンの酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
名古屋のベットタウンとして活気があるので、通勤にはコスパが良い。
家賃に対して、利便性や住みやすさはあるものの、名古屋行きの列車が1時間にわずか4本なので、乗り遅れると不便。
交通利便性
刈谷駅は、島式ホーム2面4線の地上駅であり、南北のロータリーまでかなりの距離があります。南北のロータリーには、バス乗り場とタクシー乗り場があり、1日平均約37,000人が乗車しています。名古屋方面行きは、始発AM5:34から終電PM23:31まで142本が運行されており、名古屋駅まで特別快速で約18分と便利です。岡崎方面行きは、始発AM5:59から終電AM0:31まで139本が運行されており、岡崎駅まで新快速で約11分と便利です。
強いてあげるならば、利用者の多い時間帯に偏りがあり、小さな子供のいる方や高齢者は出勤・退勤時間を避ける必要がある事。
生活利便施設の充実
刈谷駅は、駅前にアピタ刈谷店やバロー刈谷店など買い物施設が数多くあり、刈刈谷合同庁舎をはじめ谷美術館や刈谷市交通児童遊園など公共施設が充実しています。
刈谷駅周辺は、大きな買い物施設が多い為、個人経営の本屋や雑貨店が少ない地域です。
飲食店の充実
昔から刈谷街道の沿線として栄えてきた地域である上にデンソー本社やアイシン本社など大きな企業が複数ある事から駅前に居酒屋や中華料理店など飲食店が非常に多く、国道155号線沿いにはケンタッキーやマクドナルなど全国展開しているフランチャイズ店が数多くあります。
刈谷駅周辺の企業は、車内食堂を完備している上にアピタやバローなどで割安に弁当が購入出来る事から喫茶店やベーカリーが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
刈谷駅は、刈谷市立さくら保育園や刈谷市立あおば保育園など待機児童が少なく、刈谷市立高原小学校や刈谷市立住吉小学校から東大合格者を多く輩出してきた刈谷高校まで教育機関が充実している地域です。刈谷駅は、大きく新しいので多機能トイレやエレベーターなどバリアフリー設計となっているので高齢者や小さな子供のいる人も不便なく利用できます。
強いてあげるならば、ロータリーから改札及びホームまでの距離が長い事です。
治安
刈谷駅前は、大きな企業の本社などサラリーマンが多く駅前に交番があるので比較的治安が良く、飲食店や交通量が多いので街路等が多く明るく女性の夜歩きも可能な地域です。
強いてあげるならば、居酒屋が多いので時間帯によっては酔っ払いを見かけることが多い事です。
コストパフォーマンス
刈谷駅周辺は、生活利便施設や教育機関が充実しているので住みやすく、東海道本線や名鉄三河線だけでなく国道23号線や国道155号線など主要幹線道路があるので利便性が高い地域です。
刈谷駅周辺は、名古屋駅や豊橋駅など主要駅までのアクセスが良く駅周辺に大企業の本社が複数あるので土地の値段や家賃相場が近隣地域に比べてかなり高い地域です。
交通利便性
まず快速が止まります。として乗り換え駅としても優秀です。北口と南口があるのですが、北口はタクシー乗り場が豊富で、タクシーの待ち時間に時間を使ったことがないくらいです。南口はタクシーの他にもバスがあり、駅から離れたところでもいけます。
強いていうならば、夜遅いと無人駅になることくらいです。
生活利便施設の充実
駅直通でバローがあります。そこには本屋や病院、フードコートやスーパー、服屋なども充実してるためかなり便利です。
これだけ栄えているので、もし駅内に周辺の商業マップがあればもっと便利になると思います。
飲食店の充実
全国的にも有名なおしゃれなカフェがあります。また、居酒屋やカラオケなども複数店舗ありかなり便利です。
個人的にな感想ですが、チェーンのカフェを増やして欲しいです。おしゃれなカフェが目立つので気軽に入りずらいです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあります。結構綺麗です。またエレベーターも多く設置されてるので便利です。
北口にはトイレがないので北口にトイレができれば完璧だと思います。
治安
かなり利用者数が多いので、なにか不審な事件が起こる気配はありません。気軽に利用できます。
北口から少し進むと風俗街になるので少し怖いです
コストパフォーマンス
刈谷駅周辺に住めば、愛知県のだいたいの場所にすぐ向かうことができます。
家賃は少し高いです。ただ家賃以上の価値はあると思います。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。