エルグランデ一ツ木駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/一ツ木駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年2月
総戸数19戸
小学校区域刈谷市立平成小学校
中学校区域刈谷市立雁が音中学校
専有面積72.18m² ~ 80.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社角文
施工会社角文
管理会社トータルサービス

エルグランデ一ツ木駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ一ツ木駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エルグランデ一ツ木駅前の売却ガイド

エルグランデ一ツ木駅前は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は一ツ木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランデ一ツ木駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ一ツ木駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一ツ木駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/一ツ木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立平成小学校
  • 中学校区: 刈谷市立雁が音中学校

エルグランデ一ツ木駅前に関するよくある質問

エルグランデ一ツ木駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ一ツ木駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ一ツ木駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルグランデ一ツ木駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ一ツ木駅前はどのような物件ですか?

エルグランデ一ツ木駅前は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一ツ木駅徒歩1分。築2010年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ一ツ木駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【一ツ木駅に対する口コミ】東岡崎方面にはロータリーがあり車の迎え、タクシーを呼ぶのに便利。 名古屋方面にはバスの乗り場、大きな駐輪場がありそちらも便利。新しい集合住宅の建築が進んでいる。一駅先の知立駅にアクセスしやすいし静かなので住みやすそう
【一ツ木駅に対する口コミ】普通しか止まらないため通過電車が多い。そのため1本逃すとしばらく日陰のない中で待つ事になるので暑い。駅周辺およびそこから徒歩10分圏内にスーパーはなく、ドラッグストアのみ。 車で少し離れなければスーパーにいくのが大変
立地・治安・周辺環境
【一ツ木駅に対する口コミ】駅回りに自販機が多い。 東岡崎方面の改札外にはアイスの自販機もあり近くに日陰のベンチもある。名古屋方面の駅出入り口近くに交番があり、パトカーの巡回も定期的に行っているようです。 居酒屋が少ないので酔っ払いは少ない
【一ツ木駅に対する口コミ】自販機以外何もない。コンビニまでは最短15分ほど大通りへ歩かないといけない。街灯が少ない。無人駅のため駅員もいない。
買い物・飲食店充実度
【一ツ木駅に対する口コミ】10分ほど歩いた先にシーホース三河サポーターの「じゃんご」というパスタ屋がありスポーツを見ながら食事を楽しめる。
【一ツ木駅に対する口コミ】駅周りには飲食店はなく、全て徒歩10分程度かかる場所にしかない
暮らし・防災・子育て ★★
【一ツ木駅に対する口コミ】広々とした公園が多い。公園のほかにも児童施設もあるようです。
【一ツ木駅に対する口コミ】駅周辺にトイレはあるがあまり清潔に見えないため利用者が少ない
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】住宅地の近くにあり、とても行きやすく快速も止まるのでとても便利。混雑もそんなにすることがなく使用しやすい。終電時刻や改札までの距離、都心部までのアクセス利便も申し分なく今から書くデメリット以外にはデメリットがそこまでない。とても良い刈谷市は住みやすい町ランキング1をとっていて住みやすいことが証明されている
【一ツ木駅に対する口コミ】デメリットは強いて挙げるなら近くにバスやタクシー乗り場がないところだと思うとても土地が狭くタクシー乗り場などを作れるとは思わないため妥協できる。少し家賃などが高いが交通も便利で物価は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】近くに高速道路がありすごく便利だと思う。完璧にいいわけではないが普通に過ごしていれば支障はない
【一ツ木駅に対する口コミ】近くに飲食店やスーパーなどがないため不便夜に行くとたまに変な人に絡まれることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】近くにはチェーン店がたくさんあり、一刻堂などが美味しい
【一ツ木駅に対する口コミ】飲食店が近くにはあるがすぐそばにはないというところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】近くにかりがね保育園があって子育てにはすごく便利だと思う
【一ツ木駅に対する口コミ】やはり買い物や子供の服を買いにいくのに近くにないところ
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の無人駅ですがトイレ公衆電話、フリーwifiも設置された比較的便利な駅です。名古屋の中心地から離れていることもあって物価家賃面に関しては低くなっているので若い人には暮らしやすいと思います。
【一ツ木駅に対する口コミ】利用者はさほど多くなく普通のみ停車します。強いていうならやはり娯楽施設が皆無なのが厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街が多く、クリーニング店や交番が近くにあるのは助かります。一日を通して利用者は多くありませんが交番がちかいこともあり治安はしっかりしています。
【一ツ木駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街の他は小中企業が多く商業施設やコンビニなどが少ないです。え終始無人駅であることとやはり夜は街灯が設置されていないところもあり不安は残ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店がありませんが近くに23号線が走っていることもあって街道沿いには飲食店やコンビニなどあります。
【一ツ木駅に対する口コミ】やはり駅周辺には何もないのがネックだと言えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】駅近くに交番があるぐらいで住宅街の他に少し距離がありますが保育園があるのは助かります。
【一ツ木駅に対する口コミ】駅周辺には学童施設が全くなく公園などもないのがネックです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】無料で乗ることができるコミュニティバス"かりまる"のバス停が徒歩10分圏内にある。コミュニティバス"かりまる"で刈谷市内を無料で移動できるうえに家賃が5~8万円台。
【一ツ木駅に対する口コミ】強いて挙げれば普通しか止まらないため不便である。強いて挙げるなら他に家賃が安いかつ利便性が高い場所は多く存在する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に郵便局がある。酒のスギタも徒歩8分圏内にあるため、お酒を買うことができる。駅の近くに交番があると同時に閑静な住宅街のなかに駅が位置しているため静かである。
【一ツ木駅に対する口コミ】通勤帰宅に立ち寄れるスーパーが徒歩5分圏内に存在しない。閑静な住宅街の中に位置しているため、人気がないため夜に歩きたくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】酒のスギタが徒歩8分圏内にあるため、お酒を気軽に購入することができる。
【一ツ木駅に対する口コミ】セブンイレブンもあるが、行くのに徒歩で10分以上かかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあると同時に、改札へ降りるまでにスロープも存在している。
【一ツ木駅に対する口コミ】行く方面によっては踏切を渡る必要があるため、危険といえば危険である。
2024年08月 メリット
交通利便性
東岡崎方面にはロータリーがあり車の迎え、タクシーを呼ぶのに便利。名古屋方面にはバスの乗り場、大きな駐輪場がありそちらも便利。
普通しか止まらないため通過電車が多い。そのため1本逃すとしばらく日陰のない中で待つ事になるので暑い。
生活利便施設の充実
駅回りに自販機が多い。東岡崎方面の改札外にはアイスの自販機もあり近くに日陰のベンチもある。
自販機以外何もない。コンビニまでは最短15分ほど大通りへ歩かないといけない。
飲食店の充実
10分ほど歩いた先にシーホース三河サポーターの「じゃんご」というパスタ屋がありスポーツを見ながら食事を楽しめる。
駅周りには飲食店はなく、全て徒歩10分程度かかる場所にしかない
暮らし・子育て環境の充実
広々とした公園が多い。公園のほかにも児童施設もあるようです。
駅周辺にトイレはあるがあまり清潔に見えないため利用者が少ない
治安
名古屋方面の駅出入り口近くに交番があり、パトカーの巡回も定期的に行っているようです。居酒屋が少ないので酔っ払いは少ない
街灯が少ない。無人駅のため駅員もいない。
コストパフォーマンス
新しい集合住宅の建築が進んでいる。一駅先の知立駅にアクセスしやすいし静かなので住みやすそう
駅周辺およびそこから徒歩10分圏内にスーパーはなく、ドラッグストアのみ。車で少し離れなければスーパーにいくのが大変
交通利便性
名古屋まで一本でいける。小さい駅なので混み合うことが少ない。
強いて言えば通勤ラッシュの際混んでいて乗りづらい。手間だけど触りたい時は知立に一度戻ってそこから乗るのがおすすめ。
生活利便施設の充実
住宅が基本。でも駅のそばに郵便局や交番があるため、安心感がある。
住宅街の中にあるため、周りにスーパーなどがない。10分強歩いて大通りに出れば色々ある。
飲食店の充実
上記の通り、住宅街のなかにあるため、これといったお店がない。
近くに何もないので、自販機で飲み物を買うか、少し歩くとお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
小さいが公園などはあり、駅はスロープもある。
強いて挙げれば無人駅のためたまに学生が駅前でたむろっているののをみかける。
治安
駅前に交番があるので、安心感はある。パトロールをしているところもみかけるので治安はしっかりしているように思う。
強いてあげれば無人駅であるゆえのものがある。
コストパフォーマンス
刈谷の中でも都心から離れているため家賃が比較的安め。
買い物や飲食などしたい場合、車がないと不便。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。