エルグランデ刈谷ライズコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県刈谷市一色町1丁目79-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年2月
総戸数63戸
小学校区域刈谷市立住吉小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積77.10m² ~ 106.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社角文
施工会社日本国土開発
管理会社ティーエスエス

エルグランデ刈谷ライズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルグランデ刈谷ライズコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルグランデ刈谷ライズコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県刈谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エルグランデ刈谷ライズコートの売却ガイド

エルグランデ刈谷ライズコートは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルグランデ刈谷ライズコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ刈谷ライズコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

エルグランデ刈谷ライズコートに関するよくある質問

エルグランデ刈谷ライズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ刈谷ライズコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ刈谷ライズコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルグランデ刈谷ライズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ刈谷ライズコートはどのような物件ですか?

エルグランデ刈谷ライズコートは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩13分。築2016年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ刈谷ライズコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲幼稚園(まもなく保育園)が目の前にあって、朝から子供たちの声を聞けたり、ベランダから様子を見られるのが一番うれしい。また川沿いの道は車が入れないので、子供たちの遊び場になっていて、それもまたのどかでいい。日のあたりがちょうど良く、目の前が川なので高い建物が建って日が当たらなくなる不安もない。音漏れもないし、間取りは家事の導線が考えられていて、とても風通しがよい。売るつもりで買ったが居心地が思った以上によい。
▼デメリットはエレベータ側の部屋が暗くなることと、窓を開けているとエレベータ側の部屋は電車の音が大きいこと。窓を閉めていれば許容範囲の音量。あと車が2台あると敷地内に駐車場を取るのは難しいので1台は月極駐車場などを確保することを覚悟しないといけない。月極駐車場はいくつかあるがそこそこ満車。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、カフェや居酒屋などが多数あり便利です。駅内にはJR東海ツアーズやドトールコーヒー、ビジネスホテルもあります。改札を出てからの通路も屋根があり、広々としています。 普通から新快速まで全て停ります。
▼【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺に大手企業が多いので、朝は混雑します。エレベーターに乗るのにも長蛇の列なので、時間に余裕を持って行動したほうがいいです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】三河線の中でも大きな規模の駅であり名鉄線とJR線が乗り入れていることもあって朝夕に限らずに一日中人通りが多い駅となっています。当然駅は綺麗ですし何も不満はなく、また駅周辺にはショッピングモールや多数の商業施設があることから非常に便利な駅だと言えます。
▼【刈谷駅に対する口コミ】この辺りの中心的な駅であることから朝方は特に利用客が多いので大変です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅には北口と南口があり、北口には主に居酒屋などを中心とした飲食店、南口にはスーパーマーケット バローやコメダなどがあります。通勤、通学時は大変混雑しますが、名古屋まで乗り換えなく行くことができます。
▼【刈谷駅に対する口コミ】北口には居酒屋が多く、特に休日前や休日時にはお酒を飲んでいる人が多くいるので注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲JRと名鉄があります。バスやタクシーもたくさん行き来しています。快速や特急電車が停まるし、電車の本数も多いです。トイレも何ヶ所もあり便利です。近くにパーキングもたくさんあるので車で来ても利用しやすいです。
▼大きい駅なので通勤時間や土日は人が多く混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーや飲食店、ドラッグストア、100円ショップもあるのでだいたいのものは買えると思います。カフェもあるのでちょっとした時間もつぶせます。公共施設や病院なども市営のバス等を利用すればだいたい行けます。
▼店が多いので逆にどこにあるかが少しわかりにくいかもしれません。
飲食店の充実
▲カフェやファミリーレストラン、ステーキのお店などいろんなジャンルの飲食店があります。コンビニもあるのでちょっとした軽食もできます。居酒屋さんやラーメン屋さんも駅周辺に多いので週末はとても賑わっています。
▼駅前なので人が多くて混雑していたり、狭い店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には階段もエレベーターもあります。最近改装工事をしたばかりなので、トイレなどもきれいで使いやすいです。駅近くには刈谷交通公園や刈谷市科学館などがあり、徒歩でいける距離なのでお子様連れにはとてもおすすめです。
▼車通りが多い場所が多いので、注意しないと危険です。
治安
▲北口南口どちらの出口も治安は比較的悪くありません。街灯もたくさんあり、人通りも多いので、夜でもそれほど危険を感じたことはありません。交番も割と近くにありますので、いざというときも逃げ込めるので安心です。
▼駅近くは居酒屋も多いので飲み歩いている人も大勢おり、週末や夜は少し騒がしいかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲程よく都会と田舎があるのでとても住みやすいです。チェーンの飲食店などもだいたいあります。名古屋にも電車一本で行けるので通勤にも便利です。自動車産業が盛んなので大企業も多く、仕事も探しやすいと思います。
▼栄えているので駅近くだと家賃が少し高いです。
交通利便性
▲JR東海道線、特別快速が停車し、名古屋まで20分程。また名鉄電車も使える。
▼トヨタの子会社が何社か有る場所なので、通勤時間帯は電車がすごく混む。
生活利便施設の充実
▲駅前に大型ショッピングセンターが二つ有り、ほとんどの用はそこで足せる。
▼駅前周辺施設以外は、会社・工場の町で何もない。
飲食店の充実
▲駅郊外(徒歩20分位)の会社工場従業員をあてこんだ、個人の美味しいお店、居酒屋がそれなりに有る。
▼駅周辺以外は、若者や家族向けの飲食店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲地元に会社工場が多いので、マンションの建築ラッシュが進んでいる。
▼地元に娯楽は無いので、遊びは名古屋へ出ることになる。
治安
▲昔から工場の町、地元民も多く、治安は安定している。
▼会社工場へ、他所から多くの人々が集まっているのは不安要素。
コストパフォーマンス
▲名古屋に近く、名古屋より生活費は若干抑えられる。
▼関東方面から就職で転居した人は、何もなくて、慣れるまで辛い。
交通利便性
▲駅がでかくてJR東海の東海道本線と名鉄三河線が乗り入れます。主要駅です
▼人がとにかく多いです。JRと名鉄の間の通路が少し長い
生活利便施設の充実
▲駅の中にはドトールコーヒーなどが入っています。店は3店舗ぐらいです。
▼店が少なすぎる。コンビニぐらいはあってほしいと思いました。
飲食店の充実
▲駅前にはたくさん飲食店がありいいと思います。韓国料理屋や居酒屋が多いですね
▼強いて言うならラーメン屋を増やして欲しいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はまあまああると思います。周辺には高校が多いですね。
▼エレベーターなどはありますがスロープ等はありません。
治安
▲駅や、駅周辺は綺麗だと思います。駅周辺はお店が多く夜でも明るいです
▼駅南口側はよく多くの高校生や悪そうな人たちが溜まってるのは見かけます
コストパフォーマンス
▲周りにはバローやアピタなどがあるのでとても便利だとは思います
▼物価はかなり高いと思います。駅近のマンションは下に飲食店などもあるからですかね

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。