藤和シティコープ刈谷駅前3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県刈谷市相生町1丁目22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年2月
総戸数47戸
小学校区域刈谷市立小高原小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積65.65m² ~ 85.23m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ刈谷駅前3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ刈谷駅前3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県刈谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県刈谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県刈谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

藤和シティコープ刈谷駅前3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティコープ刈谷駅前3の売却ガイド

藤和シティコープ刈谷駅前3は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ刈谷駅前3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ刈谷駅前3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩2分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立小高原小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

藤和シティコープ刈谷駅前3に関するよくある質問

藤和シティコープ刈谷駅前3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ刈谷駅前3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ刈谷駅前3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ刈谷駅前3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ刈谷駅前3はどのような物件ですか?

藤和シティコープ刈谷駅前3は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩2分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ刈谷駅前3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【刈谷駅に対する口コミ】豊橋方面、名古屋方面どちらも特別快速が停まるため非常に便利です。名鉄もあるため、金山に行きたいひとは乗り継ぎなしで行けるし、碧南方面、または西尾に行きたいなら知立で乗り換えを行うだけで良いので不便は何もありません。朝の6時〜8時にかけては非常に、混みます。大企業が複数あるため、社員の乗り降りや学生の乗り降り、乗り継ぎが激しいです。しかし、それ相応の時間と本数があるためとても良いと感じます。どの地区にもスーパーやコンビニが沢山あるので、物の不自由さは全くないと思います。
【刈谷駅に対する口コミ】遅延した場合、窓口が1つしかないため非常に混雑します。しかし、QRコードの遅延証明を常に設置してるため読み込みが出来る人は不便は無いと思います。刈谷地区なので、土地は高いです。坪単価50万は最低ですね。その分の福利厚生はあるので、金銭に余裕がある方は良いと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】最寄りにバローやアピタがあったり、サロンや飲み屋も豊富なため十分だと思います。大企業が近くに複数あるので飲み屋は混む事もありますが、その分活気があり楽しいです。近くに交番があるので有事の際はすぐに来てくれます。
【刈谷駅に対する口コミ】駐車場が少し停めにくかったり、パーキングが空いてなかったりする時があるので注意です。金曜、土曜の夜は少し騒がしいのと、たまに駅前で演説をやっているのでうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅内にはカフェ、郊外には飲み屋、飲食店が豊富なため飽きることはほぼありません。夜のお店も十分にあるのと、金銭的にも安いところが多いので、飲み会には打って付けです。
【刈谷駅に対する口コミ】基本金銭は安いところが多いですが場所によっては、激高なところがあるので注意ですね。特に肉系は気をつけてください。十分に調べてから訪れることを推奨します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】一戸建てやマンションが多いため、近くの園は常に混雑してるみたいです。しかし、その分公園や遊び場は多数あるので不便はありません。多目的トイレも完備されているので問題なく利用できます。
【刈谷駅に対する口コミ】障害者向けの対応が少ないのが目立ちます。点字ブロックや横断の際の音など優しくないところは多数ありますね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】近くには居酒屋などの飲食店が多く並んでいます。チェーン店から個人経営のちょっとお高めのお店まで種類がたくさんあるので、飲み会や食事には困りません。徒歩5分くらいのところにバローとアピタがあるので、帰宅時に買い物をして帰れるのが便利だと思います。刈谷市民でなくても市営の駐輪場が無料で使えます。
【刈谷駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯などはロータリーや周辺道路がとても混み合います。信号のない横断歩道などは、歩く人が途切れないときもあるので、送迎する人は駅に近づかず少し遠くで乗降してもらうのがいいと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【刈谷駅に対する口コミ】快速が停まる。早いと名古屋まで30分くらいでいける。 駅前は南口と北口で雰囲気が異なる。北口は居酒屋などの飲食店が多く夜は賑やか、南口はスーパーとかがあり地元の人の利用が多いが、どちらも治安は良いと思う。それほど、変な人を見たことはない。
【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺には大手の会社があり利用客がそれなりにいるのに、車両の数が少ないのがとても不思議。 そのため、どの時間帯も混んでいるので、名古屋への通勤として使うのはあまりオススメ出来ない。フレックスなどの仕事なら良いと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRと名鉄両方あり便利。快速、新快速、特別快速とあり、1番早い特別快速は名古屋駅に20分程度で到着する。
現在JRの3番4番線ホームの一部を工事中のため、名古屋方面に行く場合は連絡通路を通ってホームに降りる。
生活利便施設の充実
連絡通路でバローの2階に繋がっており、買い物やジムのアクトス、本屋、薬局、百均など様々な施設が入っているため便利。
キャバクラ、飲み屋街などが近くにあり、夜は安全とは言えないかもしれない。
飲食店の充実
飲み屋街が立ち並んでいる。新しい今時の店も増えている。
特に無いが、多少歩く距離にオシャレな店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い。近くに刈谷高校(進学校)がある。駅近くの佐鳴予備校には多くの学生が通っている様子がうかがえる。車があれば大きな公園もたくさんあり困らないと思う。
子供支援センターが駅近くのバーローの裏手にあるが分かりづらい。
治安
街灯は多く明るいと感じる。綺麗でゴミが落ちているとかはあまりない。
キャバクラ、飲み屋街があるため酔っ払いがいたり、勧誘もいる。
コストパフォーマンス
工場が多いため職には困らない。子育て世代が多い。
土地はどんどん値上がりしている。狭い建売でも4000万近くする。
交通利便性
知立から名古屋方面に行ける駅にホテルが併設されてる
駐車場がなくロータリーは混み合うので迎えには不向きです
生活利便施設の充実
駅近くに飲食店が多く飲み屋さんが多いので夜の街には適している
治安が良くない。ホストやキャバクラも多くありある程度ちゃんとしてる人じゃないと危ない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン、焼き肉カラオケ併設店など多くのお店がある
風俗店、キャバクラ、ホストなど危ない遊びの店もおおい
暮らし・子育て環境の充実
近くに児童公園があるので子供は喜んでくれる
児童公園があるがそれ以外は大人の街なので子供には良くない
治安
大人が多く賑やか!居酒屋が多いのでそういうノリが好きな人にはいい
騒がしいので静かなところを好む人には向いてない。
コストパフォーマンス
Valor、アピタなど大きいスーパーが近くにある
家賃が高い
交通利便性
JRだけでなく名鉄もあり利用しやすい。付近にお店も沢山あり立ち寄りやすい。
すこしホームが狭い。降りる人の割合とあっていない。
生活利便施設の充実
必要なものが十分に揃うスーパーなどが2件ほどあり、とても利用しやすい。少しの買い物などにとても便利。
駅から繋がっているスーパーと繋がっていないスーパーがあり、利用者数は少し離れたスーパーが多いように感じる。
飲食店の充実
南口と北口があり、北口から出ると沢山のお店があり、ジャンルも豊富である。
沢山お店がある北口はすこしこじんまりとしている印象もあり、ロータリーも少し狭い
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに中学校もあり学生の割合はとても多く感じる。
公園などはあまりないため、駅近として遊ぶ場所はあまりない。
治安
すごく栄えている訳ではないため、怖い目に会うことは少ないと思う。
どこもそうだとは思うが夜になると酔っ払いや、夜遊びをしている人が多いイメージ
コストパフォーマンス
基本的に土地が高い地域なため、住みやすさはとてもいい
住みやすいが、アクティビティものはとても少ないと感じる。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。