藤和シティコープ刈谷駅前2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県刈谷市相生町1丁目23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年3月
総戸数73戸
小学校区域小高原小学校
中学校区域刈谷東中学校
専有面積69.73m² ~ 89.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ刈谷駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ刈谷駅前2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ刈谷駅前2の売却ガイド

藤和シティコープ刈谷駅前2は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ刈谷駅前2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ刈谷駅前2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩3分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小高原小学校
  • 中学校区: 刈谷東中学校

藤和シティコープ刈谷駅前2に関するよくある質問

藤和シティコープ刈谷駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ刈谷駅前2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ刈谷駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティコープ刈谷駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ刈谷駅前2はどのような物件ですか?

藤和シティコープ刈谷駅前2は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩3分。築1992年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ刈谷駅前2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】名鉄の乗り場のとなりにJRの乗り場もあります。駅のまわりにも飲食店やバローなどショッピングできる場所もあり便利です家賃や土地代などは、まわりの地区にくらべると高めですが、交通などの便利さを考えると許容範囲内です
【刈谷駅に対する口コミ】平日はサラリーマンが多く、出勤や帰宅の時間帯にかぶると人がとても多いです土地から買おうと思うととても高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅からそのままバローというショッピングできるお店へいけます。セリアや本屋、スーパーが入ってて、かるく買い物するには便利です駅前はトヨタ系の会社が多いので、人目は多く明るい道も多いです
【刈谷駅に対する口コミ】北口の方は飲み屋さんも多いので、金曜日の夜などは酔っぱらいも多いです会社が休みの土日は、一気に人が少なくなります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】南口にも北口にも飲食店がたくさんあります!
【刈谷駅に対する口コミ】店舗数はおおいですが、閉店時間も早いお店も多いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】学校はたくさんあり便利です。公園も所々にあり、刈谷駅の近くに交通公園という、小さな遊園地の様な施設もあります
【刈谷駅に対する口コミ】子供さんとの生活を考えると、刈谷駅まわりは会社が多く、子供向けというより企業向けな感じで、駅から少し離れた場所のほうが生活はしやすいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【刈谷駅に対する口コミ】JRの刈谷駅もあり、使いやすい駅です。 駅の周りには沢山の商業施設や飲食店、銀行、コンビニなどがあり、屋根もあるので雨の日も不便なく、歩くことができます。 コインパーキングもあります。 夜は居酒屋なども周りに多く、明るい印象です。
【刈谷駅に対する口コミ】ラッシュ時も約15分に1本の運行。各駅停車です。特に朝のラッシュ時は改札がかなり混み合います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅そばに大手銀行支店や地方銀行支店、ファミリーレストラン、居酒屋、などが並びます。繁華街の中にある駅です。駅西すぐにはショッピングモール、南がわにもチェーン系食品スーパーがあります。名鉄三河線への乗り換えも可能です。新快速列車も停車するので、名古屋駅へのアクセスも良いです。駅周囲の道路も整備されており平たんです。
【刈谷駅に対する口コミ】乗降客数が大変多く、混雑します。名鉄三河線も沿って敷設されているので騒音もあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
名鉄三河線とJR東海道線どちらも利用できます(駅名はどちらも刈谷駅)。特にJRは1番早い新快速も止まるので便利です。ロータリーにはバス乗り場とタクシー乗り場があります。
JR東海道線はよく遅延があるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅からは屋根付きの遊歩道でスーパーマーケットのバローや本屋さん、スポーツジムなどに行けます。5分ほど歩けばアピタもあります。
駅の近くにネカフェや映画館がありません。
飲食店の充実
駅周辺には食品の買い出しに便利なバローとアピタがあります。カフェはドトールとコメダ珈琲店が近くにあります。飲み屋さんはたくさんあります。
子連れでゆっくり食事できる所が少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分ほどにある刈谷市交通児童遊園は、大型遊具が50円で乗れるのでおすすめです。
小さい水族館や動物園があればもっと良かったです。
治安
駅の近くに大手企業の工場や本社があるため、日中はサラリーマンが多く、治安は比較的良いと思います。
飲み屋さんが多いので、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活必需品は買えるので、住むには便利です。
住宅費用(賃貸、分譲、土地など)がとにかく高いです。
交通利便性
JRと名鉄が乗り入れている。バス乗り場もタクシー乗り場もある。ロータリーがあって送り迎えもしやすい。
名鉄は三河線なので知立まで行って乗り換えないといけないことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にバローや書店が入った商業施設があり、雨に濡れずに行ける。飲み屋街があり、飲食店が沢山。
強いて言えば都会に比べて駅前のお店のバリエーションはそれほど多くないかもしれない。
飲食店の充実
北側に飲食店がたくさんある。ラーメン屋や居酒屋、カフェなどあり、いろいろなグルメを楽しめる。
南側にはあまり飲食店がない。北側は風俗店もあり、あまり良い印象がない。
暮らし・子育て環境の充実
交通児童遊園のような名前の遊び場がある。ジェットコースターなど、小さな子どもが楽しめそう。
上記の遊び場は駅から歩くとやや遠い。車で行った方が便利かもしれない。
治安
南側は治安が悪いと感じた事はほとんど無い。夜は静かな方。
駅北側は飲み屋街と風俗店があるため、夜はやや治安が良くない印象。
コストパフォーマンス
二路線乗り入れているので交通の便は良い方。
家賃や土地価格がとにかく高い。駅が近いと特に高い。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。