萩山シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年12月
総戸数36戸
小学校区域豊岡小学校
中学校区域萩山中学校
専有面積71.58m² ~ 105.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社岩部建設
管理会社住友不動産建物サービス

萩山シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、萩山シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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萩山シティハウスの売却ガイド

萩山シティハウスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂運動場西駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには萩山シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

萩山シティハウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂運動場西駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊岡小学校
  • 中学校区: 萩山中学校

萩山シティハウスに関するよくある質問

萩山シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。萩山シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

萩山シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が萩山シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

萩山シティハウスはどのような物件ですか?

萩山シティハウスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂運動場西駅徒歩7分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。萩山シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】・イオンモール新瑞橋やピアゴ、エディオンといった大型のショッピングモールが多く存在します。他にも、カラオケ店、飲食店等も充実しています。 ・地下鉄は名城線と桜通り線の2本通っており、名古屋まで25分ほど、栄まで15分ほどで通うことができます。 ・大通りに面しているため治安も良い方です。
【新瑞橋駅に対する口コミ】大通りは夜でも安心して歩けるが、中道を通ると人が一気に減る為、女性は怖いかもしれません。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
瑞穂運動場西駅へは最後ちょっと傾斜があるだけで平坦です。途中は閑静な住宅地で落ちついた良い環境。
強いてあげれば駅までの道にコンビニがないこと。
2022年11月 メリット
交通利便性
エスカレーターが2箇所、エレベーターが1箇所に設置されていてバリアフリーになっています。改札外に座るスペースもあって人を待つことも出来ます。改札は1箇所で慣れない人でも分かりやすい構造だと思います。多目的トイレもきちんとあります。
通路が少し汚れていて水漏れなどが目立ちます。エスカレーターは上りだけです。曲がり角にはカーブミラーが欲しいです。
生活利便施設の充実
マックスバリュまで徒歩5分。田中内科皮膚科は出口から30秒とすぐそばにあります。
図書館はこちらより瑞穂運動場東の方が近いと思います。
飲食店の充実
鰻の、うな豊が近いですが美味しくてリーズナブルです。その隣にある洋食屋エイトもこぢんまりとしていますが感じの良いお店です。最近出来た肉と米、は肉はもちろんこだわりの炊き立てご飯を食べる事が出来ます。
気軽に入ることの出来るファミレスが近辺にありません。
暮らし・子育て環境の充実
瑞穂運動場、公園は子供と遊ぶのはもちろん広いので大人が散歩するのに充分です。
公園までの道はベビーカーを押すには少し段差があってガタガタするかもしれません。
治安
駅からすぐに交番があります。基本的に住宅街なので治安は良いと思います。
街灯がない場所が散見されます。そういう場所は薄暗いので女性は迂回が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
昭和区、千種区などの中心部と比べると少し家賃が安いように思います。
治安が良く利便性が高いので家賃は高めだと思います。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。