菜園場コーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
小学校区域北九州市立西小倉小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積37.22m² ~ 44.01m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

菜園場コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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菜園場コーポの売却ガイド

菜園場コーポは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには菜園場コーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菜園場コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩20分
  • JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立西小倉小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

菜園場コーポに関するよくある質問

菜園場コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菜園場コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菜園場コーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が菜園場コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菜園場コーポはどのような物件ですか?

菜園場コーポは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩20分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菜園場コーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】徒歩5分でショッピングモールのリバーウォークがあり、西小倉駅から徒歩15分程度で北九州市では大きな駅である小倉駅にアクセスできる。西小倉駅の周りは坂が一切なく、自転車を所有していればある程度であれば何処へでも行ける。
【西小倉駅に対する口コミ】夜は人通りがほとんどないので、不安な方は不安かもしれない。駅のすぐ近くにはパチンコ店があるので客層は不安。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が停車すること、小倉南区や苅田方向への乗り換えができること、新幹線が停車する小倉駅まで一駅であること。
駅前にバス停がないこと。最寄りのバス停は、駅を出てから6,7分歩かないといけない。
生活利便施設の充実
歩いて10分のところに、比較的大きな商業施設がある。
駅徒歩数分圏内には、ファミマとセブン、整体院しかない。
飲食店の充実
歩いて10分の商業施設には、サイゼリヤやフードコートがあり、幅広い年齢層が利用しやすい飲食店がある。
歩いて5~10分圏内の飲食店はあるのはあるが、惹きつけられる程のお店はなかなかない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーターはある。15~20分歩くと、立派な公園があり、たくさんの遊具がある場所や、広い芝生がある場所がある。
乗り換えられる駅であることと、市内で一番大きな駅の隣であることから、利用客が多い。その割に駅内の通路が狭く、窮屈さを感じる場面が多い。
治安
北口は道路と一部の会社のみなので、誰かがたむろっていることがまずない。
市内で最も大きい警察署が歩いて20分ほどの場所にあり、パトカーがよく通る。サイレンも鳴らしていることも多く、うるさく感じたり、びっくりしたりする。
コストパフォーマンス
小倉北区の中心地に該当する場所と中心地の隣に該当する場所が入り混じっており、家賃は高い。賃貸の質ではなく、場所にお金を払っているようなもの。
朝から夜まで周囲が活動しているため、リラックスを重視する場合は住めない。
交通利便性
小倉駅まで一駅です。快速が停まるので黒崎、博多方面へもアクセスしやすいです。バス、タクシーも豊富です。小倉駅まで徒歩でも行けます。
強いて挙げれば小倉に一番近い駅にしては規模が小さいです。
生活利便施設の充実
リバーウォーク北九州や井筒屋があり、買い物がしやすいです。施設内に劇場があったり、周辺には小倉城や勝山公園、図書館があったりと公共施設も豊富です。
車の通りが激しいので、西小倉駅からリバーウォークまで直通のペデストリアンデッキがあればもっといいです。
飲食店の充実
リバーウォーク付近まで行けば珍しい飲食店がたくさんあります。OCMというサンドイッチ屋さんは昔から世代を問わず大人気です。
車椅子やベビーカーで入れる施設が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
思永中学校は北九州の中でも人気の中学校です。温水プールが併設されていて、市民が使うことができます。勝山公園は遊具が豊富です。
車社会なので、運転ができる環境がないと不便だと思います。
治安
小倉北区という地域のなかでは治安はかなり良い方です。
西小倉駅から小倉駅の間に風俗街があり、そこは治安が悪いです。
コストパフォーマンス
交通アクセスや治安などバランスを考えると家賃は安めだと思います。
駐車場代、物価が市内平均よりやや高めです。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。