リヴィエール西小倉ガーデンテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西小倉駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目2306-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年7月
総戸数39戸
専有面積75.39m² ~ 95.99m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社九州三共
管理会社日本ハウズイング

リヴィエール西小倉ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴィエール西小倉ガーデンテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リヴィエール西小倉ガーデンテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴィエール西小倉ガーデンテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リヴィエール西小倉ガーデンテラスの売却ガイド

リヴィエール西小倉ガーデンテラスは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリヴィエール西小倉ガーデンテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール西小倉ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/西小倉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リヴィエール西小倉ガーデンテラスに関するよくある質問

リヴィエール西小倉ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール西小倉ガーデンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール西小倉ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴィエール西小倉ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール西小倉ガーデンテラスはどのような物件ですか?

リヴィエール西小倉ガーデンテラスは福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩14分。築2026年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール西小倉ガーデンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速電車も停車します。小倉・砂津方面行きのバスに乗り換えできます。タクシーも停車しています。
特急電車に乗るためには小倉駅へ行く必要があります。
生活利便施設の充実
リバーウォーク北九州店へ歩いて行くことができます。
周辺にスーパーマーケットや救急病院などはありません。
飲食店の充実
リバーウォーク北九州店に飲食店が入っています。
近くの商店街には飲食店は数店しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや、少し古いですが多機能トイレがあります。少し離れたところに小学校のほか、小倉城跡や松本清張記念館や図書館などがあります。
リバーウォーク北九州店は店舗の数が減ったので、買い物には不自由しそうです。
治安
町自体はきれいで、繁華街からも離れており治安は良さそうです。小倉北警察署も近くにあります。
その代わり、夜は人通りが少ないことに気を付ける必要がありそうです。
コストパフォーマンス
小倉駅に近いので買い物などしやすいと思います。
公共施設も近いため、家賃や土地の値段は高いと思います。
交通利便性
快速が停車すること、小倉南区や苅田方向への乗り換えができること、新幹線が停車する小倉駅まで一駅であること。
駅前にバス停がないこと。最寄りのバス停は、駅を出てから6,7分歩かないといけない。
生活利便施設の充実
歩いて10分のところに、比較的大きな商業施設がある。
駅徒歩数分圏内には、ファミマとセブン、整体院しかない。
飲食店の充実
歩いて10分の商業施設には、サイゼリヤやフードコートがあり、幅広い年齢層が利用しやすい飲食店がある。
歩いて5~10分圏内の飲食店はあるのはあるが、惹きつけられる程のお店はなかなかない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーターはある。15~20分歩くと、立派な公園があり、たくさんの遊具がある場所や、広い芝生がある場所がある。
乗り換えられる駅であることと、市内で一番大きな駅の隣であることから、利用客が多い。その割に駅内の通路が狭く、窮屈さを感じる場面が多い。
治安
北口は道路と一部の会社のみなので、誰かがたむろっていることがまずない。
市内で最も大きい警察署が歩いて20分ほどの場所にあり、パトカーがよく通る。サイレンも鳴らしていることも多く、うるさく感じたり、びっくりしたりする。
コストパフォーマンス
小倉北区の中心地に該当する場所と中心地の隣に該当する場所が入り混じっており、家賃は高い。賃貸の質ではなく、場所にお金を払っているようなもの。
朝から夜まで周囲が活動しているため、リラックスを重視する場合は住めない。
交通利便性
R九州・北九州モノレール・西鉄北九州線の3路線が乗り入れ、小倉駅や福岡市内へのアクセスが良好。
朝夕のラッシュ時やイベント開催時は混雑することがある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実。
夜遅くまで営業している飲食店は少ないが、歩けばある。
飲食店の充実
和食、洋食、中華、エスニックなど、さまざまなジャンルの飲食店が揃う。
夜遅くまで営業している飲食店は少ないが、歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
北九州は特に良く、小学校や中学校、保育園や幼稚園が複数あり、子育てしやすい環境。
公園や児童館などの公共施設は小倉駅周辺に集中している。
治安
北九州市のなかでも比較的治安が良いである。
駅前には繁華街があり、夜間の一人歩きには注意が必要である。
コストパフォーマンス
家賃相場が小倉駅などと比較すると安い印象である。
駅前には比較的高級なマンションが多く家賃は高い。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。