オリエンタル朝日ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 バス20分 西南女学院下バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年2月
総戸数32戸
小学校区域中井小学校
中学校区域板櫃中学校
専有面積21.70m² ~ 26.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社ボナー

オリエンタル朝日ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オリエンタル朝日ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オリエンタル朝日ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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オリエンタル朝日ヶ丘の売却ガイド

オリエンタル朝日ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリエンタル朝日ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエンタル朝日ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 バス20分 西南女学院下バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中井小学校
  • 中学校区: 板櫃中学校

オリエンタル朝日ヶ丘に関するよくある質問

オリエンタル朝日ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエンタル朝日ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエンタル朝日ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオリエンタル朝日ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエンタル朝日ヶ丘はどのような物件ですか?

オリエンタル朝日ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩5分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエンタル朝日ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大学にも近く、近くにスーパー、コンビニ、レンタルビデオ屋さん、など充実しているので不便なく生活できます。最上階にはロフトも付いているので、広く感じます。
▼エレベーターがないです。なので、階段移動になります、
2023年06月 メリット
交通利便性
▲いつも学校帰りに使っています。いつもありがとうございます(* ᴗ͈ˬᴗ͈)”
▼特にデメリットはないが強いて言えば人が多い(仕方がない)
生活利便施設の充実
▲小倉に行く時や家に帰る時はすぐに行けるから便利
▼この前戸畑駅の近くでトイレしているおじさんがいました。
飲食店の充実
▲小倉駅の近くはたくさん美味しいお店がある
▼強いてあげれば人が多いからもっと店を増やしたら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターがあるから便利だと思う
▼エスカレーターに乗る人が多い人が沢山いて歩きにくい
治安
▲そこまで悪くないと思うたまにうるさいおじさんがいるくらい
▼車両によって学生とサラリーマンの人たちと年寄りを分けたらいいと思う
コストパフォーマンス
▲電車だとバスに比べて速さが全然違うから便利
▼特に無いが強いて言えばバスに比べて値段が高い
交通利便性
▲徒歩2分で戸畑イオンに行くことができます。
▼南入口は、地下通路を通って行きますが、少し暗いです。
生活利便施設の充実
▲戸畑イオンでの買い物や、美容室、クリニックもあるため便利です。
▼戸畑イオン以外のショッピングセンターはありめせん。
飲食店の充実
▲戸畑イオン内にマクドナルドやラーメン屋さんなど、様々な飲食店があります。
▼戸畑イオン外では、飲食店はほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れが多く、駅前はバスも多くにぎやかです。
▼南出入口は、時折座り込んでいる若者をも みかけます。
治安
▲駅自体は、新しくはないですが、うすれていません。
▼治安は良くないと思います。夜間はバイクの音など騒音もします。
コストパフォーマンス
▲家賃は高い方だと思いますが、公共交通機関が、しっかりとしています。
▼工場が近くにあるため、ベランダに洗濯物は干せません。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。