若葉台ワーズワースの丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分 京王相模原線/若葉台駅 バス4分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台1丁目21
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年11月
総戸数350戸
小学校区域若葉台小学校
中学校区域第六中学校
専有面積80.66m² ~ 125.03m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ相模鉄道相鉄不動産長谷工コーポレーション平和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コーポレーション

若葉台ワーズワースの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい若葉台ワーズワースの丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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若葉台ワーズワースの丘の売却ガイド

若葉台ワーズワースの丘は東京都稲城市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数350戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには若葉台ワーズワースの丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台ワーズワースの丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数350戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 若葉台小学校
  • 中学校区: 第六中学校

若葉台ワーズワースの丘に関するよくある質問

若葉台ワーズワースの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台ワーズワースの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台ワーズワースの丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が若葉台ワーズワースの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台ワーズワースの丘はどのような物件ですか?

若葉台ワーズワースの丘は東京都稲城市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩9分。築2001年、総戸数350戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台ワーズワースの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】京王相模原線で最も乗降客の少ない駅だと言われています。空いていて乗りやすいです。改札まではエスカレーターやエレベーターがあり、ゆるやかな坂道でバリアフリーになっています。改札からホームまでは長い階段になりますが、エレベーターはあります。駅内にエスカレーターはありません。若葉台駅周辺にはヤオコーやドラッグストア、ダイソーなどチェーン店が一通りそろっています。チェーン店なので、特別値段が高いということはありません。家賃や不動産価格は、市内の他の駅周辺に比べて高いと思います。駅周辺はマンションが多く、駅から離れた所に戸建てがあります。
【若葉台駅に対する口コミ】駅からエスカレーターを上って、少し歩いたところにバスロータリーがあります。駅前にはないので、少し不便です。バスロータリーにはタクシーも来ます。ヤオコーは他のスーパーよりも少し高い気がします。でも、少し歩けば三和があるので、そちらは安いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、くら寿司、牛角などの飲食店があります。ドラッグストアもあります。ATMもあるので便利です。駅から少し歩いたところに、ヤオコーやダイソーが入ったビルがあります。ケーズデンキやヤマダ電機などの家電量販店もあります。10分位歩くと、コーチャンフォーという大きな書店があります。治安はとても良いです。わりと新しい街なので、どの施設もきれいです。歓楽街はありません。駅から少し離れたバスロータリーに交番があります。昼も夜も安全な街です。道路が整備されていてきれいな街ですので、安心して出歩くことができます。
【若葉台駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや塾くらいしかありません。少し歩くと色々なお店があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅前にはくら寿司、牛角などの飲食店があります。少し歩くと、すき屋があります。もう少し歩くと、ドトールがあります。ドトールはコーチャンフォーという大きな書店内にあり、人気があります。キッズ用の椅子があり、ファミリーでゆっくりできます。
【若葉台駅に対する口コミ】駅前には飲食店が少ししかありません。くら寿司は小規模な店舗で、いつも混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅前に保育園や幼稚園はなく、駅から10分以上かかるところに保育園がいくつかあります。保育園はわりと新しい施設が多く、緑が豊富できれいでした。広い公園がたくさんあり、緑にあふれた街だと思います。週末には公園でBBQをしたり、ボール遊びをしている人をよく見かけます。
【若葉台駅に対する口コミ】保育園は駅から離れたところにいくつかあるのですが、近隣に幼稚園がありません。バス通園で30分以上かかるのがデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿までは30分ででられるので新宿勤務の方にはいい街だと思う。
都心から離れているので、新宿以外のところにいくときは結構時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の上にフレスポがあり、スーパー病院、薬局などあるため生活に困らない。
買い物を楽しむような商業施設はないので、買い物するには街まででる必要がある。
飲食店の充実
駅の上にカフェ・ド・クリエがあるのでいつもそこで買っていた。ヤオコーとちうスーパーのお惣菜もおいしくておすすめ。
カフェも駅上にカフェ・ド・クリエがあるぐらいでほとんどないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅の上の方に若葉台公園があるので、夕方は小学生がたくさん遊んでいる。土日も親子で遊んでいる姿が見受けられる。
児童館などの施設がほとんどないので、子育てするには少し不便だった。
治安
治安はかなり良い。駅のロータリーにも交番があり怖い思いをしたことが1度もない。
飲食店がほとんどないので酔っ払いもみたことがないし、治安が悪いところが見当たらない。
コストパフォーマンス
新宿まで30分、駅徒歩2分のファミリータイプの賃貸で23区内に住むより5万ぐらい安く住めてコスパがいい。
安い賃料で広くて綺麗な家に住めるのはよかったが、やはり都心にでるまで特に特急は混雑しているので30分立ちっぱなしなのが通常。
交通利便性
新宿まで30分ほどでいける。車庫があるので、夜遅くになってくると若葉台行きの電車がある。
都心へ出るには1度乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅周辺にフレスポという商業施設があり、日用品の買い物には困らない。
強いて言うなら服屋などはないので、そういう買い物をする時は都心へ出る必要がある。
飲食店の充実
駅に牛角やくら寿司、駅周辺のフレスポという施設にポポラマーマ、餃子の王将などが入っており、いろんなジャンルの飲食店がある。
おしゃれなカフェなどはないです。どちらかといえばファミリー向け。
暮らし・子育て環境の充実
町は綺麗です。緑も多く歩道が広いので小さい子供がいる家庭でも安心かと思う。駅から徒歩5分くらいのところに大きめの公園がある。
坂が多いです。一部のエリアは車がないと移動しづらいと思う。
治安
居酒屋は駅周辺で1店舗くらいしかないので、酔っ払いもそんなにいないと思う。
一部街灯が少ないエリアがあり、夜は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けの施設は充実していると思うので、住みやすいと思う。
若葉台駅と隣の稲城駅は京王線の中で1番距離があるので、その分車やバスを利用しないと厳しいエリアがある。(家賃は安くなると思うが)
交通利便性
始発駅新宿まで30分とアクセスはいいタクシー乗り場がある
そこまで不便ではないが特急や快速、京王ライナーが止まらない
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや百均、洋服店、クリーニング屋、スポーツ用品店などが集まる商業施設がいくつかあって万里
洋服や化粧品などの有名店はなく電車で移動する必要がある
飲食店の充実
中華料理、イタリアン、牛丼屋などのチェーン店が多い
レパートリーが少なくなぜかイタリアンが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校が徒歩圏内にあり習い事の施設も充実している
市役所が遠く不便だが、出張所があるのでそこまで困らない
治安
とても良い犯罪や不審者などの話はほとんど聞いたことがない
強いて言えば夜街灯が少ない場所があるので危険
コストパフォーマンス
郊外なのでマンションの部屋も広く、戸建ての相場もそこまで高くない
坂の多い地形なので駅から少し離れた場所に多くあるマンションは駅に行くのが大変

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。