若葉台ワルツの杜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分 小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年10月
総戸数845戸
小学校区域若葉台小学校
中学校区域稲城第六中学校
専有面積70.62m² ~ 104.78m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産三交不動産名鉄不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

若葉台ワルツの杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 若葉台ワルツの杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、若葉台ワルツの杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 若葉台ワルツの杜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若葉台ワルツの杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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若葉台ワルツの杜の売却ガイド

若葉台ワルツの杜は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数845戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若葉台ワルツの杜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台ワルツの杜を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数845戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 若葉台小学校
  • 中学校区: 稲城第六中学校

若葉台ワルツの杜に関するよくある質問

若葉台ワルツの杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台ワルツの杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台ワルツの杜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が若葉台ワルツの杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台ワルツの杜はどのような物件ですか?

若葉台ワルツの杜は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩5分。築2001年、総戸数845戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台ワルツの杜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
若葉台駅から徒歩7分。若葉台駅から新宿まで調布乗り換えで約30分。若葉台駅は車庫があるので始発もあり。また終電(若葉台止まり)も一番遅くまであります。駅周辺には郵便局、銀行、家電量販店、スーパー、本屋、スポーツジムなど商業施設も充実。
駅前に車を駐車するスペースが少ないので車での送り迎えに少々苦労するかも。あとは強いて挙げれば飲食店がもう少し充実していれば良いと思う程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前以外は住宅地のため落ち着いています。小学校、中学校が近くにあり、病院(内科、歯科、耳鼻咽頭科)も徒歩圏内です。公園とテニスコートもあり綺麗な街並みをもっています。
川崎方面から府中へ抜ける道が一本しかないため、特に休日は少し渋滞することもある程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
840世帯の大型マンション。駅前のランドマーク的な存在。宅配ボックス有り。駐車場も100%。今年は大規模修繕を終えたばかり。
マンション敷地内にフィットネスフィールドと呼ばれる芝生エリアがあるが、年中養生中で立ち入ることができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的に東南または南向きで日当たり良好。また南側が駅ロータリーのため眺望を遮るものなし。
北側の部屋は結露が気なるのは仕方ないことかもしれないか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは全部3つ(三和、ヤオコー、生協)。TSUTAYA、本屋、スポーツジムも徒歩圏内。
飲食店は駅ビルに牛角と回転寿司。その他ラーメン屋(西海)とパスタ屋程度。もう少しあればと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校と中学校。稲城市出張所も近くにあり便利。診療所も内科、歯科、耳鼻科が充実している。なぜか歯科だけは多いけど。図書館もある。
保育園、幼稚園はあまり見かけないような気がする。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都内の騒がしさは一切なく、暮らしやすい街です。
線路が近くにあるので、窓を開けると電車の音は聞こえますが気にならない程度です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新宿まで約30分と都心までのアクセスが良く、ファミリーにとっては好条件な立地だと思います。駅周辺はここ10年ほどで一気に開発が進み、近場で買い物は済むようになりました。駅から少し離れたところには自然豊かな公園もあります。
小学校、中学校は近いのでイベントの時は結構声など聞こえてきます。
2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くてとても良い。駅から近いのがいい
幼稚園が近くにない?近くに居酒屋など夜の遊び場がない?
2022年04月 メリット
交通利便性
駅が広い。ロータリーも完備されてるので車での迎えにも困らない
トイレの形状が1番線と2番線で違うので一緒にしてほしい
生活利便施設の充実
大きいスーパーがあり、コンビニも近くにある
少し車で走らないとスーパー以外の商業施設がないため不便
飲食店の充実
メリットはほぼない。飲食店がほぼないため車で走らせる必要がある
隣の黒川や永山、多摩センターまでいかないと駅周辺にはない
暮らし・子育て環境の充実
子供に対しては充実した学びの施設がある。
とくに浮かばないが公園が少ない気がしている。
治安
商業施設や娯楽施設が少ないということもあり若者が少ない
若者が少ないため、夜は暗く何もない印象を受ける
コストパフォーマンス
なにもない割には家賃が高く、コストが全体的にかかる
コスト面を改善すれば住みやすいだろうが、庶民向けではない

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。