若葉台ワルツの杜E棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年11月
総戸数35戸
小学校区域稲城市立若葉台小学校
中学校区域稲城市立稲城第六中学校
専有面積70.62m² ~ 95.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産三交不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

若葉台ワルツの杜E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若葉台ワルツの杜E棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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若葉台ワルツの杜E棟の売却ガイド

若葉台ワルツの杜E棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若葉台ワルツの杜E棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台ワルツの杜E棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立若葉台小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第六中学校

若葉台ワルツの杜E棟に関するよくある質問

若葉台ワルツの杜E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台ワルツの杜E棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台ワルツの杜E棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が若葉台ワルツの杜E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台ワルツの杜E棟はどのような物件ですか?

若葉台ワルツの杜E棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩5分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台ワルツの杜E棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には牛角、フレスポ、セブンイレブン、三和、ユニディなどがあります。
【若葉台駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年05月 メリット
交通利便性
・新宿駅まで最短30分ほどでアクセスできる。・駅前には大きなロータリーがあり、バスやタクシー乗り場がある。・通勤ラッシュはあるが、平日の日中は空いていて座れる。
・利用人数は多いが特急は停まらない・駅自体が大きめの為、改札までの距離がある。・駅には改札が下にあるため主にエスカレーター、エレベーター、階段を利用。
生活利便施設の充実
・駅ビルとなっているため、駅には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、美容院と一通りそろっている。・駅からすぐに、商業施設あり。
・強いて挙げれば必要の物はほぼ揃うが、銀行が少なめ。おしゃれなカフェやショップは少ない。
飲食店の充実
・飲食店もそれなりにあり、ファミリーが入りやすいお店が多い。・リーズナブルなお店が多い。・王将、すき家、サーティワン、カフェドクリエなど。
・おいしいパン屋がない。・マクドナルドなどファーストフードがない。
暮らし・子育て環境の充実
・子育てするには綺麗な街で良いと思う。・買い物には困らず、若葉台駅周辺ですべて揃う。・大きな公園もあり、週末は賑わっている。
強いて挙げれば、病院が少し少なめだと思う。
治安
駅周辺は商業施設があるものの、歓楽街がないので治安はとても良い。
夜は人が少なめなので、暗くなった時に公園などを通って帰宅する場合少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
新しい街なので、ひとつひとつがゆとりをもって建てられている。田舎ののどかさと便利さが丁度よく、土地もそこまで高くない。
駅周辺はほぼ出来上がっているので、新築などを探すときに駅近の物件はみつかりにくい可能性がある。
交通利便性
かなり充実しているすき家等のお店が多いと思う。
駅の大きさがまだ少ないと思う。頑張れると思う。
生活利便施設の充実
サンワなどのスーパーが多く存在するから生きやすい。
強いてあげるなら、コンビニをもっと増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
すき家等のお店が多いから行きやすいと思う。
マクドナルドがあるともっとお客さんも来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も多数存在するからいいと思います。
もっとたくさんの保育園を増やすべきだと思う。
治安
出口にも綺麗。またまち自体も綺麗であると思う。
特にないが、強いていうならもっとゴミ拾いをしたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃自体は高いとは思うが環境次第はかなりいいと思います。
やっぱり家賃が高すぎるきがする。いい環境ではあるがね。
交通利便性
綺麗な駅で他の駅へのアクセスもバスが多いので不便はないです。
特に夜のバスの本数が少なくかなり待ちが発生します。
生活利便施設の充実
改札前等にコンビニ、ドラッグストア、ちょっと離れてスーパー等あるので買い物に便利です。
基本的なものは揃っていると思うので特にはないです。
飲食店の充実
王将や31、すき家等の飲食は揃っているので外出してそのまま食べて帰るも出来ます。
もし、やよい軒みたいな定食屋があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には都立高校があるため塾の数は多いと思います。
駅構内のエレベーターは狭く、エスカレーターも無いため不便ではあります。
治安
駅のバスロータリーに交番がある為比較的治安は良い駅だと思います。
学生の利用の多い駅なのでちょっとトイレ等は汚いなと思うこともあります。
コストパフォーマンス
近くに業務用スーパー等上手く使えば物価は安くなると思います。ただ、車が無いと厳しいです。
駅周りの家賃は新宿まで頑張って30~40分はかかるのに高いと思います。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。