若葉台ワルツの杜A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年11月
総戸数97戸
小学校区域稲城市立若葉台小学校
中学校区域稲城市立稲城第六中学校
専有面積70.62m² ~ 95.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産三交不動産名鉄不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

若葉台ワルツの杜A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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若葉台ワルツの杜A棟の売却ガイド

若葉台ワルツの杜A棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数97戸、7階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには若葉台ワルツの杜A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台ワルツの杜A棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立若葉台小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第六中学校

若葉台ワルツの杜A棟に関するよくある質問

若葉台ワルツの杜A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台ワルツの杜A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台ワルツの杜A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が若葉台ワルツの杜A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台ワルツの杜A棟はどのような物件ですか?

若葉台ワルツの杜A棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩5分。築2000年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台ワルツの杜A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅は、車両基地があるので、ここから発車する始発電車があり、座席に座れるメットがあります。また終電も夜遅くまであるので、とても魅力的だと思います。とても綺麗で、治安が良く住みやすい街なので、家賃や土地の値段からみて、コストパフォーマンスが高いと思います。他の駅と比較するのであれば、一考の価値があると思います。
【若葉台駅に対する口コミ】特急が停車しないので、都心部に出るのに時間が掛かります。調布などの駅で乗り換えになるので、手間や、時間がかさむので、通勤や通学に不向きだと思います。デメリットを上げるとすれば、特急が停まらないことと、人気がある街なので休日になると、住んでいる方々が非常に多く出かけ、道路やスーパーが混雑することだと思います。私も近隣に住んでいるので、しばしば渋滞や混雑に、巻き込まれています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】大型スーパーが駅に隣接しているので、買い物をするのに何の不便もないと思います。また大型家電量販店や、大型書店などもあるので、その点が、とても魅了的に感じられると思います。 治安は、本当に良いと思いす。子育て世代が中心の街ということもあり、犯罪の話は、ほとんど聞いたことがありません。また先程も記載しましたが、娯楽施設や、居酒屋もないので、酔っ払いや不審者も、あまり見かけないと思います。
【若葉台駅に対する口コミ】スーパー等の施設は充実していますが、アパレルのお店は、ほとんどありません。また百貨店などの様に高級品を取り扱うところもないので、用があるときは他の駅に買いに行くことになると思います。駅前は、明るく活気があるのですが、少し離れると、昔、山や畑だったこともあり、本当に暗いです。なので、女性の一人歩きは少々、怖いように感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多くあるので、不自由を感じることはないと思います。チェーン店のお店が多いので、お値段は、とってもリーズナブルです。
【若葉台駅に対する口コミ】駅前に飲食店は多いですが、少し離れると全くありません。また娯楽施設や、居酒屋等もあまりないので、その点はデメリットに感じられる方がいると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】自然に囲まれた場所にあるので、公園が多い。子供が安心して遊べる場所が多いので、子育てがしやすい環境だと思います。
【若葉台駅に対する口コミ】公園が多く、子供が安心して遊べる環境にあると思うのですが、以前は高校が一校あるだけで、辺り一面畑や山だったこともあり、少々暗がりが多いように感じられます。なので、もう少し明るいと良いように思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
京王相模原線にある若葉台駅は駅全体が広々としていて、ラッシュ時にも良いなと感じました。
各駅しか停まらないのが少し難点に感じる部分があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、電気屋さんコンビニまでもあり、少し歩くとドラッグストアもあり便利です。
洋服屋さんなどは、少ないように感じる部分があります。
飲食店の充実
少し歩くと、ドトールがあり雰囲気がとてもよくおすすめです。
あまり、駅近には飲食店はない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
自然や環境がありとてもよく、わんちゃんの散歩も良いなと感じました。
都会風よりも、自然重視に感じる部分があります。
治安
治安は良いと感じます。綺麗な街並みで素敵です。
治安は良いですが、お店があまりないように感じます。
コストパフォーマンス
高級感がある街並みですごくおしゃれです。
土地が少し高いように感じるところがあります。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。