若葉台パークヒルズE棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/若葉台駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都稲城市若葉台4丁目35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数30戸
小学校区域稲城市立若葉台小学校
中学校区域稲城市立稲城第六中学校
専有面積85.25m² ~ 113.81m²
分譲会社日鉄ライフ新日本製鐵
施工会社五洋建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

若葉台パークヒルズE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 若葉台パークヒルズE棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 若葉台パークヒルズE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都稲城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都稲城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、若葉台パークヒルズE棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、若葉台パークヒルズE棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都稲城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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若葉台パークヒルズE棟の売却ガイド

若葉台パークヒルズE棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は若葉台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには若葉台パークヒルズE棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

若葉台パークヒルズE棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉台駅まで徒歩16分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立若葉台小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第六中学校

若葉台パークヒルズE棟に関するよくある質問

若葉台パークヒルズE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。若葉台パークヒルズE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

若葉台パークヒルズE棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が若葉台パークヒルズE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

若葉台パークヒルズE棟はどのような物件ですか?

若葉台パークヒルズE棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉台駅徒歩16分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。若葉台パークヒルズE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉台駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパー、大型書店、ホームセンター、ドラッグストアなど徒歩圏内に様々な施設があり、会社帰りに買い物するには困りません。新宿まで1本で行けるとともに、都営新宿線乗り入れのため、千葉方面へのアクセスも可能です。
【若葉台駅に対する口コミ】急行が止まらないため、新宿等に出る際は調布などで乗り換える必要があります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王相模原線で最も乗降客の少ない駅だと言われています。空いていて乗りやすいです。改札まではエスカレーターやエレベーターがあり、ゆるやかな坂道でバリアフリーになっています。改札からホームまでは長い階段になりますが、エレベーターはあります。駅内にエスカレーターはありません。
駅からエスカレーターを上って、少し歩いたところにバスロータリーがあります。駅前にはないので、少し不便です。バスロータリーにはタクシーも来ます。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、くら寿司、牛角などの飲食店があります。ドラッグストアもあります。ATMもあるので便利です。駅から少し歩いたところに、ヤオコーやダイソーが入ったビルがあります。ケーズデンキやヤマダ電機などの家電量販店もあります。10分位歩くと、コーチャンフォーという大きな書店があります。
駅前にはコンビニや塾くらいしかありません。少し歩くと色々なお店があります。
飲食店の充実
駅前にはくら寿司、牛角などの飲食店があります。少し歩くと、すき屋があります。もう少し歩くと、ドトールがあります。ドトールはコーチャンフォーという大きな書店内にあり、人気があります。キッズ用の椅子があり、ファミリーでゆっくりできます。
駅前には飲食店が少ししかありません。くら寿司は小規模な店舗で、いつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や幼稚園はなく、駅から10分以上かかるところに保育園がいくつかあります。保育園はわりと新しい施設が多く、緑が豊富できれいでした。広い公園がたくさんあり、緑にあふれた街だと思います。週末には公園でBBQをしたり、ボール遊びをしている人をよく見かけます。
保育園は駅から離れたところにいくつかあるのですが、近隣に幼稚園がありません。バス通園で30分以上かかるのがデメリットです。
治安
治安はとても良いです。わりと新しい街なので、どの施設もきれいです。歓楽街はありません。駅から少し離れたバスロータリーに交番があります。昼も夜も安全な街です。道路が整備されていてきれいな街ですので、安心して出歩くことができます。
ヤオコーは他のスーパーよりも少し高い気がします。でも、少し歩けば三和があるので、そちらは安いです。
コストパフォーマンス
若葉台駅周辺にはヤオコーやドラッグストア、ダイソーなどチェーン店が一通りそろっています。チェーン店なので、特別値段が高いということはありません。家賃や不動産価格は、市内の他の駅周辺に比べて高いと思います。駅周辺はマンションが多く、駅から離れた所に戸建てがあります。
ヤオコーは他のスーパーよりも少し高い気がします。でも、少し歩けば三和があるので、そちらは安いです。
交通利便性
車庫があり朝早い時間帯は始発駅になることもあって通勤ラッシュの時間でも座れる!新宿まで30分とアクセスはそこそこいい!
特急や急行が止まらないので調布駅や京王稲田堤駅までは各停で時間がかかる…
生活利便施設の充実
スーパー、家電量販店、百均、生活雑貨、洋服、スポーツ用品、工具などなんでも揃う商業施設が駅前に3つあって便利。
生活必需品は手に入るけど、家族や友達で遊ぶところはないかも…
飲食店の充実
イタリアン、中華、和食、寿司などのチェーン店が駅前にある
イタリアンが多すぎる!レパートリーは少なく住んでいると飽きてくる…
暮らし・子育て環境の充実
保育園や塾、習い事の施設が多く子育てにはとても向いている。子育て世代が多く住んでいる。
市役所からは遠いので手続きは大変だが、出張所があるのである程度のことは困らない。
治安
大きな事件もなくどの時間帯も平穏に過ごすことができている。
ごく稀に不審者情報が流れ学校から注意を呼びかける連絡がくるが、実際に事件や犯罪に巻き込まれたということは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
マンションが多く立地や環境の良さにしては賃貸価格は気にならない。
賃貸マンションが少ないので転勤族の方は注意が必要な場合あり。
交通利便性
相模原線という支線であるが、調布経由での新宿直通もある。
近隣の川崎の新百合ヶ丘等へのアクセスが良くないです。
生活利便施設の充実
駅前はフレスポ若葉台、若葉台センター商業ビル、ヤマダ電機、市役所分室等があり、充実している。
いわゆろ飲み屋街がなく、大人の男性には、あまり面白くない街である
飲食店の充実
フレスポ若葉台、フレスポ若葉台EASTには、すきや、王将等が入っているので、ランチ等は困らない
ちゃんとしたレストランが以外とない。マックやケンタッキーもない。
暮らし・子育て環境の充実
名門私立小、中と間違えるような外観の公立の小、中がある。至るところに公園がある。
園バスが良く走っているで、徒歩圏には保育園、幼稚園が少なそう。
治安
とても良い。駅前に交番もある。「関東の駅百選」に選ばれた位の美しい街です。
やや人工的で、無機的な感じがします。意識高い系の人には受けるだろうけど。
コストパフォーマンス
日常生活には困らないレベルの商業施設があり、バス路線も充実してるので、住みやすいでしょう。相模原線ということもあり、家賃も低め。
優等列車が止まってくれたら、もっと良いのに。と思います。相模原線の中核駅ですから。
交通利便性
若葉台駅は、車両基地があるので、ここから発車する始発電車があり、座席に座れるメットがあります。また終電も夜遅くまであるので、とても魅力的だと思います。
特急が停車しないので、都心部に出るのに時間が掛かります。調布などの駅で乗り換えになるので、手間や、時間がかさむので、通勤や通学に不向きだと思います。
生活利便施設の充実
大型スーパーが駅に隣接しているので、買い物をするのに何の不便もないと思います。また大型家電量販店や、大型書店などもあるので、その点が、とても魅了的に感じられると思います。
スーパー等の施設は充実していますが、アパレルのお店は、ほとんどありません。また百貨店などの様に高級品を取り扱うところもないので、用があるときは他の駅に買いに行くことになると思います。
飲食店の充実
駅前に飲食店が多くあるので、不自由を感じることはないと思います。チェーン店のお店が多いので、お値段は、とってもリーズナブルです。
駅前に飲食店は多いですが、少し離れると全くありません。また娯楽施設や、居酒屋等もあまりないので、その点はデメリットに感じられる方がいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然に囲まれた場所にあるので、公園が多い。子供が安心して遊べる場所が多いので、子育てがしやすい環境だと思います。
公園が多く、子供が安心して遊べる環境にあると思うのですが、以前は高校が一校あるだけで、辺り一面畑や山だったこともあり、少々暗がりが多いように感じられます。なので、もう少し明るいと良いように思います。
治安
治安は、本当に良いと思いす。子育て世代が中心の街ということもあり、犯罪の話は、ほとんど聞いたことがありません。また先程も記載しましたが、娯楽施設や、居酒屋もないので、酔っ払いや不審者も、あまり見かけないと思います。
駅前は、明るく活気があるのですが、少し離れると、昔、山や畑だったこともあり、本当に暗いです。なので、女性の一人歩きは少々、怖いように感じられます。
コストパフォーマンス
とても綺麗で、治安が良く住みやすい街なので、家賃や土地の値段からみて、コストパフォーマンスが高いと思います。他の駅と比較するのであれば、一考の価値があると思います。
デメリットを上げるとすれば、特急が停まらないことと、人気がある街なので休日になると、住んでいる方々が非常に多く出かけ、道路やスーパーが混雑することだと思います。私も近隣に住んでいるので、しばしば渋滞や混雑に、巻き込まれています。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。